在一個全縣城人口100萬左右的縣城買房好還是在農村老家建房好?各有哪些好處?

廣西卡車幫康哥


我覺得還是在農村自己建一個房子比較好,因為農村的空氣好,現在的農村的土地的話比以前值錢多了,如果你在城裡的話,說實話上個廁所喝口水就要錢。在農村的話就不一樣了,我們每一天生活的環境或者自己吃的東西,那肯定是自己種的啦,因為現在的農村道路也全部都通了嗎?如果去縣城的話就花不了多長時間,所以說,我覺得的話在農村,自建房比在城裡花100多萬,這樣子要好一點點。本評論的話完全屬於我自己的想法,希望大家只是對我的想法看看而已,並不代表大家的意見,謝謝。


林哥的路自己走


我覺得這個問題要分兩面來看:我們先看看在城市買房的好處:

第一,在城裡買房,上班掙錢要方便些,小孩讀書可能教學質量要好些。

第二,在城裡買房你想購物和娛樂的地方比較多,比如餓了不想做飯可以叫外買,無聊可以去娛樂場所玩下,對年經人是比校喜歡。

第三,在城裡的醫療比較方便和先進些,如果家人有什麼不舒服或生病了,就能馬上得到醫治和緩解。

以上是在城裡買房的好處!那麼,我們再來看看在農村建房的好處!

第一,自己有地,有二三十萬可以建個寬敞點的三層樓房,多有幾層,一家幾代人不用擠在一套三室二廳或一廳的房子裡。

第二,在農村自己有地,在房子邊上種上花花草草來美化,還可以種點蔬菜和養些雞鴨,自己種的吃起好吃也放心!

第三,在農村都是土生土長的家鄉人,也比較樸素、熱情和真誠,大家在一起誰家遇上困難了,大家都會過來幫幫忙。

以上幾點是在城裡買房和農村建房的好處,這兩者各有好處,也有不足之處,比如在城裡,首付就得幾十萬,每月還要還貸,壓力比較大,城裡的空氣也不如農村。但在農村雖然幾十萬可以把房建起來,但沒有升值的空間,還有教學質量和醫療不如城市好!這兩種,其實都要據自己實際情況而來選擇的最佳的,沒有絕對的好與壞!

以上是我的大致的分析,只能供你們參考!

我是苗家阿妹,喜歡請多關注我!謝謝!





鳳凰苗家阿妹


對於這個問題我說說自己的看法。我個人是贊成在縣城買房的,原因有以下幾點。

縣城的教育,醫療,交通都相對要比農村好,無論你現階段孩子小還是孩子大都有優勢。孩子小,縣城裡有相對好的教育質量,小孩接觸的知識和見識都要比農村好!醫療更會比農村更勝一等。如果孩子大了,城裡的房子可以用作小孩以後結婚的婚房,畢竟現在男孩結婚女方都會要求有房子,如果小孩是女孩也一樣,女孩子結婚前有一套自己的房產會有更好的生活保障。

第二點是現在在農村建一幢90平左右,兩層半的房子造價也須要40到45萬左右。如果全包出去找人建,也要人監控建築質量,如果不太懂建築方面的會吃虧不少。如果半包,水泥,鋼材,磚石等事情都要時間跟進,也會耗工耗時。買房就可以把這些時間用在其他掙錢的門路上。

還有就是在農村自建房資金一次性支出較大,工人工錢,建材物料費用都基本是一次性支出,房子建好要結清工人工資,建材物料費用後可能剩餘的資金不多,日後投資他用的資金會緊缺。

而在縣城買房,按100萬人口的縣城目前房價大約在5千元一平左右,買個一百平也是50萬左右。如果能提供銀行流水貸款買房壓力就會小很多,首付房價百分之四十,也就20萬左右。辦個十年分期,剩下的的辦房貸月供,每月還款4千左右,資金會更寬鬆。如果急須用房,剩下的錢也可以用作裝修費用,如果不急須用房,可簡單裝修後出租,100萬人口的縣城一百平的簡裝修房子每月可租個6百元左右,也可以減輕房貸壓力。

第三點是縣城的房子相對於農村的房子要保值得多,農村的房子貶值快,只能用於居住,現在城鎮戶口不能在農村買房,如果出現變故,須資金支撐,農村的房子很難賣出去,就算能賣,價格也會很低,相反縣城裡的房子賣出變現就容易得多。只要你不把戶口遷往縣城,保留農村戶口,按現在樓價那天你想回農村居住,只要你把縣城的房子賣掉變現,一樣可以回農村建一幢不錯的農家小院。

