小火车8565469
个人觉得，在苏州买房还是不错的，苏州是个宜居的城市，生活节奏慢，物价也不算高，收入总体不算低，更方面还是蛮平衡的。
地理位置优越，交通便利的城市，有能力就买，不然还会再涨的。
苏州最发生
在苏州买房很好，因为很值得。
如今的苏州，发展脚步很快，每一个区都有很多规划建设，不论你在苏州哪个区买房，都有升值空间。
园区可以说是苏州房价的风向标了，因为园区的交通发达，环境优美，工作机会多，学区也很好，虽然价格高，但很多人依旧愿意在这里落户。
姑苏区也是很多人买房的首选，只是因为古城周边的新楼盘越来越少，想在姑苏区买新房，都会稍微偏一些，不过要是买二手房，还是有很多地段以及学区都很好的房子。
新区现在也是购房的大热点，狮山路和科技城都很有潜力，值得考虑。
之前一些人会犹豫要不要在相城或者吴中买房，不过现在也不用担心，大相城和大吴中都有超级多的规划和发展，尤其一些人担心的上学问题，也有很多学校要投入使用了。
吴江是现在苏州楼市的新宠，尤其是太湖新城，被誉为下一个园区，因此发展潜力很看好。
现在的苏州，经济发展快，交通、商业、社会福利也越来越好，是一个很宜居的城市。
所以，在苏州买房，很好。
万花筒In苏州
我就给你说个事，现在园区房价（学区房）我关注很久了，短短半个月，房价涨了50多万，而且，现在园区又要规划为自贸区，苏州房价又是一次春天。
在苏州买房，必须要趁早，现在苏州的规划和发展是一片大好，你还在犹豫吗？
16年的时候，你手里的钱可以全款，
现在你手里的钱可以做首付，
别等你手里的钱不够首付，还要再借钱，等到那个时候，你可就真的无能为力了，而且，你媳妇还会埋怨你，有的时候买房还是需要果断一些。
你应该是首次在苏州买房，房子买来你是自己住的，不用考虑房子以后是涨还是跌。
而且，就你的心态，现在房价在涨，你会认为房价太高，以后会降，不断地看房，在我们经纪人眼中，你是C类客户，买房不诚心，还没考虑好要不要买，没有明确的购房需求。
还有，就算房价下降，你还会认为现在房子在降价，肯定还会再降，想最低的时候再买，我想说，就算房东亏本卖，你也抢不到，因为你现在心里根本就不想买，都是因为你老婆一直推动着你。
所以，买还是不买，你要想清楚，如果不买就直接跟你媳妇说。
如果买，你就要明确买房要求，尽早出手，别等房价一直涨，灰了心。
想买的时候，别总想着房价会降，多看看城市的规划，苏州不是普通城市，有你看不到的规划。
踏实的小伙在奋斗
在苏州买房挺好的，尤其是苏州园区的生活真是无比舒适，岁月静好。
1. 园区道路规划好，宽敞整齐，畅通舒服，开车族最爱，停车也方便
2. 园区休闲购物去处多，李公堤、时代广场、圆融星座、久光百货、新光天地、永旺梦乐城、印象城、天虹百货；
3. 文化娱乐选择多，逛逛诚品书店、科文中心看场电影话剧，月光码头全苏州最美夜景，沿湖的酒吧街人气旺, 环境好，小外滩。4. 公园多环境好，方舟公园、东沙湖公园、白塘公园等，湖也多，金鸡湖、独墅湖、阳澄湖等；春暖花开，放风筝、野餐、扎帐篷的比比皆是。偶尔也可以去太湖玩玩5. 学区好，园区的学校都很过硬，动辄投资1.7亿九年制学校。学区房非常多，价格与非学区相差也不大。虎妈虎爸无压力。
5. 外企多，93个世界500强都在园区有项目。待遇与上海相差不太大
听伍说
看描述是在苏州想买房的外地人了~
你也说了，苏州的房价一路飙升，这显然很值得买。
何况你现在是刚需，结婚用房，不说给女朋友一个安稳的家庭吧，等你有了孩子总要考虑孩子的教育问题，现在苏州学区房的就近入学是两证优先的规定，即户口本房产证，没有的话想上公立学校就要从幼儿园阶段开始缴纳上万的择校费，这个也是非常高的成本了。
