莆田這6個村要拆遷了！
又要新誕生一批
“拆二代了”！快看看有沒有你家？
就在近日
莆田市國投煤炭碼頭
鐵路（分）支線及配套設施工程建設用地
徵地補償安置方案獲得批覆
拆遷村莊名單如下
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莆田市秀嶼區
①東莊鎮棲梧村、②月塘鎮西園村、③東莊鎮堤頭村、④東莊鎮前雲村、⑤東莊鎮秀嶼村、⑥埭頭鎮英田村
國投煤炭碼頭鐵路
（分）支線及配套設施工程建設用地
徵地補償安置方案
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根據福建省人民政府以閩政地〔2017〕442號文批准的莆田市國投煤炭碼頭鐵路（分）支線及配套設施工程《徵收土地方案》中，批准徵收秀嶼區東莊鎮棲梧村、月塘鎮西園村集體所有土地1.6194公頃。
莆田市國土資源局秀嶼分局根據被徵地村集體的徵地補償登記情況，擬定了本補償安置方案：
1
一、土地補償、安置標準和數額
2
二、地上附著物和青苗補償標準
3
三、地上建（構）築物補償、安置標準和方式
秀嶼區人民政府負責按本方案組織實施徵地拆遷補償安置工作。
（一）房屋徵遷安置以戶為單位，採取貨幣補償和房屋產權調換兩種安置方式，由被徵遷人自主選擇，補償費用包括：房屋及其所佔的土地和其他地上建（構）築物徵遷補償費；凡被徵遷的主房為一層平房的，按建築面積另加300元/㎡給予補償，為二層的，按建築面積另加100元/㎡給予補償。徵遷安置條件：按莆政綜〔2013〕10號規定執行。
（二）選擇貨幣補償方式的：除按被徵遷房屋重置價結合成新補償外，再給予貨幣安置作價補償金。
（三）選擇產權調換方式的：每戶按被徵遷主房佔地面積不超過150平方米、建築層數不超過三層的建築面積進行安置，超出部分按房屋重置價結合成新評估後，給予貨幣補償但不予安置。其中被徵遷房屋分別為一層、二層或三層的，分別按1：1.3、1：1.1或1：1的拆遷安置比測算安置面積。臨時過渡期限內按被徵遷房屋建築面積支付臨時安置補助費。
（四）其他地上建（構）築物補償標準按照《莆田市徵地拆遷補償安置標準》（莆政綜〔2013〕10號）的相關規定進行補償。
四、支付方式和對象
（一）徵地補償費用以實名活期儲蓄或現金形式全額髮放給被徵地單位和農民。
（二）徵收屬農民承包經營的土地或者自留地，集體土地經營管理單位又未能調整其他數量和質量相當的土地給農民繼續承包經營的，應當將不少於百分之七十的土地補償費支付給被徵地農民；不需要統一安置的，安置補助費支付給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
（三）青苗和地上附著物補償費支付給土地承包經營者或者地上物的所有權人。
5
五、農業人口安置辦法
按法定的計算方法，本次徵收土地需要安置的農業人口數為41人。安置途徑為：貨幣安置。
六、徵地補償費用足額支付到位後5日內，由被徵地村委會將被徵收土地移交給莆田市國土資源局秀嶼分局。
秀嶼區2017年度第三批次
建設用地徵地補償安置方案
近日，秀嶼區2017年度第三批次建設用地徵地補償安置方案也獲得批覆。
根據福建省人民政府以閩政地〔2018〕51號文批准的秀嶼區2017年度第三批次《徵收土地方案》中，批准徵收秀嶼區東莊鎮堤頭村、前雲村、秀嶼村，埭頭鎮英田村集體所有土地2.5285公頃。
莆田市國土資源局秀嶼分局根據被徵地村集體的徵地補償登記情況，擬定了本補償安置方案：
1
土地補償、安置標準和數額
2
地上附著物和青苗補償標準
3
地上建（構）築物補償、安置標準和方式
秀嶼區人民政府負責按本方案組織實施徵地拆遷補償安置工作。
（一）房屋徵遷安置以戶為單位，採取貨幣補償和房屋產權調換兩種安置方式，由被徵遷人自主選擇，補償費用包括：房屋及其所佔的土地和其他地上建（構）築物徵遷補償費；凡被徵遷的主房為一層平房的，按建築面積另加300元/㎡給予補償，為二層的，按建築面積另加100元/㎡給予補償。徵遷安置條件：按莆政綜〔2013〕10號規定執行。
（二）選擇貨幣補償方式的：除按被徵遷房屋重置價結合成新補償外，再給予貨幣安置作價補償金。
（三）選擇產權調換方式的：每戶按被徵遷主房佔地面積不超過150平方米、建築層數不超過三層的建築面積進行安置，超出部分按房屋重置價結合成新評估後，給予貨幣補償但不予安置。其中被徵遷房屋分別為一層、二層或三層的，分別按1：1.3、1：1.1或1：1的拆遷安置比測算安置面積。臨時過渡期限內按被徵遷房屋建築面積支付臨時安置補助費。
（四）其他地上建（構）築物補償標準按照《莆田市徵地拆遷補償安置標準》（莆政綜〔2013〕10號）的相關規定進行補償。
4
支付方式和對象
（一）徵地補償費用以實名活期儲蓄或現金形式全額髮放給被徵地單位和農民。
（二）徵收屬農民承包經營的土地或者自留地，集體土地經營管理單位又未能調整其他數量和質量相當的土地給農民繼續承包經營的，應當將不少於百分之七十的土地補償費支付給被徵地農民；不需要統一安置的，安置補助費支付給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
（三）青苗和地上附著物補償費支付給土地承包經營者或者地上物的所有權人。
5
五、農業人口安置辦法
按法定的計算方法，本次徵收土地需要安置的農業人口數為118人。安置途徑為：貨幣安置。
六、徵地補償費用足額支付到位後5日內，由被徵地村委會將被徵收土地移交給莆田市國土資源局秀嶼分局。
被徵遷的村有你們家嗎？
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