至尊寶錢幣收藏愛好者
真誠的感謝🙏大家耐心的回答，看了大家建議後和我的13個房東又聯繫了一遍，目前已經有3⃣️個房東同意免租一個月，有4⃣️個房東說過後再說吧，有3⃣️個房東還是不同意，另外3⃣️個未聯繫上，非常非常感謝免租的房東，沒免的我也能理解，各自都有難處，都不容易！[祈禱][祈禱][祈禱]上天有好生之德，只希望疫情能早點結束，好讓和我一樣及更多的人從重新開始，畢竟再難還得繼續，以上有同樣遭遇的人望共勉，我們一起努力💪一起加油💪！中國🇨🇳加油[加油][加油][加油]武漢加油[碰拳][碰拳][碰拳]
至尊寶錢幣收藏愛好者
這個時候不減租的房東說實話不是好房東，我已經將自己9間鋪面全部減租，還是我給租戶先打電話的，已經承諾他們疫情期間房租全免，從大年初一開始，一直到疫情徹底結束，一分錢不收，也算是我給抗擊疫情戰爭盡一點微薄之力吧！
關中老土匪
我首先說明一點，這次疫情確實對商家實體店，以及個個行業衝擊確實很大，國家也在積極的調整，出臺啦相應的優惠政策，目的就是保住民生，百業待興，讓來百姓不至於受更大損失，對於減免房租，按著政策，國家只是提倡，但是不是硬性規定，所以這個問題需要你和房東來溝通協調，儘量說服房主，假如房主不同意，我感覺也沒必要鬧得不愉快，這種環境下，我感覺房主，如果是開通的，協調一下應該沒什麼問題，這種行為都是在自願的情況下，不能勉強，所以說提倡不是必須，碰到能夠理解人的，房主還可以加入人家就是不給減免，那你只能挺過去。
一生一世29187013
大家好，我是河南阿飛，很高興回答這問題，下面視頻就是我的回答，希望對大家有幫助，謝謝！
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河南阿飛
我想這個問題很多朋友都會碰到，關鍵是我們要解決什麼問題或是想表達什麼觀點。在疫情下，大家都是受害者，房東也不一定比租戶強。他到底要不要減租或是免租這要看人家個人意願，不可以道德綁架。
不能說減租或是免租的老闆就是好人，那些不能減租或是免租的老闆就怎麼不好。我們靠經營收入生活，房東靠租金生活，也許房子是人家積攢很多年的錢買的，也可能是借錢貸款購買的，沒有收入就沒辦法還貸。
我們租房子做生意，房東是買房子出租做生意，都是一種投資的形式，只是獲利方式不一樣，沒有收入大家都不好過。疫情下大家需要相互諒解，一起攜手共同度過難關。
其實這件事的關鍵是沒錢沒收入，只有解決這件事什麼都好辦。今天沒有錢的根源是3個月前的事，如果之前生意不錯，日進斗金，可能我們也不在意今天到底要不要關幾天門。如果之前沒有掙到錢，我們也需要好好思考一下，之前做的業務到底是不是可行，經營方向有沒有問題，營銷手段是不是合適。
既然疫情下我們不能開門做生意，那我們可以花時間做做以後經營規劃，怎麼起盤，怎麼增收。生意的路上風險很多，今天是疫情耽誤了我們，明天就是其他的因素，那是我們抗風險的能力不足。解決問題，渡過難關。
1、和房東協商短期支付方式或是分期支付，大部分是可以說通的；
2、自己的生意可不可以做出線上銷售或是直播帶貨；
3、門店可不可以短期經營其他民生日用品類；
4、關店期間有沒有做好顧客維護；
5、關店期間做好店員培訓，開門就有生產力；
6、拓展自己的業務範圍；
7、做好營銷，增加自己的現金流；
疫情會結束，生意也會從新好起來，您今天有沒有準備好疫情結束後，從哪著手做好自己的生意，與其擔心房租不如想辦法掙到跟多的錢，來解決因資金困難帶來的難題。
服務型門店運營規劃師
房東不減租，這個是屬於合同法中的約定問題，如果有約定的具體不可抗拒條款導致無法經營的，有減免租金這些內容的，可以法進行協商解決。如果沒有這樣的條款，那就只能自己承擔了，因為畢竟租賃方給你租賃房產，沒有義務承擔你無法經營的風險。網上那些給租賃戶主動減免租金的，都有具體的現實情況，屬於道德或情感方面的問題，只能就事論事，不能以點帶面，一概而論！希望能對你有所幫助！
旭日東昇9198
特殊時期的現實問題：
第一、數額不大，需要互相體諒協商處理。
本來經營就不好，房東也清楚，相互協商一般會有結果。
第二、數量巨大（我感覺小微企業10000元）可以求助政府部門協商，減少損失。
此次疫情屬於特殊時期，合同法對於屬於自然災害、特殊情況有些規定。儘量拿出理由，曉之以情動之以理，藉助政府在疫情期間發佈的一些要求、規定。這種開業後置，是為了百姓的生命利益和國家穩定，所以國家大局，大家都要積極的為國家大局做貢獻。
第三、簽訂承租合同時，一般會有風險共擔的條款。看看合同，按合同執行。
靜穩
這個減租是大勢所趨，有些房東不肯減租，我們要擺事實，講道理。租戶和房東利益是相通的。比如實體經濟不景氣，整體房租也下降不少，甚至於以前很好租的旺鋪現在也有空租現象。有這麼多減租的事例擺在這兒，只要我們有足夠的耐心，一次不行就兩次，兩次不行就三次。相信房東一定會減租的。
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面對疫情漫延實體實體店關門，房東不肯減租的現狀，很多人都苦不堪言，內心充滿對疫情的詛咒以及對房東的不滿，殊不知房東的感受也與我們一樣，在這場疫情災害持久戰裡，房東也是受害者，在沒有悉數收到房客的租金之前，也揹負著怕拿不到租金的精神壓力，事實上在這場天災人禍裡，所有人都是受害者，我們能做的就是不要怨天尤人，在政府能給予某些方面幫助的基礎之上，在自己能力範圍內，極盡可能的均衡解決發生在自己身上所有的事，等待疫情早日結束恢復生產，這個社會唯獨天災人禍無處講理，也不必講理，逆來順受是唯一可以呈現的狀態與結果！
北京喬氏老料木地板
這個是沒有法律依據的，只能協商，為什麼國家沒有出臺相關法規，因為房東也要養家餬口，經濟條件的不一致，導致房東對房租的需求也不一樣，有的房東五年不收房租照樣花天酒地，有的房東收雙倍的房租、錢也不夠用，碰見這事，只能認倒黴，遇見仁慈的人，或許會免一部分，但我覺得，仁慈的人不多 ，再說租房日期也不一致，集體抗租不現實，罷市，更不要想，如果全城租戶派幾個代表，或是商業協會出面去和政府溝通，政府再下達倡議書 ，或許有一點希望，注意是倡議書，這個不執行也沒辦法，不過大多數房東會出於理解當下，積極配合的，祝你好運！
