问哈成都北门新都,木兰,片区将来发展如何?

李淑洲


我们来看地图:

木兰没有搜到确切的区划图,大概标注了下相关位置

大致位置:成都东北方向,四环外侧,

这个位置略显尴尬,不在新都城区发展范围内

往里走,还有大丰,天回大片土地可发展

两条铁路线恰好将木兰围起来了,这种铁路的区格

可参考成都2.5环线的铁路沿线发展情况

因此结论:

发展前景不明朗

成都有大片可发展空间...

木兰一时半会没多少机会


天府之窗


对于木兰,可以一句话概括:一手好牌打得稀烂。

为啥说木兰是一手好牌?首先是区位优势,木兰离三环路只有四公里左右,挨着龙潭寺的,位置堪比大丰和大面。其次是交通优势,木兰有成金青快速和绕城高速,通达性非常便捷。此外,木兰几乎是未开发土地,可以做大规模规划,土地资源是其发展的突出优势。

为啥说木兰把好牌打烂了呢?因为木兰目前依然是一个农业镇,是真正的乡下,和大丰、犀浦比简直天壤之别。按理木兰搞房地产非常有优势,因为离市区很近,能吸引大量刚需业主,但除了一个保利,就没有引进其他开发商了。按理木兰可以结合自身条件,做一个很好的产业规划,打造特色产业,但它做一个产业死一个产业,主要是没有找到自己的定位。

至于未来木兰能否发展起来,还是有一定的潜力,一是八号线二期通了后,木兰基本上可以算地铁覆盖区域了,对其刚需地产会有推动。此外,成绵复线的起点也在木兰,成金青的改造也会带动木兰交通提档升级。





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要说木兰镇地理位置也不错,为什么没有发展。


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