一晃6月底，上周扬州广陵区、北区、南区各家楼盘纷纷拿到销许，而且都是一大波低价盘刚需盘，一万左右的房源遍地开花，不少楼盘这波放出卖完就清盘....
上周扬州新房网签共510套，5.97万平米；上周新房住宅网签共369套，4.57万平米。
新房网签情况
上周扬州的新房网签情况如上图所示。因上周18号为端午假期，所以只有4天工作日网签，整体来看网签忽高忽低，19日和21日偏低，成交面积在一万出头，22号有将近6000㎡的商铺面积，来源于西区。
上周扬州新房成交面积中，西区仍然强悍发力，占了44%，这段时间以来，西区华建香颂溪岸和金地酩悦陆续清盘，成为了西区成交面积的主要力量。东区和北区随即跟上，不相上下。
上周新房住宅成交面积比例和新房各区域成交面积比例差不多，西区住宅虽然在售楼盘不多，但因为这段时间华建香颂溪岸和金地酩悦的陆续清盘直接影响着西区住宅的成交比例。目前扬州各区域在售新房住宅都不多，所以东区和北区住宅成交面积相差都不大。
新房存量
根据金刚石房产云数据显示，上周扬州新房住宅存量房余6192套，共72.46万平米。上周的存量房比上上周有所增长，这部分存量房只能够扬州市场一个多月的去化。
新房住宅
根据金刚石房产云数据显示，上周扬州新房住宅共成交357套，成交面积共4.31万平米。上周西区无论是成交套数还是成交面积都占据第一，这部分成交面积和华建香颂溪岸金地酩悦陆续清盘有很大的关系。从表格可以清晰的看到上周的新房住宅成交均价在12655元/平米的价格，成交面积均值在121平米。
二手房网签
上周扬州二手房共网签392套，总面积共3.4万平米，其中住宅房源共网签293套，总面积2.56万平米。整体来看二手房跌宕起伏不定，20号和21号的成交面积略显低迷，住宅成交面积均5000㎡，19号和22号含有的商铺成交面积均3000㎡。22号二手房成交面积突破了一万。
上周二手房网签中，西区领先，东区随后跟上，东区和西区占领了整个市场的一大半，西区和东区的二手房市场对扬州楼市来说，有着相当高的参考价值。
上周二手房住宅成交均价走势还算平稳，日均8273元/㎡，从上上周均价突破8000元/㎡，上周比上上周又有所涨幅。
上周二手房商铺成交走势一路飙升，从最低6892元/㎡飙到了10792元/㎡。
成交排名
从成交排名来看，排名第一的昌建广场君悦府住宅和商铺都有在售，前段时间放出的两栋超高层，有所见效。西区楼盘占据前十不少，如清盘的华建香颂溪岸和金地酩悦、端木华庭、中海锦苑。北区华建风华里也只有仅少量房源在售，位列第三。
这几周扬州楼市新入市的房源去化的非常快，刚入市的房源就开始认筹，要不然就已经卖完了，比较火热的西区和北区新房的供应量岌岌可危。
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