當我們追溯十年前的房產市場的時候，那個時候的全國樓市還沒有現在這種普漲的現象。那時候的樓市雖不是剛起步，但是房價卻是初見上漲。大城市當中當時的房價上漲勢頭還是不錯的，按照當時的收入水平房價已經是上漲很快了，但是二線及以下城市的房價還是沒有想一線城市一樣爆發開來。首批調控政策也是在當時陸續出臺的。不過我們回想這些年房價的漲幅來看的話，大城市幾乎漲了6倍，小城市也是以至少翻番的速度在上漲的。
迎著十年前的樓市上漲，很多專家指出這些漲幅都是樓市的泡沫，後期必定下跌，建議很多人不要購房，避開風險。所以當時很多人將專家的話信以為真就放棄了購房的想法。不過當時由於經濟危機的到來，給了深圳樓市慘痛一擊，房價可以說是一瀉千里。很多人可能慶幸沒有購房。但是我們拿現在的房價和當時的房價作對比我們可以發現，很多當時的項目現在的漲幅達到了10倍還不止。
今天來看，我們周邊的城市房價都是居高不下的，而且對於現在的樓市調控來說也是收效甚微的。所以就今天的房價而言，當時逆勢購房的人現在可以說是實現了身價質的飛躍。
任何形式的投資我們都不能排除其中的風險，但是我們可以更具國家的關注程度和樓市對於我們經濟發展的貢獻度發現，樓市是不可能出現大面積下跌的。調整可以說跌真的是有些過了。
對於我們現在家庭重資產都是以房產形式存在的今天來說，樓市的不穩定一定會直接影響到大家的資產情況，所以說這種影響範圍太過深遠的事是沒有人願意做的。（抉擇者自己沒房子嗎?讓他們自己被風險嗎？）
所以說，對於樓市的看法我們應該更加客觀的來看，很多專家預測的準的話還需要做專家嗎？早發家了不是嗎？今天說這些呢也不是勸大家買房，只是如果真的打算要買房了還是儘早為宜，錯過了某個時間點房價就要上漲了。
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