那个虫儿敢做声
物业撤走后小区没有管理和服务时才知道物业的存在和好处，如果你的小区没有物业管理，你的房子卖都不值钱。
虎啸47890127
我来说说吧，物业公司能够给业主带来什么好处，其实这不是目前物业应有的状况。最起码，当初引进物业公司的目标是正确的，只是后来越来越背离了物业服务的初衷，让物业更像是管理者和小区的主人。
首先我们应该了解物业管理模式引进的初衷。在上世纪八十年代以前，由于房屋全部为单位宿舍，单位为员工的生活服务实行了包干。后来企业进行改制后，单位不再为员工的生活提供包干，房屋都进行了改制，减少企业的负担。员工的流动性也进一步得到释放，不能员工离职了，还让原单位为离职员工买单。这就需要小区日常生活的社会化。
第二，社会发展后，开始了房子的商品化，最基本的服务由居委会进行。可是人们由于生活质量的提高，有了不同的需求。有钱人需要更高的生活要求，普通人只能保证一般的生活水平。这就需要物业服务的差别化。
第三，专业化的物业服务，是应该由各专业人员组成，具备水电消防日常维护，绿化卫生服务，专业安保服务，公共设施的专业化服务等，并提高自身的服务质量，以业主为中心。
第四，物业服务提供的每家每户楼道和公共区域服务，减少了邻里之间他家扫了你家脏了没扫的纠纷。以及小区垃圾每天清理，不会堆积成山，也不会滋生细菌，保证了居民生活安全。小区的秩序管理也减少了邻里不和谐。
第五，物业公司虽然做得不好，但是维护了小区的基本秩序和安全。但是，小型物业公司却只做了日常的卫生服务，相当于只做了以前居委会的托底工作。但是收费的标准却不是最基本的。
真正的物业服务应该是“管家式服务”，而不是让业主用买牛肉的钱买了一堆烤牛肉。物业公司不能只保证基本的卫生，更应该把物业服务做好做精。这样才能走的更远！
说天评地盐城哥
物业给业主带来的好处是显而易见的，细一分析大家会发现，其从人财物上极大地满足了业主那原本就脆弱不堪容易受伤的心灵。
首先是人的方面，物业是不拘一格降人才。各类人才齐上阵，让业主添堵又扎心。
一类是粘点亲的，带点故的，不来白不来，白来谁不来。关键是来了没白来，白拿钱不干活当然要来，谁管你从哪里来，办公室那些桌子边不能空着，总得坐上些个人才像个样不是。
另一类是有点横肉的，耍点无赖的，最好是作奸犯科的，有点把式蛮不讲理的，摆在大门口能砢碜人的，说声要钱业主就不敢还价只知掏腰包的，有了这样的人，这物业才有声气，业主才会暗叫晦气，进出门不敢出大气，小区的安保才有底气哟。
当然还有一类人多少做点实事，早上拎个扫把，拿个撮箕到各单元视察一下，一天的银子到手，其余时间脏乱差和他们就没关系了。小区的卫生费只这么多，不是物业开支的主流，拿钟点工的钱，做钟点工的事，没毛病。何况物业有要求，卫生是大家的事，业主素质哪去了，他们不爱惜，物业岂奈何。
其次是财力方面，为了业主的资产负负负增长，物业可是操碎了心，搞调研，拟方案，定计划，措施得力。
第一大措施当然是立山头，这小区没院墙四面透风多不安全啊，这万一哪天微风拂个面把楼吹倒了物业可担不起这个责。还有这门，怎么能就这样畅通无阻呢，不立个杆子在那里，业主该说物业不作为了，现在业主太刁蛮，动不动就投诉，投诉了也没人理他们还乐在其中，不知是不是智商有问题。
山头立了，杆子树也栽了，再该干什么呢？唉，不说倒差点忘了，咱那老祖宗不是有个口诀吗，好像是山开树栽就发财什么的。这么先进而放之四海而皆准的理念不能丢，不但物业要视为至宝，还要向业主广为宣传，不听的，上门做工作，还敢不听的，多去些人，横着肉的竖着赖的，科班出身不讲理的齐上阵，不怕他们不听，再不行就弄点油漆帮他们装修一下门面，搞点彩绘什么的，也是一种创意不是。
当然光是这一个举措想让业主资产负增长是远远不够的，创收嘛，要让业主多措并举，那满院的车子不是业主创收的绝佳途径吗？业主智商这么堪忧，物业得帮他们想办法啊，给他们划划车位，登个记，免得他们不知怎么停车，万一把车停迷失了，不又是物业责任吗。