綜合因素,在相同的資金情況下,買房要比建房好,按揭買房還可以抽調一部分資金用於其他投資掙錢,畢竟現在做生意都須要資金。

這只是我個人看法,只用於參考。至於具體情況區要你自己決定。


瑤家花酒香


這個得看情況,各有優勢,也各有不足。

首先答主也是來自廣西一個百萬人口的縣城,家裡也是農村的,不過是在縣城附近,距離縣城三四公里。所在的農村有山有水,與縣城只有一江之隔,雖然說不上地大物博,但真的每家每戶,都有足夠的地建房子。就我家來說,建房子可以建得很大,房子可以按照自己的所需去建造,可以建成別墅,按照自己喜歡的風格裝修,然後一下子可以擁有自己的車庫,廚房,書房,健身房等。同時房子有前庭後院,前庭,平時可以種些花花草草,後院可以種些瓜果蔬菜,建雞舍,在綠色蔬菜方面可以自給自足,而且健康衛生。在農村建別墅的好處是。1:價格方面會比城裡買房費用低,2:房子面積大,前廳後院可以種花花草草,3:住的舒服,畢竟自己從小就在農村長大,4:鄰里關係好,平時相互幫忙,5:空氣清新,風景自然。缺點是:1:資源少,縣城可以享受好點的醫療,教育等資源,2:孩子上學沒有優勢,現在在孩子教育這塊,基本按照片區去分配學校。所以在農村的話,這塊比較麻煩。3:視野比較侷限,經常呆農村,人思想相對比較落後。

然後再縣城買房的話,也有好有壞。好處是:1:在縣城買房,有利於小孩子上學,也能讓孩子在良好點的環境下成長。現在回到農村,村裡的小孩,不愛學習,經常玩遊戲。還有農村小學,教育不怎麼好。所以為了小孩的未來,很多農村人,會去縣城買房子。2:縣城距離醫院都比較近,要是老人在家裡突發狀況,上醫院的時間縮短。有些偏遠的農村,叫救護車,還得花上很長的時間。3:縣城生活的事業大點,在農村,老人們經常要麼是幾個人在聊天,要麼去逛街,要麼自己養點雞鴨,種點作物打發時間,而在縣城,老人們經常是,下象棋,唱歌,跳廣場舞,這是兩種生活狀態。壞處是:1:縣城買房壓力大。相對在農村自建房子來說,在縣城買房壓力真的大,再農村,花幾十萬就可以打造一座別墅,在縣城只夠付房子一半的錢,意味著要揹負房貸生活。2,縣城買房,住的空間小,一般只有百來平,而在農村,可以建幾層,也可以建200平。3:老人可能在縣城生活不習慣,因為老人在農村朋友還是相對縣城多的,而且老人可以種些農作物,養雞鴨打發時間,在縣城的話,一下子沒有伴,會更加需要子女的陪伴。

最後:作為農村出來的很多人,更多向往城市,不怎麼想回農村生活的。除非創業,或者回去建個別墅養老,然後買臺車子,一下子房子車子都有了,日子還過得舒適。但現在都是拼這個那個的時候,特別是教育那塊,為了孩子站在更好的起跑線,所以基本都會買個學區房。總之,不管是買房還是建房子,無非是為了好點的生活,這個看時代和自己的狀況吧。






梧州小農民


咋一看這是一個2選1的問題。實際上我們或者還可以做一些其他考慮。

農村自建房和城裡買房的優勢和不足,相信不用筆者在此多說了。筆者從農村人現在的生活狀況和工作狀況做一些分析。

實際上相當一部分的農村人通常是在城裡打工,有些甚至在外省。掙了錢之後,首先想到的是衣錦還鄉,在家建一套比較漂亮的房子。一則,可能家裡年邁的父母需要居住,自己回家也有一個比較好的居住環境。二則,村裡面很多人家都建了新房子,難免有些攀比之心。這都無所謂,無可厚非。筆者當時也是這麼想這麼做的。

可是後來就會慢慢的發現,蓋了新房子之後,自己仍然還在打工,仍然不得不奔波於各個城市。家裡面有舒服的大床,但是你卻不得不住在工地或者工廠的宿舍,或者臨時的出租屋。因為我們已經不會種地了,回到農村生活,也許根本無法養活自己。

