可以融創何必其他
其實我覺得房子的價格不能一概而論，要分地域，大城市的房價走勢應該會是下行，而中小城市房價走勢應該會緩慢上漲，隨著貨幣貶值的加大，各類人工，資料，土地成本增加，房地產業成本增加必然會導致購房者來平攤這部分成本，而大城市住房多，空置率也多，當更趨向於發達國家時，人們會逃離大城市而搬入鄉村或小城市，大城市房產供大於求，必然下降，而反之中小城市則不乏購買力，房價不會下降反而會緩慢上漲。
小趙養基
是漲是跌我不知道，但我同事和我說關於他們家房子的事。他說他們家和他親家都是獨生子女，兩個獨生子女結婚後生了一個女兒，雙方一共有十一套房子。並且這對小夫妻一再拒絕再生養一個孩子，這意味著，未來這個女孩將繼承十一套房子。這樣的家庭在中國有多少？
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短期內房價下調空間較大。
春節前後本就是返鄉置業小高峰，加之三四月的小陽春，但因本次疫情的影響，售樓部關閉，中介歇業，房產銷售將會受到極大影響，而伴隨疫情隨之而來的材料，人工成本短期內必將增長，考慮到各地管控不通，也將會在復工後出現一定程度的用工荒。且隨著時間的推移，房地產融資產生的利息逐漸增大，人們受本次疫情影響，必將考慮的家庭抵禦意外風險能力，從而降低購房慾望，這些都將倒置房企大概率選擇以價換量，從而促進快速的資金回籠，以期減少生存發展壓力。
長期看，房價將會趨穩，並將伴隨小幅波動。
房地產行業在GDP增長中的貢獻無需多言，中國城鎮化發展比例已經達到60%，國家調控，逐漸使房子迴歸居住的基本屬性要求，對比SARS時期，房價爆發性增長的空間已不在。但考慮到房地產龐大的體量，出現斷崖式下跌的可能微乎其微。
個人預判，短期會有降價，中長期必將趨穩，總體會有輕微浮動。
十年踐行
對於未來房價趨勢，生活中有房的人和沒房的人都有自己的答案。如果都知道未來房價是漲或跌的話，那都成了房產專家了。隨著老百姓生活改善，國家政策完善，未來房子價格也逐步走入正軌。
或許在未來的10年20年，我們很難看到房價會下跌幅度多少，因為老百姓買房改善需求一直存在。對於我們來說也只能希望房價可以少漲一點就行了。
歷史上沒有永遠只漲不跌的東西，什麼時候房地產完成了它的歷史使命，房地產的拐點就到了。未來房價不會暴跌甚至跌，但是房地產會隨著時間慢慢貶值。
搜別墅豪宅
中國城市化進程，農村空心化。
人口大量湧入城市，有人的地方就有需求，有需求的地方就市場。有市場的地方就有好價錢。
沒有市場的房子只是消費品，不是投資品。
不能一概而論的說房子是保值增值的產品。那要看這房子是在什麼地方，是什麼時候在什麼地方。每時每刻都有一個變量。不能以不變應萬變。
至於以後的房子的價格會怎樣。那也要看在什麼時間，什麼城市。人口淨流入量的地方肯定不愁價格。有政策、有金融支撐的地方肯定也不愁價格。
個人以為，哪裡的地產中介公司多，哪裡的房產交易就活躍，哪裡交易活躍，哪裡的房產價值就會高。或者可以說，那個城市限購，那個城市的房產就升值（理由是，因為好賣，所以限購）。
判斷樓市的價格如何，每個人的方法都不一樣。當然，城市化進程飽和之日，就是房子不值錢的開始。何時飽和，由時間去驗證……我們只是來過！
陸位
樓主，你的問題比較寬泛，我就想說說10後的房價形式。十年後的中國會怎樣，中國時刻都在發生著翻天覆地的變化。個人認為，未來十年，房價的上升空間越來越小。
2019年，由於社保繳費增加，人力成本大幅上升，工薪階層實際到手收入減少，還會有大量中小企業關停或裁員。連工作都沒了，收入都不穩定了，靠什麼炒房？靠什麼去接盤？靠什麼還房貸？在經濟充滿諸多不確定性時，把存款都投入到流動性極差的房產上，是非常危險的行為。
隨著租金上漲和產業結構調整，一二線城市還會有大量人口離開。像北京這樣的大城市，近年在調整產業結構，疏解非首都功能，一些勞動密集型產業都遷出了北京。房價已經失去了足夠的支撐，一路向下才是健康理性的選擇。因為房價實在是太高了。
災加上這次的疫情，很多人的思維觀念改變了，不再會像以前那樣炒房（國家也不允許）撈錢了，人們會更加理性的去生活、投資。
Adam海
會整體趨穩，緩慢增長，分化比較嚴重吧。一線城市價格高不可攀且限制人口數量，供不應求，如北上廣深，動輒上千萬的房子，可能很多人窮其一生都難以企及。各省會及二線城市會容納更多的人，均價一兩萬，大部分人踮下腳就能夠的到，三四五線人口不會明顯增加，價格會比較穩定，隨樓市起伏，小縣城承接農村人口遷移，價格偏離價值，比較高。
做白日夢的懶蟲
地產進入白銀時代，不在像以前，98％的城市（除資源枯竭型城市）都是漲的。
哪些城市會跌呢？
1.人口快速流失
2.經濟落後，民營經濟不活躍
3.老齡化嚴重（留不住年輕人）
4.炒房客多，剛需客戶少
地產阿標
高層剛需剛改90-140戶型，尤其是三四線城市，爛大街。
如果城市所在人口暴增，60-80平米小戶型吃香。
如果城市所在人口流出嚴重，買什麼都毀。
如果城市沒有工業，有5A級且全國知名的風景區，風景區旁邊的別墅或者大平層會越來越值錢。
8suis
開發商和中介（包括投顧）是炒房客的親密戰友。越跌越買，不怕爆倉，我炒房敢死軍團至死不回頭，頭可斷，血可流，炒房初心不可丟，什麼“大庇天下寒士俱歡顏”，就是要炒得“天下寒士無房住。”
