此次共出讓7幅地塊，包括4幅商辦類地塊、2幅中小學，1幅醫院用地。由於全部為商辦類用地，且有一定的開發條件，因此並未出現市場競爭，全部底價成交，成交總價共計11.565億元。
其中，城東麒麟將添約7萬方的大型購物中心，江北核心區將迎一座4星級酒店，江寧濱江、湯山將各添一所民辦學校！
值得一提的是，原定於本次出讓的地鐵小鎮G114純宅地，於2019年12月31日公告終止出讓。
今日土拍結果
1、城中三山街G109地塊，為商業、商辦混合地塊，被南京地鐵資源開發有限責任公司以1.19億元摘得。
2、江北隧道口G110商辦地塊，被南京地鐵資源開發有限責任公司以
6100萬元摘得。3、江北新區G02商辦地塊，被南京揚子江新城發展有限公司以1.2億元摘得。
4、城東麒麟G113商辦地塊開始競價，被南京龍謙實業發展有限公司以5.32億元摘得。據天眼查顯示，龍謙實業系寶龍地產旗下子公司，此次或將是寶龍首進麒麟。
5、江北新區G01醫院地塊，被南京國際健康城投資發展有限公司以2.2億元摘得。
6、湯山G111中小學地塊，被
南京湯山建設投資發展有限公司以6850萬元摘得。7、江寧濱江G112中小學地塊，被南京菁華智能科技發展有限公司以3600萬元摘得。
4幅商辦類地塊成功出讓，麒麟或添一座寶龍廣場
本次土拍4幅商辦類地塊分別位於城中（1幅）、城東（1幅）和江北（2幅），總出讓面積超14公頃，起拍總價達8.32億元。
1、上午10:00土拍開始，南京地鐵資源開發有限責任公司連下兩城，底價拿下城中三山街G109地塊和江北隧道口G110兩幅商辦類地塊。
其中，城中三山街G109地塊為商業、商辦混合地塊，成交總價1.19億元；隧道口G110地塊為商辦混合地塊，成交總價6100萬元。
城中三山街G109地塊
地塊四至：位於秦淮區夫子廟街道地鐵五號線三山街站附近，東至升州路三號樓，南至三山花園等，西至中山南路，北至升州路。
總用地面積：9665.34㎡
出讓面積地上：6763.06㎡、地下：653.76㎡
用地性質：商業用地、商辦混合用地
綜合容積率：1.25，限高：18米
起拍總價：1.19億元
加價幅度：200萬
競買保證：2380萬元
地塊四至圖
城中G109地塊位於主城區核心夫子廟街道，為在建地鐵5號線三山街站地鐵上蓋，建成後該站點可與1號線實現換乘。
周邊住宅小區眾多，人居氛圍濃厚，商業建設條件成熟。更重要的是，地塊距離5A景區夫子廟不到700米，是南京幾大頂流區域之一。
江北隧道口G110地塊
地塊四至：位於浦口區江浦街道地鐵十號線珠江東站東至浦濱路，南至康平路，西至現狀，北至浦口大道。
出讓面積：11651.66㎡
用地性質：商辦混合用地
容積率：Far≤4.5，限高：100米
起拍總價：6100萬元
加價幅度：100萬
競買保證：1220萬元
地塊四至圖
G110地塊位於江浦街道，為在建地鐵11號線浦口萬匯城站地鐵上蓋，建成後該站點可與10號線實現站內換乘。
目前板塊內小區眾多，且高端住宅小區集聚，人居氛圍濃厚，未來將為區域商業提供充足人氣。
地塊周邊規劃商業豐富，包括新城總部大廈、東方萬匯城、明發金融中心、紅星美凱龍等商業綜合體，未來將為區域內居民及產業人才提供全方位商業配套。
2、上午10:20，江北新區G02商辦地塊也開始競價，經1輪競價，被南京揚子江新城發展有限公司以1.2億元摘得。
江北新區G02地塊
地塊四至：東至規劃道路，南至廣西埂大街，西至濱江大道，北至規劃道路。
總用地面積：83478.08㎡
出讓面積：83478.08㎡
用地性質：Bb商辦混合用地
容積率：Far≤1.6
