喇嘛355
社區不能接管只能監督協助工作，百姓自己管理民選，每一棟樓自選管委會。
林錫31178
物業管理公司？？應該是轉變思想的時候了！！本人鐵路職工，在90年代，鐵路職工很牛x，每年春運我記得滿站臺的人，上不了車，每每我們連拉帶拽，連踢帶打的關上車門，上來的旅客都心裡充滿了幸福感，對我們連連感謝！也好像是忘記了他們屁股上的鞋印！2000年，鐵路連續提速10次，線路上列車越來越多，旅客坐車的舒適度也越來越好！當時鐵道部下了很多次文件，組織學習新的服務理念，練習服務技巧。打不還手，罵不還口就是那時候提出來的！這個轉變用了3年的時間！說這麼多，我只想告訴物業公司，你們不是管理者，你們應該是服務者，是業主僱傭了你們，你們要為業主精心服務，熱情周到服務，事事替業主著想！這樣怎麼會有業主不通情理呢！就算有也是極個別的人！物業管理公司應該改成物業服務公司！雖然是兩個字之差，但確是天壤之別！細品！！
玩轉小科
我同意不要物業靠社區管理！我們政府已經給我們規劃了社區管理制度和城鎮市容市貌綜合管理（簡稱 城管），可是很多開發商以高檔小區為高價銷售的賣點，搞出來個封閉式物業管理模式的怪胎，1是重複管理責任不清，物業花圈社區管理人員進不來。2是隨便給“物業費”定價沒有法律依據，業主交的高額資金去向不明，無法審計納稅。3是封閉式小區建設完成後使現在日子緊張的城市交通擁堵加劇，變相擠佔全市廣大居民權利和利益。
至於私建違建有城管執法治理，你物業也不是執法單位。居民私自佔公用面積也是居委會協調和城管依法治理，物業也是沒有執法權。居民不交錢誰管都是要靠起訴法院依法管理的，難道物業敢搶嗎？。東西亂扔亂放是人的素質問題，不是靠物業人盯人的，素質高了自然會循規蹈矩。車位本身就屬於所有業主的公共資源，大家都有權利用，那是開發商應該配套的，怎麼配套不夠的公共資源就可以賣錢成為你私人財產了？隨叫隨到的收廢舊和小商販就像送外賣的小哥一樣，給你提供便利難道錯了嗎？
閏土刺出的鋼叉
同意，我就幹物業的會計，物業公司都是為了掙錢，小區大住戶多掙的更多，本身買房子就花那麼多錢，入住後還的交那麼多錢，壓力太大。我們還住以前單位房改房，無物業費。交給社區也的管理好，管理不好也是問題，可安排下崗或者失業人員，不以贏利為目的，那樣的話我覺的物業費也就0.5/平方，大大緩解了我們的生活成本。
無名花開開
我支持取消物業公司，由社區主導業主委員會共同管理。物業公司是個泊來品，是公司它就要盈利，這還不是羊毛出在羊身上？物業公司也不是我請來的，它到底是怎麼來的？物業公司是管理和服務的職能，但是隻見管理少見服務，我是業主我還得出錢請人來管我呀受氣呀？我國的管理制度就比資本主義優越，我們要對自己的制度有信心，有底氣。
用戶7009800173540
呼籲取消物業，小區由街道社區管理。
物業公司沒幾個是真正為人民服務的公司，而街道社區確實是處處為小區的居民排憂解難的貼心人。
用戶668379806899
雖然現在不少物業公司和業主存在很多矛盾，但取消物業公司未必是最好的做法，由社區代管的問題也會有很多，所以這個問題還是要根據不同的小區情況辯證的來看。
如果小區規模比較小（五棟樓以下），並且業主中有相對專業的人士，那麼這種情況可以考慮實行小區業主自治。畢竟一個物業公司的耗費要大很多，物業公司追求利潤，對一個小規模住宅區來講壓力大，矛盾會更明顯。
如果小區規模比較大，尤其是公用設施比較多、綠化面積比較大的，還是需要一個專業的公司來打理，這個時候業主委員會的監督作用就很重要了。
個人認為，一些規模小的小區可以與周邊規模大的小區合併物業管理服務。很多住宅區的物業公司都是開發商遺留的產物，有些小區物業公司規模小，服務人員並不專業，只是因為跟開發商有良好的關係，甚至是由開發商組建的，服務質量不言而喻。這種物業公司在市場競爭中事很難存活下去的，也難有什麼業務擴展的機會，就是抱著一個小區挖利潤，業主難以享受到良好的物業服務。這一類的住宅小區可以通過業主委員會推動，與周邊規模大、服務好的小區進行物業合併管理，協商物業費定價。這樣，業主不僅能得到更好的物業服務，而且服務的成本也能夠降低。
保健生活錦囊
取消物業？假設物業取消了？小區誰管理？是社區嗎？你都不相信物業了你還能相信社區嗎？是業主委員會管理嗎？你連社區都不相信你還能相信業主委員會嗎？所以想取消物業的人人誰都不相信的人，就只有相信自己？我也是業主，我想如果小區自治的話有這些人在裡面攪和要不亂套那才怪哪？
用戶7621061161000
不同意由社區管理小區。同意小區業主自治。可以通過選舉方式成立業主委員會，小區綠化景觀，公共部位維修，保潔等可以通過招標方式實行服務外包。小區的配套用房由業主委員會出租，租金收入用於小區日常維護，結餘部分歸小區全體業主。
秋風287105541
同意，因為小區物業確實不作為，有事去找她們百般的理由不擔責，而且態度囂張跋扈，業主還得給他們扛臉，不然照明跳閘了我們沒辦法啊……唉！堅決支持取消小區物業。
