在現在的樓盤開發中，小區配套一般會規劃自持商業，而在不少地方，臨街的樓棟都配有底商，那麼，在配有商業的樓盤項目中買房，要不要選擇帶底商的樓棟就成了不少購房者糾結的問題。帶底商的樓棟往往比小區中心樓棟要價格低，所以有些人為了省好幾萬，就買了帶底商的房子，但如果您是一個要求生活品質的人，最好選擇不帶底商的樓棟，有錢人都不買帶底商的房子！
其實和底商相比，純住宅有3個好處是突出的：
一、純住宅公攤小
簡單地說，一棟樓的住宅的總公攤是所有歸住宅的使用的交通面積包含走道消防連廊，公共電井水井機房層。這些所有的公攤根據每戶住宅面積比例算到每戶去。對於純住宅來說，一二層是要分擔公攤的，而帶底商的一二層商鋪則不會公攤，公攤面積需要攤到樓上的住戶中！這意味著，買了帶底商的房子，就要為公攤額外花好幾萬。
二、純住宅噪音小
帶底商的樓大都緊鄰馬路，不管是底商餐飲、娛樂的客人，還是馬路上行駛的汽車，都會有不少噪音，尤其是晚上，影響睡眠休息。小編就有朋友買了帶底商的房子，一到夏天，開窗戶就覺得吵，如果樓下再有燒烤的，簡直就是噩夢。
三、純住宅居住品質更高
其實在小編看來，前2條並不是關鍵，房子品質才是重頭戲！對於純住宅來說，由其是改善型高端樓盤，業主都是花大價錢買的房子，居住環境和條件就會被非常重視。純住宅沒有樓下底商造成的環境、噪音等汙染，更能享受到小區的園林、綠化、水系等環境，提高居住品質。
一般資金雄厚的一線開發商，在配套住宅商業時，往往會將住宅與商業分開，商業一般為臨街樓棟，總高在三層以內，所有的住宅與都在小區內部，與商業分割，而本地開發商，往往因資金問題，將商業與住宅建在一個樓棟裡。
看完了以上3點，你還會買帶底商的房子嗎？
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