你工作一年多了，要是社保没问题的话是可以办苏州户口的，苏州户口买房首付最低30%，还是很划算的，并且家里首付月供都没问题，是初始条件非常好的了。
我有个表弟，念了个大专就出来打拼，早些年跟人在苏州合伙做民宿生意，别人出房子，他负责其余所有工作。苏州的旅游业非常发达，生意非常不错，他当时没什么资本，所以事事都自己亲力亲为，兼职司机导游，旅游旺季他都没什么休息时间，做了三年稍微有了点积累，他拿了一半出来招人扩大规模，其余存起来跟我说想去买房，他看到合伙人出个房子就能轻松抽成之后就对买房这个事情下了决心，那时候15、16年，房价刚迎来一轮暴涨，他想存点钱买个大点的，到17年买房落户取消，他没有社保，一套房都没法买，落户条件也不够，跟你现在完全没法比…政策出了之后，他感觉学历的差距带来的压迫感，落户比买房更急迫，立刻托人找了家专门办这个的苏州闪电安家公司，过了半年就把户口办下来了，立刻去园区首付了个两居房，现在就一边做生意一边还贷款，他说其实这个政策提醒了他要下手快点，房子本来就是投资的一部分，运作得好可以小房换大房，自住的话现在又有苏州户口，怎么样都不亏。
还有一点就是国家政策，导致苏州楼市“不得不”涨价。国家规定开发商在拍到土地之后最多允许放3年，最后一年是必须得卖的。那么明年就一定得卖2016年的土地了，否则面临巨额违约金。而2016年的土拍价比2018年的房价还高，这还没算每平方小一万的建筑成本以及各种人工、税务、营销等等成本。所以明年苏州的房价是必然会涨的，哪怕开发商愿意做慈善，只求回本（但这是不可能的），也起码每平方会涨大几千元。
苏州房价上涨是必然的，你现在买房自住比19年便宜就是止损，你买房投资比19年便宜就是盈利，所以苏州买房绝不后悔。
封减减
想买就早点入手，人工工资，建筑材料等都在涨，手里的钱越来越不值钱，而且苏州是人口净流入的城市[灵光一闪]
18901462469
我姐结婚买房子的时候，我也想买那时候首付有点问题，差个5W左右，当时没想借钱，想等等2014年的房价是8k
后来我准备结婚，首付和月供都没有问题的时候，买房犹豫。认为时机没到，觉得房价会向下缓冲一下，那年是2015年，刚开盘的房价9.8K。
后来决定买房的时候是2016年，过年的时候房价直接几乎翻了一倍，放假时15-18K，我那首付已经是九牛一毛，当时的心态是反正都买不起了等等吧
就这样又过了一年，房子价格没怎么升，利率确上浮了，妈的，拼了。直接在新区这边干了一套。
考虑已经习惯这边，还有后续孩子上学，作为刚需，房价涨跌也就那样，又不是投资，早晚都是自己住的。
DR用户名
从上海来苏州上班一年，加上家里支持买了一套房子，单价21000。月月还贷。其实感觉还好，对于自己来说有了自己的房子不管多大，都是自己的家，住着舒服，生活方便。苏州总体来说比上海消费水平小太多，工资待遇却没低多少，空气好，生活也方便的。刚需的话不用考虑太多，决定定居的话早入手不会亏的。
暖调色系king
很好，可以欠银行一屁股债，月月还钱，而且得还二三十年！我14年在苏州买的房，今年刚卖了，每月还贷，快疯了，还得还二三十年，等还完都六七十了，想都不敢想！期间还不敢失业，在厂里上班还不敢得罪人，怕失业啊！
qzuser1825658
既然家庭不错，听哥一声劝，能买多少套就多套（外地户口限购一套，本地限购三套），一定要买园区！买学区房！！不用十年，我敢打赌三年后你会跪谢我！（或者联系我，我是本地户口，可以帮你争取三套）
