核心结论：
1、2020年第7周苏州租金均价为38.78元/平方米/月，对比上周上涨0.18%。疫情影响下，节假日延长，各地的中介公司暂停营业，租赁市场几乎处于“冻结”状态，但随着企业逐渐复工回暖，租金均价还是缓慢回升。但由于受疫情影响多数租户未能返程，退租现象频现；加之受疫情影响部分房源下架，双重因素影响下部分城市房源结构发生变化，导致部分城市租金均价的上涨，并不是租金的实际上涨。
2、2020年第7周诸葛找房苏州站监测，苏州在上涨城市为11城中排第6。从变化幅度上看，第7周上涨城市的平均涨幅为0.23%，苏州对比相差0.05个百分点。
3、从苏州租金涨跌幅来看，本周环比前周除二居室下跌之外，一居室和三居室都呈上涨趋势。其中本周一居室租金是2561元/月，环比前周涨幅为0.35%；二居室3262元/月，环比下跌0.12%；三居室3828元/月，则环比上涨0.15%。
表:2020年第7周全国大中城市租金均价
一、随着企业逐渐复工回暖，本周苏州租金环比上涨0.18%
根据诸葛找房苏州站监测数据显示，2020年第7周苏州租金均价为38.78元/平方米/月，对比上周上涨0.18%。
疫情影响下，节假日延长，各地的中介公司暂停营业，租赁市场几乎处于“冻结”状态，但随着企业逐渐复工回暖，租金均价还是缓慢回升。但由于受疫情影响多数租户未能返程，退租现象频现；加之受疫情影响部分房源下架，双重因素影响下部分城市房源结构发生变化，导致部分城市租金均价的上涨，并不是租金的实际上涨。
表：2020年第7周全国大中城市租金均价
二、苏州在上涨城市为十一城中排第六
2020年第7周诸葛找房苏州站监测，苏州在上涨城市为11城中排第6。从变化幅度上看，第7周上涨城市的平均涨幅为0.23%，苏州对比相差0.05个百分点。
疫情影响下，中介及长租公寓开工日期不定，随着人口流动的减少，各城市房东抬高租金的动力不足，预计疫情结束后为加快出租效率，越来越多的城市的租金将会加入微跌行列。
三、本周除二居室下跌之外，一居室和三居室均上涨
从苏州租金涨跌幅来看，本周环比前周除二居室下跌之外，一居室和三居室都呈上涨趋势。其中本周一居室租金是2561元/月，环比前周涨幅为0.35%；二居室3262元/月，环比下跌0.12%；三居室3828元/月，则环比上涨0.15%。
表：2020年第7周租金均价上涨下跌城市TOP3
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