從2016年開始，中國這一波樓市經歷了長達5年之久的調控後，未來發展的規律開始逐漸明朗起來，我們回顧2019年整年的樓市調控，簡直可以用“激烈”來形容。
不管是從中央政策的死守再到地方因城施策的調控手段，我們已經明顯能夠感受到目前中國樓市的穩定，可以直觀的反應在全國各地的房價上。大範圍來看，房價已經明顯趨於穩定，除了全國個別熱門城市因實際需求旺盛，房價依然在小幅上漲外；其他非熱門的二三線城市的房價已經得到了有效的控制，我們從掛牌的二手房價可見一斑。
二手房的穩定對剛需來說無疑雪中送炭，但對那些手中囤有大量房子的房東來說無疑晴天霹靂。
毫無疑問，2020年會是樓市穩定的一年，這一年房價的漲跌幅度應該都不會超過5%，一方面房子已經失去了上漲的動力，房價想漲也漲不到那裡去了；另一方面剛需購房者依然保持著購買需求，但凡房子有人買就一定會維持在一個合理的價格區間，房價下跌也會控制在一個合理的範圍內，最多也不會超過5%。
如果誰現在還說，炒房是快速致富的一條路，那麼無異於搬起石頭砸自己的腳。
最近，小編收到了手握10套房的超級房東的哭訴：房子都在杭州，均價在250萬左右，房東原來是做電商的。16年以來賺到了大錢，也沒有其他更好的理財方式，農村出生的他也就知道買房子，12年到18年，杭州還沒限購的時候平均每年買2套房子。
最近這幾年，電商也受到了經濟的影響生意每況愈下，想起準備通過賣房來週轉資金。最近，他算了一筆賬，按目前現在持有的房子的總價計算，均價在250萬左右，房貸150多萬，每月房貸8000多，自己出租的每月租金才3000，加上銀行利息和這幾年的房貸成本。
計算下來，買房並沒有讓他財富增值，反倒現在面對隨時有可能出臺的房產稅每天惴惴不安。哭訴道：快撐不住了：房貸8000千，租金才3000千，以後房子誰能來接盤？
其實，這種情況對炒房者來說卻是很普遍，未來隨著國家房住不炒政策落實，房產稅，共有產權，等樓市長效機制推進，還想通過炒房賺到一桶金已是難上加難。
房東終於撐不住了：每月房貸8000，租金才3000，房子誰能來接盤？各位網友怎麼看？如有更好的看法，歡迎留言點贊參與討論。
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