河南市場安全網訊 （www.hnscjgw.com） 因“大尺度”樓市調控政策引發社會關注，2月28日，駐馬店市政府相關負責人被約談。對此，分析指出，駐馬店樓市調控政策或“流產”，預計後續各地在政策制定中，更強調對企業的扶持而非對購房需求刺激。
2月28日，河南省人民政府門戶網站發佈消息稱，近期駐馬店出臺《關於進一步規範促進房地產業平穩健康發展的意見》，引起社會媒體“放鬆調控”的解讀和炒作，河南省政府約談駐馬店市人民政府主要負責同志。
消息顯示，駐馬店市政府出臺的《關於進一步規範促進房地產業平穩健康發展的意見》(駐政〔2020〕15號)，引起了社會媒體“放鬆調控”的解讀和炒作。對此，河南省委、省政府高度重視，尹弘省長專題聽取彙報，提出明確要求。
2月28日，副省長何金平召集河南省住房和城鄉建設廳等有關部門負責同志，約談了駐馬店市人民政府主要負責同志，要求駐馬店市提高政治站位，堅決貫徹黨中央、國務院決策部署，按照省委、省政府工作要求，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，切實落實城市主體責任，保持房地產調控政策連續性、穩定性，不將房地產作為短期刺激經濟的手段，實現穩地價穩房價穩預期目標。同時，針對新冠肺炎疫情帶來的衝擊和影響，要落實中央有關部署，積極幫助企業解決實際困難。
駐馬店市主要負責同志表示，要以此次約談為契機，統籌推進新冠肺炎疫情防控和經濟社會發展，落實房地產調控主體責任，深刻汲取教訓，強化整改落實，採取有力措施，確保房地產市場平穩健康發展。
2月29日，《關於進一步規範促進房地產業平穩健康發展的意見》（以下簡稱“《意見》”）在駐馬店市政府官網已無法檢索到。
對此，《中國房產報》報道指出，其他城市的穩樓市政策分別在土地、銷售、拿地等領域採取不同程度的扶持，但並未觸及銷售首付比例，而駐馬店發佈的“下調首套房貸款比例”政策讓其成為“2020年全國首個降低首付城市”進而引來了上級政府的約談；有房地產業內人士分析稱，駐馬店樓市調控政策或遭“流產”，
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，約談有兩點含義：一是此前駐馬店明確公積金首付比例下調為2成、購房給予補貼、降低貸款成本等規定，引起較多市場關注，從防範炒作等角度須對此類尺度過大的刺激性政策進行約束。二是約談更強調對企業困難的關注，政策重點在於企業端而非個人購房端。
他指出，近期復工等過程中，各地出現了尺度不一的“放鬆”政策，充分體現了在放鬆中的政策紅線和約束，依然要落實房住不炒的政策導向。從穩定市場的角度看，既要促進企業和消費市場的活躍，也要防範近期借疫情盲目放鬆政策。預計後續各地在政策制定中，更強調對企業的扶持而非對購房需求的刺激。（魏義昭）
閱讀更多 市場與監管 的文章
