2月20日，5年期LPR房貸降息的到來在所有人意料中，雖僅五個基點，但這足矣讓業內外拿來做為信號反覆琢磨一番。在這個敏感的階段高層反覆發聲：‘房住不炒”，財政部，統計局，央行陸續發聲“堅持落地房地產長效管理機制，不以房地產作為短期刺激經濟的手段。做好房地產金融調控，促進市場平穩發展。”
當然保持政策的連貫性很重要， 但無論如何，降息對樓市來說一定是肉眼可見的重大利好。
雖大面上，市場調控不會因疫情而放鬆，但一城一策原則下，強度拿捏，適當放鬆甚至“救市”已成為大趨向無法阻擋。
目前，全國各地超20個省份已經相繼發佈了房地產維穩政策。降首付，給補貼，松限購多種形式，相繼而來。
而昨天更是浙商銀行更是放出大招：對非“限購”城市，各分支機構可根據當地“限購”“限貸”和監管政策情況，將非“限購”城市居民家庭購買首套個人住房的首付貸款比例從原來的30%調降至20%。
作為首個調整住房貸款政策的銀行，浙商銀行此次首付政策無疑釋放著強烈的信號。
很多城市悄悄越了線，無論如何，大方向上於市場於房企於購房者來講都是不錯的機會。
當然也希望高層能很好的落實“房住不炒”，剛需實在是再禁不起折騰了。
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