最后是物力方面，这物嘛，嘿嘿，我只是笑笑啊，并没有要黑谁的东西的想法。只想问一句，什么叫物业大家不知懂不懂？在这里告诉大家，物业两个字用白话文还真不好解释，但放在文言文里就容易多了。把物当动词解，业当名词说，物业就可视为将业主物之。既然连业主都被我们物之了，这小院里的东西有哪样不是物业的，小院的物力自然不用再投入。
当然我们也不能一毛不拔不是，天可怜见，小区门口的杆子树可是物业栽的。
老五有话说95983
在物业服务活动中不是物业企业给业主带来了什么好处，而是物业企业根据业主的需求，向市场提供适合业主需要的服务，而业主根据小区物业、设施设备的情况和大多数业主的需求，选择所需的物业服务。这是一种市场行为，是一种双向选择，这是一种互利的市场行为。
业主购买了小区内的房屋，不仅对自己的房屋拥有权利，而且对房屋之外的公共部分同样具有权利，也应当承担义务。业主所要履行的义务就是对物业及其公共设施设备、公共场所进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生及秩序。而现代社区面积大、业主较多、产权复杂如何履行这样的义务呢。聘请专业的物业服务企业代替业主去履行这一职责，就成为业主们的主要选择，当然在那些规模较小设施设备较为简单的小区，业主们选择自我管理也是可以的。
正是由于物业管理区域内业主们的需求，物业管理企业会根据业主们的需要会提供各种服务，看物业管理企业提供的服务有:物业管理的公共性服务、特约性服务、二大类。共性的服务主要有:物业主体的管理、设施设备的维修维护、保洁、绿化、消防、车辆管理、秩序管理、社区文化；特约服务:业主家里卫生、业主家里是电气设备维修、接送小孩、代购商品及依据业主需求的特定服务。
业主聘请专业的物业服务公司为小区提供服务带来的好处是:保持小区内卫生环境的干净整洁；保证是小区内的绿化绿意盎然，无病虫害；保持小区内辆停放和人行秩序良好；保证小区内主要位置24小时实时监控；保证小区内业主室内装饰装修有物业人巡查和告知；保证是小区内设施设备运行安全可靠。
总之，为业主提供干净、整洁、优美、舒适、安全的居住和生活环境是物业人最高的追求，业主们在忙碌了一天的工作之后需要的是享受生活，而不是去处理小区内众多繁杂的事物。让业主安心的工作，把小区内那繁杂的事务交给专业的物业公司去做，业主回家后尽情享受美好的生活，这就是物业服务带给业主的好处。
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w苦行僧
主要好处如下：
1、保证小区环境卫生，生活垃圾日产日清，定期消杀，减少老鼠、蟑螂、蚊虫的出现，降低疾病传染发生，保证健康生活环境。
2、定期清运建筑垃圾、破旧桌椅板凳，锅碗瓢盆、床柜沙发等生活杂物，保证通道畅通，小区美观。
3、巡查维护小区正常秩序，及时处理突发事件，预防和降低盗抢、破坏情况发生。
4、日常巡查设施设备，保证消防安全，及时灭火和防汛救援，减少火灾事故发生和自然灾害损失。
5、设施设备维保，保证水电正常供应，保证电梯正常运行，降低设施设备故障率，及时修复设施设备故障，延长设施设备使用寿命。
6、小区绿化种植、修剪、施肥、浇水、杀虫、补栽养护，提升小区品质。
7、小区生活水池定期清洗消毒，水质送检，保证用水安全。
8、小区化粪池定情清掏疏通，保证小区环境卫生良好。
9、环境秩序整治，防止乱摆卖，破坏环境卫生和噪音扰民情况发生。
10、装修管理巡查，防止无证施工、野蛮施工、违法施工情况发生，减少房屋安全隐患和火灾隐患。
11、定情组织业主参加消防灭火演练，提高消防安全意识和逃生自救能力。
12、小区停车秩序维护，指挥车辆规范停车，保持消防通道畅通。
13、为业主提供家政、疏通、维修类特约服务。
14、协调、解决各类邻里矛盾纠纷，共建和谐安宁小区环境。
15、协助业主与开发商之间解决质保期内的房屋质量问题，后期协助业委会申请公共维修资金解决小区的公共设施设备中大修或更新改造。
16、对于违章搭建、不文明养狗等行为上报城管、房管局、派出所，由主管单位进行处理处罚。
17、定期开展社区文化活动，拉进业主间的互动关系，融洽小区的氛围。
18、通过专业科学的物业管理活动，让小区物业（房屋）保障和增值。
