1、表面乾淨度：被消毒對象表面乾淨與否直接影響消毒劑的效力。
2、有機物存在：肉雞有機排洩物或分泌物存在時，所有消毒劑的作用都會大大減低甚至無效，其中以季胺化合物、碘製劑、甲醛所受的影響較大，而石炭酸類與戊二醛所受影響較小。有機物以糞尿、血、膿、傷口壞死組織、黏液和其他分泌物等最為常見。因此，將欲消毒的器械等先清潔後才施用消毒劑為最基本的要求，可藉助於清潔劑與消毒劑的合劑來完成。
3、溫度：溫度升高可增加消毒殺菌率。大多數消毒劑的消毒作用在溫度上升時有顯著增加，尤其是戊二醛類，但易蒸發的鹵素類的碘劑與氯劑例外，加溫至70℃時會變得不穩定而降低消毒效力。許多常用溫和消毒劑，冰點溫度時毫無作用。在寒冷時，最好將消毒劑泡於溫水(50～60℃)中使用，消毒效果會較佳。甲醛氣體燻蒸消毒時，室溫提高到20℃以上效果較好。須注意重要的是被消毒對象表面的溫度，非空氣的溫度。
4、濃度：各種消毒劑應按其說明書的要求，進行配製，一般情況下濃度越高其消毒效果越好，但勢必造成消毒成本提高，對消毒對象的破壞也嚴重，而且有些藥物濃度提高，消毒效果反而下降。
5、時間：消毒劑需要一段時間(通常指24小時)才能將微生物完全殺滅，還要注意大多靈敏消毒劑在液相時才能有最大的殺菌作用，即欲消毒表面應是潮溼的。
6、pH：鹵素類(如碘劑與氯劑等)、合成石炭酸類在酸性時消毒效力較鹼性時佳;陽離子表面活性劑則相反，在鹼性時效力較酸性時佳。為對抗環境中不利於作用的pH，消毒劑產品的配方常含有緩衝劑。
7、微生物種類：一般良好的消毒劑指在室溫下、10分鐘內、可殺死下列病菌：結核菌、溶血鏈球菌、大腸桿菌、白色念珠菌等，對養禽業，以家禽病原如新城疫等病毒或引起慢性呼吸道病支原體等為目標。
8、用於調製稀釋消毒液的水與容器：硬水配製消毒劑需提高藥劑濃度，或先將水進行軟化處理，否則消毒力會降低。石炭酸類消毒劑受硬水影響的程度，較碘劑或季胺化合物輕微，裝藥液的桶以塑膠製品為宜。
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