愛在煙臺，大愛煙臺，這是作為煙臺人毋庸置疑發自肺腑的心聲，話說：誰能不愛自己的家園呢？其實我本人也並非煙臺市區內土生土長的當地人，充其量也只是周邊縣級市的小老百姓，對於當先很對打算在煙臺發展、置業、定居的朋友們來講也都會面臨著很多選擇，為此，我藉助閒暇之餘與一個過來人的選房經歷，給大家分享一下經驗，希望對各位有所指引和幫助，如有不妥之處還請勿噴！
首先需要圍繞工作地來做選擇，畢竟生活工作是密不可分的，家與單位的距離長短也影響到生活的效率和質量，如果不是很在意的話，那就考慮購房預算，其次購房用途，目前煙臺一共分六區，當然尚且不包含即將划進來的蓬萊區，萊山以及萊山以東還是比較看好的，高新區、牟平區，
先說說芝罘區，屬於煙臺老城區，也是煙臺發展最早的區，無論是商業配套，還是交通設施那是必須完善的，但價格方面也是望而卻步的，老城區沉澱下來的教育資源炒起居多學區房，同時，老城區擁堵的路況和嚴重的尾氣汙染，高密度的居住環境讓人不是很舒服。
開發區屬於工業區，工業廠區特別多，外來人口的增長和流動也是目前煙臺最大的，GDP也是六區最高的，金山灘的美景也非常漂亮，買房租房投資比較看好，升值增值空間也不錯，道路也很乾淨，劣勢是人多密度高，外地人。。。你懂得，福山區不是很看好，地理位置靠內陸，沒有佔到沿海城市風光秀麗的海景風光，發展也是比較慢，缺少發展朝氣，當然，優勢就是房價比較低。
再說說萊山和高新區，居住環境沒的說，天藍，海藍，空氣也是特別好，人口居住密度也不高，煙臺政府、大學坐落的地方，屬於煙臺重點發展的對象，有著富人區的美譽，但房價過高，引領著煙臺房價，並且沒有小戶型，一套下來基本都在130萬左右，對於剛需和改善型購房群體壓力相對較大，當然，後期隨著城市的發展規範，升值空間也是最大的。
在萊山區和高新區高房價的帶動下，牟平迎來了新的機會，環境好，海景房，在價格方面也屬於煙臺的窪地，當然，不是牟平區所有的地方都是這樣，主要集中在牟平沿海地段，濱海路以東，隨著煙威經濟一體化的規劃，未來投資潛力是非常巨大的，距離美麗的養馬島景區也非常近，但目前生活配套尚不完善，整體發展還是偏於緩慢的。
以上言論只代表個人看法，希望能夠和更多的朋友相互交流！愛在煙臺！希望疫情早日結束，中國加油！武漢加油！大愛煙臺！
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