一、縣城經濟跟不上，房價難以繼續上漲
縣城經濟基礎薄弱是不得不承認的事實，而且在未來一段時間內也很難快速發展起來，除非有外力的刺激或外部力量的大力支持。經濟基礎跟不上，是制約房價繼續往上走的根本因素，畢竟經濟跟不上，也就意味著當地的各種福利設施配套也會相對滯後，各種教育資源、醫療資源、公共設施服務也很難發展起來，當地居民的工資收入水平也不會很高！這也直接導致了當地居民的購買力會出現嚴重不足的現象。
二、縣城人口流失率高
更重要的是，留不住人才，因為經濟發展條件有限，就業機會不高，很多年輕人不想碌碌無為的過一輩子，都願意遠走他鄉進行打拼、掙錢，去往大城市尋求生存的機會，尋求可以擁有一種發展機會更好的工作。許多從農村出來的大學生，也在畢業後都選擇留在了大城市，這也就意味著現在以及未來一段時間內的縣城，人口流失率是比較高的！
沒有人口，一切都無從談起，因為人口是購房的主力，沒有人口，誰還去買開發商的房子呢？人少了，人人都有房了，開發商的房子也就很難賣了，房價也就不會持續走高，下跌是大勢所趨。
三、縣城樓市投資升值空間不大
縣城的房價得以漲到六千多的水平，並不是當地的經濟發展帶動的，而是由於熱點一二線城市實施限購限售等嚴厲調控政策後，部分的投資客、炒房客攜帶著大量資金進入到周邊的縣城、鄉鎮繼續進行房地產的投資，繼續購入房產，以達到資產升值，避免因為通貨膨脹，貨幣貶值而使得自己持有的資本貶值了！
這個因素才是目前縣城房價會漲到六千多一平米的主要原因！而隨著縣城的房價達到一定高度後，當地的人面對如此高的房價都很難買得起房，今後房子誰來接盤就成了最大的問題，房子沒有人接盤，那房價就不會繼續維持在高位！
四、脫離實際，房價遲早下跌
現在縣城的房價高達六千多，已經背離了經濟發展的實際，在底蘊不強的情況下，只能選擇降房價往下降！脫離實際存在的高房價，不可能持續太久！因為任何一樣商品都會有支撐點，方可能會長久不衰！
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