邓贤辉
当你买房的时候,你是选择高楼层呢?还是选择低层呢?
相信不少朋友都会选择高楼层,下面我们一起来分析一下高楼层的优势与劣势。
优势:
一、看风景算不算
住在高层的时候,晚上可以俯瞰整个城市的夜景,一片繁华,就像电影里的景色一样非常美,而且偶尔还可以站在落地窗前品一杯红酒,非常不错。
二、安全系数高
高层一般都会封阳台,所以它的安全系数比较高,而且对于入室盗窃的来说,一般不会选择太高层。
三、不潮湿
我们知道向底层这样的话,一般都是不能铺木地板的,因为它的环境比较潮湿,还容易受潮发霉,带向高层就不一样了,她比较干燥不会受潮。
四、安静
刚从的话也不容易受到超音的影响非常的安静。
劣势:
一、停电不方便
如果停电的话,电梯是不能用的,这时候低层了朋友还好,但是高层的话上下就很不方便了。
二、视野
有些朋友老是觉得高层的视野比较好,但其实我们也要看具体的情况,如果对面的楼层更高,那么视野也不会很广阔的。
三、空气不好
楼层太高的话,空气质量也不是很好。而且公摊面积大!
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住高层有哪些好处。
1安全。高层的顶楼是避难城,靠近楼顶的房间更容易在楼顶逃生。有些超高层可以通过楼顶避难层的直升机救援逃生。
2地震。当发生地震时,第一层和最高层一样危险没有区别。超高层相对地震更安全,东京的超高层地震中倒过吗?日本是地震多发地带,只见多层坍塌,没听说过超高层垮掉的。
3风景好安静无尘,干燥。夏天桑拿天,地面蒸发的水蒸气导致的不舒服,在100米以上不存在,夏天100米以上的住宅几乎不需要开空调,冬天北方供暖暖气上升顶层更暖和。
4冬季的雾霾。100米以上空气基本上只有地面空气污染的1/10。
住高层的坏处。
1如果家里面添家具的话会比较麻烦。如果是大件东西电梯放不下,还必须要拆开再家重新组装会特别麻烦。
2如果停电的话就死定了,住在高层上楼能把人累死。
秀丽的江
. 拉长时间做对比 . 8层以上.利小于弊 .
【 摘要 】:
1. 前10年 . 稍好怕万一 .
2. 后10年 . 问题频出现 .
3. 20年后 . 城中村重现 .
……
住楼层高有哪些好处和坏处?
…… ▽ ……
|前10年 . 好就怕万一|
各种优点不啰嗦,凭空就能想出很多。只是别太低估"万一",去年的山竹,今年的利奇马,楼层越高越可怕。停水和停电偶尔来一两次,先当作锻炼身体吧。前10年,心理优越貌似多那么一点点。
…… ▽ ……
|后10年 . 问题频出现|
10年不短也不长,被忽略的各种问题一个一个浮出水面,慢慢成为麻烦:楼高风大不敢开窗,人被迫捂在盒子里,动不动就感冒;人多户杂,环境也变差,物业是老大,堵心事儿不断:越来越累。
…… ▽ ……
|20年后 . 城中村重现|
20年是个坎,公共设施老化,问题成堆。成立业委会,《物权法》要人数面积双过半,维修基金是水中花,想都别想。只住不炒,让你想卖也卖不掉。富人搬离、大量出租…新城中村,皆为利空。
…… ▽ ……
【 结语 】:
2019年新国标《城市居住区规划设计标准》正式实施,限高80米。这相当于侧面提醒:国家已经看到了"高楼的未来并不美好"。以两个例子结尾:香港的廉租屋都是高层,发达国家的优质房源,全是多层建筑8层以下。
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小篇大道
站的高望的远,也好视野,这是住楼层高的好处。
誉君
高层会不会太热了,反正我是不喜欢,恐高
没有什么好说的
住的高好处嘛:空气清新,干净安静态,上下有电梯方便快捷,坏处吗就怕停水停电和火灾。您说是不