01.19 软银即将出售WeWork中国?估值10亿美元,淡马锡等欲接盘


软银即将出售WeWork中国?估值10亿美元,淡马锡等欲接盘

根据路透社的独家消息:目前,已有两家机构与WeWork中国进行了谈判,以增加他们在WeWork中国公司中的股份。

这两家机构分别是:淡马锡控股与挚信资本。

路透社引用两名知情人士的消息称:该计划对WeWork中国的估值为约10亿美元。

一位不愿透露姓名的人士称:去年底,这一提案已提交给WeWork的相关主要利益方——软银。

软银即将出售WeWork中国?估值10亿美元,淡马锡等欲接盘

知情人士称,新加坡国有投资者淡马锡,与总部位于上海的私募股权公司挚信资本,希望购买更多WeWork中国的股份,以使两者加起来的股份能够在WeWork中国中占到多数股权。

交易还没真正达成

根据WeWork中国首次公开发行的招股说明书:目前,WeWork有WeWork中国59%的股份,其它股份,则由软银、弘毅投资及挚信资本等其他投资者持有。

2018年7月,WeWork中国从淡马锡、挚信资本、软银及中国的基金弘毅投资等投资者处,募集了5亿美元。

这笔交易,也使WeWork中国的估值达到约50亿美元。需要注意的是:这是WeWork中国的第二轮融资,而在此之前的2017年,WeWork已经筹集了5亿美元。

路透社称:与淡马锡和挚信资本拥有多数股权的新协议,可能意味着WeWork中国将经历一轮估值下跌。

也就是说:如果这一提案通过,那么在进行新投资后,WeWork中国的估值将下降——但将可以显著减轻WeWork与软银的财务负担。

目前,这项讨论还只是处于初期阶段,尚无定论。

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WeWork全球重组

需要注意的是:WeWork集团目前正在进行广泛的全球性重组。

2019年9月,WeWork上市失败,其公司创始人亚当·诺伊曼被驱逐,而软银则不得不拿出巨资,接盘这一项目。

但之后根据路透社的报道:软银从日本三大银行获得总金额为30亿美元贷款的计划,被搁置了。这可能会使其为WeWork提供的救助计划,变得复杂。

根据路透社上个月的报道,WeWork中国已经设定了雄心勃勃的2020年收入目标,尽管该公司目前正在中国各地面临裁员、入住会员疲软的局面。

根据WeWork的IPO招股说明书:2018年,WeWork中国总共创造了9,950万美元的收入。

而值得注意的是:WeWork的困境,在整个行业产生了连锁反应,已经影响到WeWork中国的竞争对手UCommune等公司,后者正试图首次公开募股。

这一影响是:花旗集团和瑞士信贷集团(Credit Suisse Group AG)放弃了承销UCommune的IPO计划,因为他们决定无法以先前讨论的估值发行股票。

路透社本月早些时候报道,UCommune现在已经聘请鲜为人知的美国投资银行Benchmark Company LLC来进行上市。


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