據澎湃新聞了解，2月21日，河南省駐馬店市通知，將住房公積金貸款額度由45萬元上調到50萬元；首套房公積金貸款最低首付比例由30%下調為20%；同時大力推廣住房公積金組合貸款業務。
為什麼調整的是公積金首付比例？因為地方政府可以直接掌控公積金，而銀行的首付比例，只有央行以及央行的各地分支機構才有權力決定。
公積金首付比例從原來的30%降到20%，實際意義並不是太大。十個購房者中，大概只有一個會用到公積金。但是它的信號意義還是比較大的，至少很多媒體都會報道，我們的心理也會受到一些小小的衝擊。
很奇怪的一個點是，駐馬店市的這份文件也是17條。此前，無錫對應疫情發佈的樓市新政是17條，衡陽出臺的救市文件也是17條，這真的是巧合嗎？
中國大部分城市的政策制定者，在面對房地產調控的時候是什麼心態？可能是“有沒有城市出臺救市政策？我們去看看那份文件是怎麼寫的。”“他們弄了17條沒被叫停，我們也照著弄一個。”“無錫好像不夠猛，我們把更需要的政策，比如‘公積金首付比例降下來’‘給房地產企業更多的貸款’都寫上去。”
人家17條，我們也17條，看上去比較統一。所以，這還是一個政府從眾的現象。地方政府之間，有的時候特別像一起讀書的同班同學，臺上老師說要這麼做，底下的人相互借鑑。
每一次面對那些想要給樓市寬衣解帶的現象，心裡總是擔心：現在救得越兇，將來打得越猛。但是對我們購房者來講，很簡單，有救市政策就是有補貼、有更低的首付，開發商也願意打折，那就抓緊買。
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