人往高處走，水往低處流。如今受到疫情的影響，並不會影響到房價，疫情是短暫的，好比以前非典，那時候也是弄得人心惶惶，有的城裡人去農村躲的也有，有的打算賣房子。下面我就來和大家一起分析這個問題，不喜勿憤。

中國十幾億人，城裡與農村很明顯的區分，城裡交通方便，農村更多人想去城裡發展，正因如此，房價一路飆升，記得2005年，我縣城房子一平米2500塊錢，如今飆至3500-5000元一平米不等。

由此看來，房價目前還是處於穩定，也就是說，並不會因為這次疫情帶來的影響，可說對房價影響也不大，至少我覺得不會有任何影響。

因為目前城裡還是很多空房子，不是說賣不出去，而是有錢的人少。從近幾年就可看出，一直都有人買房子。

我之前就是做過多年的房建，對房子這方面也有個人的見解，我認為房子價格近幾年內都不會降價，甚至十年以上，十五年左右也不會有太大幅度降價。

雖然說現在有很多安置房，都是做大開發新農村建設，很多農民有了好的房子住，但這些畢竟是少數，而多數人還是沒有的，因為地勢條件因素不同，無法進行，比如山區，路不通的地方有的是，那些人會想盡辦法到城裡買房，只是時間長與短的問題。

其次，除了一些農村的人出去買房子以外，還是生意人會買，這些加起來數目驚人，因此應了那句話“人往高處走，水往低處流”，一個人，總得來說，都會希望生活過得越來越好，有了錢後，自然就會考慮到城裡買房子，做點生意也方便。

在農村的人需要種地來維持生活，城裡需要做生意，這就是城裡與農村的生存不同之處。

只有農村人想到城裡去安家，並不會有城裡的人去農村落戶，有也是少數，從而結論是，房價並不會因為疫情而受到影響，因為疫情是短期的。

一旦疫情結束後，城裡人流動又增加起來，房子就能正常賣出去。

這麼說吧，大家也好理解，疫情期間沒人買房子是正常的，而疫情過後，人流動又大了起來，到那時也就對房價沒有影響了，就這麼簡單。在什麼時候做什麼事，這就是一個人的想法。

總之，此次疫情不會對房價有任何影響，當然，這也是我的個人看法，如大家有不同的見解，歡迎評論區交流，看看大家有什麼不一樣的見解。

三農小管家

受這次疫情影響最大的無疑是小微企業。小企業資金鍊薄弱，受到開工延後影響，本來的合同可能會違約，需要面臨著巨大的賠付，而且廠房的租金和員工的工資照樣付，盈利的來源卻完全沒有。一旦資金鍊斷裂，就是倒閉的結局。

所以，那些以小微型企業為主要經濟貢獻的三四線城市，經濟和房價肯定會受到疫情影響。再加上售樓部關閉，返鄉置業潮消失，和本來就人口支撐不足的現狀，三四線恐怕就更是雪上加霜。

今天，我們GDP的增速已經來到了6時代，政策面也來到了“房住不炒”和“短不刺激”的盤整期。所以通過經濟增長和政策刺激帶來的房價上漲動能，已經沒過去那麼強烈了。

靠著“大鍋飯”式的房價回暖，已經不存在了。所以這次疫情過後，部分三四線城市可能會迎來一波小幅度的房價下跌。

大家的買房需求並沒有因疫情而減少，我國的金融系統也沒有受到疫情而出現混亂，而且中國房企目前已經高度集中化（2018年，top100的房企銷售額佔58.1%，TOP50的房企土地儲備規模佔到81.3%，規模排前15%的房企實際的竣工，銷售面積均佔到了85%），抗風險能力強。

那麼在供需關係的作用下，房產仍舊短缺的人口流入城市，房價依然沒有下跌的基本面。

對於昆明來說，各產業蓬勃發展的經濟實力等方面都沒有變化，該市的房產資產長期來說依然是保值增值的趨勢。

277淺淺走心歌手

我認為不是昆明的房價會降，而是全國的房價都會降！通過這次疫情，大家都明白一件事：人一旦手裡沒有積蓄萬一碰到什麼災難，就像現在大家都沒法出去工作賺錢都呆在家裡坐吃山空，這樣是很恐怖的事，而就算你手裡有很多套房子有用嗎？房子又兌現不了錢！這個時候甚至房子就成了累贅，沒有收入還要交很多房貸！其實我覺得房子作為商品來炒作本身就是錯誤的，所以我認為疫情過後大家對房子的熱度只會有減無增，房子是死的，只有現金是活的！我認為疫情的拐點還沒到，但房地產的拐點已經到了！