最終還是得努力攢錢付一套首付,在城裡安穩下來。買了房子,自己背上了房貸,就不得不努力的去工作去還房貸。慢慢的就會發現,原來普通老百姓想要從銀行拿到這麼低息的貸款,也只有買房這次機會了。於是就慶幸自己當初選了最低的首付,選擇了最長的貸款時間。

再後來,或許會因為業務的關係,經常頻繁於省城和市裡的往來。也就自然而然的有了在省城買一套房子的想法。從那一刻起,你定了一年的想要換一臺奔馳的目標,就變成了在省城買套房。

有一天,農村老家、市裡、省城你都有一套屬於自己的房子,你也會發現,這幾個地方的房子都用得上,都沒有閒置。工作在城市,逢年過節回老家,相信不只是我,這也是很多人的工作、生活狀況。

現在回到問題本身。筆者以為,這依然不是2選1的問題。城市和農村,都應該要有一套房子。只不過該考慮一下,是先在城裡置業,還是回農村建房?

筆者建議先買房,後建房。因為城裡房價上漲的速度,要遠遠大於農村建房成本上漲的速度。




話我們淺淺的說


在縣城買房還是在農村建房好呢?只能說各有各的好處,也有各種的不足,我們先來說說縣城吧!
很多年輕夫妻喜歡在縣城安家而不去農村呢 1、生活:不論衣食住行方面,就說水電煤氣自來水,超市商品多,購物方便,娛樂場所也多,有飯店,有各種場所,不想做飯叫個外賣就可以了。2、教育、醫療方面,縣城是要更加完善的。3、就業方面是要好點的,現在縣城也開了不少工廠、店鋪、超市,都有一些就業崗位。



再來說說農村吧: 1、農村建房成本比較少,建一套房子才二三十萬,在縣城買房光首付就要幾十萬,還要每個月還房貸。 2、 農村生活屬於安逸生活,是種慢節奏,農村空氣好,有田有地,可以自己種種青菜吃,悠閒自在的生活,遠離城市的嘈雜和喧譁。 3、在農村生活壓力小,農村人大多都是真誠樸實好相處,沒有外面的爾虞我詐,勾心鬥角。這種生活愛較貼心,十分愜意。 我個人是比較喜歡這種農村生活的。


湘宅小翔


縣城100萬人口左右,是在縣城買房,還是在農村自建房好呢?

在縣城買房和在農村自建房,兩者你都可以考慮一下。如果是我選擇,我更偏向於在農村自建房。

因為現在農村自建房物價,人力年年再漲,今年你20萬在農村能蓋個樓下樓上兩層的自建樓房,也許過個3—5年,你要比現在多花個10—20萬建房。以前的黃沙是論車,現在的黃沙是論斤,還有水泥之類的都在漲。而且你在農村自建房,屬於剛需自住,早晚都要蓋的,因為農村是你的根,你早晚都要回老家的,而且現在的國家政策也更偏向於發展農村,以後農村會有很大的發展潛力。

農村人在城裡買房,很多都是想房子升值,因為現在房價年年在漲,一個小小的縣城,沒有多大的發展潛力,房價都在六七千一平方,我感覺現在縣城的房價已經漲到頂了。

還有一部分人在縣城買房是為了孩子的教育就是希望孩子在城裡有一個好的教育環境


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有什麼樣思想就過什麼樣生活。農村人到城市買房純粹跟風的也不少。城中一套房裝修好能住80萬少不了,若農村修房40萬夠了,再用15萬買個車,剩下25萬算油費(農村徍回縣城)每年1.2萬,夠跑20年,況且農村空氣好…所以盲目跟風,“不要輸在起跑線”宰你沒商量。況且縣名牌高中招生分指標,鄉中學前幾名肯定能上,但在城裡同樣分數可能只能上二類高中囉,可見前幾年房地產業的宣傳真的害了你呵!如果你說為子女買,那你就肯定你子女今後只在縣城安家?目標太短小了吧!哎一


手機用戶53503016730


看自己的需求,如果有小孩的話,或者上班必須縣城的話,考慮到孩子的教育,那就縣城買房,如果沒有前面說的因素,而且農村發展也好的話,在家裡自建房也蠻好的。



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