2月20日，5年期LPR房贷降息的到来在所有人意料中，虽仅五个基点，但这足矣让业内外拿来做为信号反复琢磨一番。在这个敏感的阶段高层反复发声：‘房住不炒”，财政部，统计局，央行陆续发声“坚持落地房地产长效管理机制，不以房地产作为短期刺激经济的手段。做好房地产金融调控，促进市场平稳发展。”
当然保持政策的连贯性很重要， 但无论如何，降息对楼市来说一定是肉眼可见的重大利好。
虽大面上，市场调控不会因疫情而放松，但一城一策原则下，强度拿捏，适当放松甚至“救市”已成为大趋向无法阻挡。
目前，全国各地超20个省份已经相继发布了房地产维稳政策。降首付，给补贴，松限购多种形式，相继而来。
而昨天更是浙商银行更是放出大招：对非“限购”城市，各分支机构可根据当地“限购”“限贷”和监管政策情况，将非“限购”城市居民家庭购买首套个人住房的首付贷款比例从原来的30%调降至20%。
作为首个调整住房贷款政策的银行，浙商银行此次首付政策无疑释放着强烈的信号。
很多城市悄悄越了线，无论如何，大方向上于市场于房企于购房者来讲都是不错的机会。
当然也希望高层能很好的落实“房住不炒”，刚需实在是再禁不起折腾了。
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