全能大叔呀
您好，很高兴能回答你的问题，对于这次疫情房产价格的影响，我觉得二手房影响波动应该不会很大，二手房周边配套完善，交通便利，有学区更加不用说了，对于刚需的和小孩需要上学的一些客户群体来说还是要考虑二手房的，因为二手房市场出售都是个人，疫情的影响也是影响到一部分人，除非大多数业主都缺钱把房子都贱卖，要不市场不会出现很大的波动，对于一手房来说呢，周期比较长，周边配套不完善，不确定因数太多，所以应该比二手房要惨得多，因为开发商要有现金流周转银行的贷款，所以疫情期间不能出门，没有客户去买房，但是他们银行的钱还是得还，所以造成资金紧张的就会出现整体调价，只要能卖到备案价就卖了，所以疫情期间一手房各大楼盘都会大打折扣来变现，以防资金链断裂。
翰逸神飞
从最近几天中介挂牌看，已经涨起来了，年前同样户型160平方精装400万，现在白坯要468万。年前138平方精装330万，现在白坯要350万。年前139平方310万，现在白坯4楼要358万。各位自行判断！我也想不明白现在还是疫情期间，小区都进不去，成交几乎没有，为何就突然涨起来了！
marker168
因为二手房市场出售都是个人，疫情的影响也是影响到一部分人，除非大多数业主都缺钱把房子都贱卖，要不市场不会出现很大的波动，对于一手房来说呢，周期比较长，周边配套不完善，不确定因数太多，所以应该比二手房要惨得多，因为开发商要有现金流周转银行的贷款，所以疫情期间不能出门，没有客户去买房，但是他们银行的钱还是得还，所以造成资金紧张的就会出现整体调价，只要能卖到备案价就卖了，所以疫情期间一手房各大楼盘都会大打折扣来变现，以防资金链断裂。
分享到:
