科爾沁養牛人
人們只看到呼市本地人的工資 本地人口 的消費能力，確 忽視了外來的 周邊地區的人進呼市消費買房。呼市 作為首府 吸引了很多周邊地區 縣 市 村 的外來人買房，呼市有錢的人 去了北 上 廣 投資買房，但是 呼市也有周邊不如這個城市的人 來選擇居住 投資 買房，光指望呼市本地人 房地產早不行了，你去調查一下，東勝 烏海 赤峰 通遼 二連浩特 集寧 臨河 ……等等城市 其他不如呼市的人，有多少來呼市買房的，就包括 山西的人也有來這裡定居的，
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這類問題已經不是第一次碰到，今年就已經答了數個同類問題。其實這很簡單，如果是剛性需求，當下還在租房住，那麼沒啥好猶豫的，趕緊入手。依據自身需求和手裡的錢，選擇合適的區位，出手就是。
提出這類問題者，目的多半是問漲問跌。對於這個問題，個人覺得還是看漲，短期內跌幅絕無可能。房價上漲有許多因素，這個已經超出常人認知的層面。但是數十年來，呼市的房價一直在上漲，作為首府城市，房價並不算高，因此繼續上漲仍然是未來一段時間內的形態，這一點沒有疑問。
如果是投資型住房，那就需要多方面考慮了，區位價位，未來的發展規劃，都需要做到心中有數。買對了增值空間自然就大，買不對應該也不至於賠錢，當下入手應該還是時機。
至於房價為何上漲，也可以回看本人先前的關於這方面的解答，這裡就不再補充！個人意見，供題主參考。
呼市老賀
閨蜜呼市人，從去年開始關注和林格爾新區房價，想考慮入手投資，可是發現和林盛樂園區的均價在4500元/平米。考慮之後，認為雖然和林新區升值空間巨大，貌似以後北京的通州，但是如果6000元/平米可以入手呼市的，為啥要買和林呢？所以開始看呼市的房子，玉泉區和回民區不考慮，直接看賽罕區和新城區。從回遷房到經濟適用房再到單位集資房，發現短短看房子的一個半月價格就在不斷上漲。老呼市人有房子住，一直沒怎麼關注過，可是一旦你開始看房子，就會發現危機感特別嚴重。現在回遷房都5300平米，巴音巴X小區，這還是上個月的價格。有個叫美X花園的經濟適用房好像也是六千多，但是如果要小區環境好，房價基本奔八九千，X河上的院子9500元/平米，但是才剛剛開始挖坑，而且估計以後高層和別墅區也是分開管理，而且地片兒不大，閨蜜沒考慮。後來看金宇星X，富力X，但是都是期房2019年底交工。之後直奔中海，前幾年我家親戚買的時候路都沒通，現在房價一萬多！可是還是合算，不過中介費2%，另外二手房過戶要交稅，後來考慮再三買了期房。但是同事去年剛開盤8100元/平米左右精裝修，今年9300元/平米。恆大、富力城、中海、碧桂園都進駐呼市，估計房價會不斷上漲。恆大城據說13000元都沒房子，也許是市場炒作。但是感覺再不買就買不起了。銷售說：莫讓全款變首付，我覺得在理。可是呼市工資低，去哪裡找百萬現金呢！我們單位沒結婚的外地小青年都愁，想在呼市落戶好難。
