房價觀察：關注 “房小詢”，買房、賣房必要參考，通過數據看價值！
新冠狀肺炎對房價的影響如何？
-有的說跌
-有的說漲
現在房小詢就以大數據來給大家<strong>看看現實數據！
PS：近期，房小詢會對南寧各片區房價走勢做系列報告。敬請留意。
中鐵雲景山語城房價走勢
PS：估值數據主要參考於國家統計局、住建部、教育局、地方統計局、智估中房研究院、智估中房市場調查中心、房地產經紀公司、房地產行業協會以及國內外重點刊物等渠道的公開數據。房屋估值結果已由銀行認可的評估公司專業驗證。
從上圖可看到，中鐵雲景山語城的房價環比上漲25%，已達到15500/㎡！雖然在交通和生活方面還不太方便，絲毫沒有影響到它向上攀爬的房價走勢。
雖然中鐵雲景山語城的房價比去年8月份低了將近￥4000，但從2019年11月起，房價走勢緩慢回暖。月租金可租到42元/㎡。
如果要在中鐵雲景山語城租一套80㎡的房子，一個月就要上交￥3360的房租！
從投資分析中可看出，租金回報率很可觀。雖然中鐵雲景山語城這個小區熱度不高，消化週期也長，但卻沒有影響到緩慢攀升的房價走勢，成了百花嶺片區漲幅最高的小區。
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