、王健林稱：要剝離房地產業務，不留一平方米土地。如今，萬達的發展重點，已經從萬達商業（房地產）變成了萬達文化（文旅、電影、體育）。2017年，萬達遇到危機，王健林一口氣賣掉13個文旅項目、76個酒店，拿到630億資金救急。可以看出房地產業務的一個隱患，就是資產重，負債率高。所以，很多房地產企業都在尋求轉型。
有一家房企，得了和萬達同樣的“病”，它就是新華聯。
新華聯，成立於1990年，現在業務涵蓋地產、礦業、石油、化工、金融、陶瓷、酒業等多個領域，但其主業還是房地產。新華聯可能很多人不熟悉，其實金獵豹越野車、太子奶都是新華聯旗下的產品。截止2019年第三季度，新華聯公司總資產1335億，負債932億。
和萬達一樣，新華聯要剝離房地產業務，轉型做文旅。
從2016年，新華聯房地產更名為新華聯文旅。雖然得了和萬達一樣的“病”，但新華聯卻沒有萬達的“命”。2019年12月，新華聯斥資80億打造的蕪湖鳩茲古鎮開放，成為公司的第四個文旅項目。萬達的文旅、電影、體育做得都不錯，但新華聯文旅卻入不敷出。由於轉型失敗，公司業績迎來47%的下滑。
不僅如此，新華聯還遇到財務問題，被很多企業告上了法庭。
2020年1月13日，新華聯控股新增6條被執行人信息，總標的5億。第二天，又增加一條，執行標的11億。也就是說，目前法院裁定：新華聯需要賠償16億的款項。與此同時，湖南出版社財務公司也起訴新華聯，要求償還近3億的借款。此外，今年新華聯將面臨總計31.6億的債券到期，還款壓力很大。
新華聯的創始人叫傅軍，是知名商會“泰山會”的大佬。
2001年，新華聯借殼“聖方科技”登陸A股市場，得到了泰山會史玉柱等人的鼎力相助。2018年，傅軍以320億身價，排名胡潤百富榜的82位。2019年6月，新華聯高層楊雲峰，收到了證監會的“調查通知書”，涉嫌短線交易新華聯股票。2019年12月23日，新華聯文旅發表聲明：董事長總裁蘇波，被免職，並配合公安機關調查。傅軍在新年年會上，說：耐心地、堅強地、努力地保持定力，經受住考驗，熬過去就贏了。
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