19、协助政府部门、公安机关、社区等做好基层治理工作。
杨君波2018
物业给业主带来什么好处？
第一，物业捆绑榨取式收费让业主涨了知识，尝试到了无奈的苦辛。
第二，物业限制了业主和业主亲戚的回家，使业主亲戚之间更加团结一致对外。
第三，物业人员以（主人）自居呵斥业主，让业主明白了花钱买房子还捎带了个（爹），有苦难言。
第四，物业对待小区事物推三拉四，道理满满，让业主明白了人间还有如此的应酬，拿钱不办事。
……
多了，大家补充。
和睦230225880
把你买房子的钱给你！算好处不？能吗？好处我认为是礼上往来吧！一个好的物业公司能使用的房产增值，花花绿绿让你赏心悦目，窗明几净让你倍有面子！算好处不？！前题你得给物业公司交费，良性循环！持久服务！否则那来的好处？！从这次防控就看出来了，有物业公司的小区什么样？没有物业公司的小区怎么样？一目了然！
卜准
物业公司会给小区带来那些好处，这要视业主交费情况而说了。如果业主都不交费，物业就要走了，小区不但没好处，还净坏处。不管物业服务如何，都有守规业主交费的，可能是少数人交费，多数人不交，但真不想交费的就那么一伙人，其他不交的是墙头草，持观望态度和想点便宜的人，只要大家都交费，大家一般可享受合同约定的服务，那么好处就体现出来。
1.房屋管理上对房屋共用部位，物业会进行定时检查养护，维修而且要记录齐全，随时接受业委会的监督，察看，如果有中，大修项目，会编制维修计划，向业主报告，开始启动共用维修资金。就这点就可保共用设备完好运转，不至于损坏影响使用。装修有人管，尽可能避免损坏承重墙柱，对安全结构造成损坏，，让业主住的放心，特别是消防方面的重视，物业在资金充足时能对电梯保养维修及时，减少故除发生，小区路灯光明亮，业主出行方便。对容易危及人身安全的设施，设备，有明显的警示标志和防范措施，对可能发生的各种突发事故，会有应急预案的。这些是物业最本质，最核心的工作。而这些业主往往察觉不到。
2协助做好维护公共秩序，和安全防范。人员，车辆进出都是维护秩序的一部份，协助做好安全防范，协助，业主，社区做好安全防范，安全以防为主，帮助业主减少发生人身，财产安全的发生，万一发生了，要配合执法单位，做好抢险救助工作。
上两条是物业的专业之长，社区任何时候也不会很细緻的完成的。
3.保洁，保安是物业工作的一部份
4.绿化养护管理。这两项不多说，业主看的到，体会到。唯独体会不到的你买的服务等级与业主心中想象标准是不一样的，
事物都有两个方面没有了物业会出现，业主对没有物业的房子不会买，不喜欢物业的去买老旧小区，或去买郊区民房了。
新小区的一切设施，设备都是新的，小区必须用的，都要确保功能正常，就要有人维护，就要有人专职做工作，即是长期，还要有技朮特长及费用，这就是物业人和物业费，由於有规定，在物业费支出中，人员工资占最主要地位，确保人员工资。如果物业费不能随物价上涨，物业会出现员工涨工资后，基本没有其它费用支出了，所以业主看到，物业这也不管，那也不修的情况，如果业主维权超过物业的承受能力，物业会依规撤离，业主自治后会因业务不熟服务成本更高，重聘物业也会因前物业亏损而新物业不敢介入，这不是本题的中心话题，但它涉及到小区大门里，业主户门外的一切都是全体业主花钱买的，无人管理，养护会失去功能，变成废品垃圾，业主会受很大的损失。不理解会说我吓唬人，不是。
假如电线破损，随时会发生生命危险。
假如发生火灾，消防没施不能用，危险的是一大批人
假如地下车场，发生洪水，排洪没备失灵，地下停车场内的人和车的损失巨大。
假如.......:.有太多的可能了。
有物业在，业主具有最大的好处，是可以放心的生活。并不是说有物业就不会发生假如，但物业与会避免，减少发生假如的状况。
手机用户6l700655261
只要是企业没有不想赚钱的，进入小区拉几个人搞几台电脑，设卡收钱，真是白手起家，卖了房子，卖车位，卖广告位，能卖的都卖，总之利益最大化。
手机用户77090724597
统一交给街道办事处管理是过去一贯的成熟做法，多余的物管使街道办事处设有了作为。
