晨风夜雨2
买房就要买“新盘首开”，很多购房者对这句话心存疑虑，下面就为你解惑，为何买房要选首开新盘。
1、优惠力度较高
新开盘时优惠力度是偏高的，开发商打出低价高优惠的口号，吸引人们的眼球，这对后期产品的推出和销售能起到很好的宣传作用。
2、房价低开高走
低开高走是所有楼盘的普遍规律。首次开盘时，价格是最低的，之后随着时间的推移价格会逐渐升高，可以说90%以上的项目自开盘后都是这样的。所以，买房时只要看好地段，有合适的户型面积，就要在开盘时就入手。
3、房源选择余地大
首次开盘的时候，楼盘的房源是最齐全的，各个楼层、户型都有，此时你的选择余地还很大。这对于购房者而言，无疑是个出手的好时机。
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一般新楼盘首开出售，优惠力度会比较大。因为开发商在前期垫了大量资金进行，建造后，资金流肯定会急缺，首开的楼盘是为了快速收回资金进行楼盘的加速建造。所以，首开楼盘，给出的优惠力度比较大，而且砍价的空间也比较大。
新盘首开出售，优惠力度大的原因还有。以优惠的价格吸引大量客户前来购买或者参观。这样会形成楼盘非常好卖非常火爆的现象，对于它2期的开盘出售或者提价会有非常大的帮助。因为在中国，所有人的思想都是买涨不买跌。而且去的人人越多的地方，那里的东西也越好。所以一般新盘首开都会以超高的优惠力度来吸引一大波客户。这样的话，对于你买新盘首开的话，会比后面购买所花销的费用会减少很多。
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低开高走的销售策略：在整个楼盘的销售策略中，大多数楼盘会采用这种销售策略。因为这个执行好了会有诸多好处。一、促进首开，盘活楼盘：通过告知客户，首开一定是最低价，营造一种以后必涨价的趋势，逼定有买房打算的在首开置业，如果首开大卖的话，楼盘基本就盘活了。二、持续高走，稳定已购买客户，吸引新客户：持续高走的价格，对已经购买的客户来说是非常高兴的事情，觉得自己房子在涨，对未购买的客户来说也增加吸引力，巴不得早点下定。
