冷到飘雪的天气里，除了感冒带来的不适，还有房价变动带来的忐忑。
房价上涨，怕的是房价越涨越高，越来越高攀不起；房价下跌，纠结的是现在是不是出手的好时机？要是前脚刚买，紧接着就迎来一大波的降价，岂不是明明白白的吃眼前亏。
所以啊，房价的变动牵动着一大帮子人的切身利益。日后是涨是跌，真的不太好说。
不过，有个数据倒是给大家提供了参考。12月16日，国家统计局发布2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中，西宁市新建住宅销售价格环比增长1.3%，同比增长14.2%。
关于这个数据需要注意的点，往往集中在两个地方。一是，这个数据来源于各地的网签数据，具备一定的滞后性。跟着这个数据买房的人，可要做好被割“韭菜”的心理准备。
二是，这个数据所反映出来的涨幅是以当地房价为基数。比如，同样的涨10元钱，在10元的基数上涨幅是100%，在100元的基数上涨幅是10%。所以，涨幅排名冲进前十，并不是西宁的房价高过许多的大城市。
但是，在这个榜单中，涨幅冒头的，接下来就会承受来全面重压的调控。就比如西安。
而西宁市的房价涨幅数据，不管是同比还是环比，都比上月涨幅数据有所回落。
有人以此为依据，就以涨幅的回落来断定房价即将下跌，不免太过武断。
不过，这个回落倒是有迹可寻的。西宁楼市进入11月之后，市场上涌现了一大批特价房源。不管是针对双十一的限时特价，还是到12月的彻底爆发，这批特价房源的“特价”成交，也在一定程度上影响着西宁房价的“涨幅”。
但不管怎么说，西宁的房价还是在上涨着的，这是毋庸置疑的现状。未来如何，我们不妨静待观之。
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