最近在悟空問答上，不少網友都提到這個問題：為什麼連雲港的海景房便宜買的人卻很少，而三亞的海景房那麼貴，買的人卻絡繹不絕？相信不少朋友都有自己的看法，今天小編就來聊聊這個話題。
在聊這個話題之前，我們先了解一下，連雲港的海景房真的便宜嗎？我們先來看看連雲港的房價情況。
這是連雲港各區的房價情況，從上圖中，我們不難看出連雲港的房價平均在1萬左右，而作為靠海擁有海景房的連雲區，新房的價格也就在六七千左右。如果是一線城市或者各地的省會城市，那麼六七千這個房價並不算很高，相對於很多城市動輒一兩萬的房價來說已經很便宜了。
但是，很多人買海景房，無非兩個原因：第一，用來度假；第二，用來保值。那麼，從這兩個角度來說，連雲港的海景房是否具有這樣的價值呢？
雖說在外省來說，連雲港的經濟還算可以，但是在江蘇境內，連雲港僅僅好過宿遷。作為中國首批對外開放的沿海城市，連雲港給出這樣的經濟數據顯然是不好的。雖然連雲港房價以後肯定會漲，但是相對其他城市的漲幅，作為保值這一角度來說，有待考慮。
那麼，養老度假呢？這得說到連雲港的氣候環境。去過連雲港的人都知道，這裡夏天炎熱冬天寒冷，所以如果你是想在海邊度假，這樣的天氣氣候並不適合。在三亞，至少你冬天去三亞，還能躲避北方的嚴寒，而在連雲港，顯然是做不到的。
所以，這也是小編覺得在連雲港買海景房少的緣故，哪怕這裡的房價只要六七千。
那麼，三亞呢？是個什麼情況？
首先，從城市的名氣上來講，三亞的名絕對是全國乃至世界知名的城市。這裡是被公認適合旅遊和度假的城市。那麼三亞的房價是什麼水平呢？
或許是受到海南限購的政策，目前三亞的房價已經達到了3萬5一平，而海景房也在兩三萬的水平。這個房價已經算是不低了。
那麼，為什麼還有那麼多人買呢？
第一，從保值的角度來看。目前海南已經限購，想要在三亞買套房已經不如從前那麼簡單。那麼，如果有資格可以買到房子，放在手裡升值的空間會很大。畢竟三亞每年旅遊的遊客實在是太多，未來隨著西沙群島的開發，這個數量肯定會更進一步。
第二，相對其他海濱城市來說，三亞真的很適合養老。這裡的交通還算髮達，機場高速都有，而且作為知名的旅遊城市，醫療教育也是十分豐富的。另外，這裡的氣候特別是冬天的氣候十分適合修養。
所以願意在三亞買房的人就自然比連雲港多得多了，畢竟現在人的心態都是追漲不追跌。
如果是你，你願意在三亞買三萬一平的海景房還是在連雲港買6000一平的海景房或者在其他城市買海景房呢？
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