起拍價：1.2億
加價幅度：100萬
競買保證金：2400萬
根據出讓條件，地塊限高150米，內部將建設一座4星級酒店和約7萬方的會議會展中心。
3、上午11:20，城東麒麟G113商辦地塊開始競價，經1輪競價，被南京龍謙實業發展有限公司以5.32億元摘得。
城東麒麟G113地塊
地塊四至：位於江寧區麒麟街道，東至泰盈路，南至芝嘉東路，西至東麒路，北至丹霞路。
出讓面積：40965.11㎡
用地性質：商辦混合用地
容積率：Far≤3.8，限高：100米
起拍總價：5.32億元
加價幅度：1000萬
競買保證金：10640萬元
地塊四至圖
據天眼查顯示，龍謙實業系寶龍地產旗下子公司，此次或將是寶龍首進麒麟。
根據出讓條件，地塊內將設置一處大型購物中心（不含傢俱建材市場、批發市場、會展演藝遊樂場），豐富區域的商業配套。業內人士猜測，麒麟或將迎來一所寶龍廣場。
醫院、學校用地成功出讓，江寧濱江、湯山各添一所民辦
值得一提的是，此前出讓地塊中，教育用地大多作為住宅地塊的配套共同出讓。
今年8月，燕子磯G43地塊作為教育科研用地單獨出讓，建設民辦學校，後被泰晤士學校拿下，建設新校區。此次2019G111、G122地塊作為中小學用地單獨出讓，同樣規劃建設民辦學校。業內人士指出，民辦教育用地今年多次單獨出讓，也說明南京的民辦教育正在發力。
1、上午10:00，江北新區G01地塊開始出讓，地塊為醫院用地，最終經1輪競價，被南京國際健康城投資發展有限公司以2.2億元摘得。
江北新區G01地塊
地塊四至：東至浦輝路，南至康三街，西至規劃道路，北至廣西埂大街
出讓面積：36471.71㎡
容積率：Far≤3
起拍價：2.2億
加價幅度：100萬
競買保證金：4400萬
2、上午10:40，湯山G111地塊開始競價，地塊為中小學用地，最終經1輪競價，被南京湯山建設投資發展有限公司以6850萬元摘得。
江寧湯山G111地塊
地塊四至：位於江寧區湯山溫泉旅遊度假區，東至經八路，南至萬安祥路，西至經十一路，北至泉都大街。
出讓面積：82019.99㎡
用地性質：A33中小學用地
容積率：Far≤1.2，限高：24米
起拍總價：6850萬元
加價幅度：100萬
競買保證：1370萬元
地塊四至圖
根據出讓要求，地塊內配建幼兒園，並將建設一所國際化民辦學校。
3、上午11:00，江寧濱江G112地塊開始出讓，地塊同樣為中小學用地，最終經1輪競價，被南京菁華智能科技發展有限公司以3600萬元摘得。根據出讓條件，該地塊規劃建設一所民辦學校。
江寧濱江G112地塊
地塊四至：東至泰康街，南至江城街，西至現狀，北至泰康街。
出讓面積：43327.21㎡
用地性質為：A33中小學用地
容積率：Far≤1.2
限高：35米
起拍總價：3600萬元
加價幅度：100萬
競買保證：720萬元
地塊四至圖
今天土拍主要涉及各個區域的城市配套建設，在土拍之前，就有業內人士表示，
此次土拍涉及地塊都是定向拿地，吸引力一般，疫情期間“走過場”，受疫情情況影響不大。的確，7幅地塊均一輪成交，都是底價成交。按照原計劃，2020年南京將繼續加大土地供應，棲霞將重點推出33幅地塊，包括新堯1幅商住、1幅純宅地、仙林湖1幅涉宅用地，城南也規劃有6幅地塊於2020年出讓，供應量也較為可觀。
原本被寄予厚望的土地市場，經此一“疫”，2020年南京土地供應計劃是否會受到影響，會作出如何調整，這些懸念或許要到疫情之後回暖之際才會揭曉。
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