小火車8565469
個人覺得，在蘇州買房還是不錯的，蘇州是個宜居的城市，生活節奏慢，物價也不算高，收入總體不算低，更方面還是蠻平衡的。
地理位置優越，交通便利的城市，有能力就買，不然還會再漲的。
蘇州最發生
在蘇州買房很好，因為很值得。
如今的蘇州，發展腳步很快，每一個區都有很多規劃建設，不論你在蘇州哪個區買房，都有升值空間。
園區可以說是蘇州房價的風向標了，因為園區的交通發達，環境優美，工作機會多，學區也很好，雖然價格高，但很多人依舊願意在這裡落戶。
姑蘇區也是很多人買房的首選，只是因為古城周邊的新樓盤越來越少，想在姑蘇區買新房，都會稍微偏一些，不過要是買二手房，還是有很多地段以及學區都很好的房子。
新區現在也是購房的大熱點，獅山路和科技城都很有潛力，值得考慮。
之前一些人會猶豫要不要在相城或者吳中買房，不過現在也不用擔心，大相城和大吳中都有超級多的規劃和發展，尤其一些人擔心的上學問題，也有很多學校要投入使用了。
吳江是現在蘇州樓市的新寵，尤其是太湖新城，被譽為下一個園區，因此發展潛力很看好。
現在的蘇州，經濟發展快，交通、商業、社會福利也越來越好，是一個很宜居的城市。
所以，在蘇州買房，很好。
萬花筒In蘇州
我就給你說個事，現在園區房價（學區房）我關注很久了，短短半個月，房價漲了50多萬，而且，現在園區又要規劃為自貿區，蘇州房價又是一次春天。
在蘇州買房，必須要趁早，現在蘇州的規劃和發展是一片大好，你還在猶豫嗎？
16年的時候，你手裡的錢可以全款，
現在你手裡的錢可以做首付，
別等你手裡的錢不夠首付，還要再借錢，等到那個時候，你可就真的無能為力了，而且，你媳婦還會埋怨你，有的時候買房還是需要果斷一些。
你應該是首次在蘇州買房，房子買來你是自己住的，不用考慮房子以後是漲還是跌。
而且，就你的心態，現在房價在漲，你會認為房價太高，以後會降，不斷地看房，在我們經紀人眼中，你是C類客戶，買房不誠心，還沒考慮好要不要買，沒有明確的購房需求。
還有，就算房價下降，你還會認為現在房子在降價，肯定還會再降，想最低的時候再買，我想說，就算房東虧本賣，你也搶不到，因為你現在心裡根本就不想買，都是因為你老婆一直推動著你。
所以，買還是不買，你要想清楚，如果不買就直接跟你媳婦說。
如果買，你就要明確買房要求，儘早出手，別等房價一直漲，灰了心。
想買的時候，別總想著房價會降，多看看城市的規劃，蘇州不是普通城市，有你看不到的規劃。
踏實的小夥在奮鬥
在蘇州買房挺好的，尤其是蘇州園區的生活真是無比舒適，歲月靜好。
1. 園區道路規劃好，寬敞整齊，暢通舒服，開車族最愛，停車也方便
2. 園區休閒購物去處多，李公堤、時代廣場、圓融星座、久光百貨、新光天地、永旺夢樂城、印象城、天虹百貨；
3. 文化娛樂選擇多，逛逛誠品書店、科文中心看場電影話劇，月光碼頭全蘇州最美夜景，沿湖的酒吧街人氣旺, 環境好，小外灘。4. 公園多環境好，方舟公園、東沙湖公園、白塘公園等，湖也多，金雞湖、獨墅湖、陽澄湖等；春暖花開，放風箏、野餐、扎帳篷的比比皆是。偶爾也可以去太湖玩玩5. 學區好，園區的學校都很過硬，動輒投資1.7億九年制學校。學區房非常多，價格與非學區相差也不大。虎媽虎爸無壓力。
5. 外企多，93個世界500強都在園區有項目。待遇與上海相差不太大
聽伍說
看描述是在蘇州想買房的外地人了~
你也說了，蘇州的房價一路飆升，這顯然很值得買。
何況你現在是剛需，結婚用房，不說給女朋友一個安穩的家庭吧，等你有了孩子總要考慮孩子的教育問題，現在蘇州學區房的就近入學是兩證優先的規定，即戶口本房產證，沒有的話想上公立學校就要從幼兒園階段開始繳納上萬的擇校費，這個也是非常高的成本了。
你工作一年多了，要是社保沒問題的話是可以辦蘇州戶口的，蘇州戶口買房首付最低30%，還是很划算的，並且家裡首付月供都沒問題，是初始條件非常好的了。
我有個表弟，唸了個大專就出來打拼，早些年跟人在蘇州合夥做民宿生意，別人出房子，他負責其餘所有工作。蘇州的旅遊業非常發達，生意非常不錯，他當時沒什麼資本，所以事事都自己親力親為，兼職司機導遊，旅遊旺季他都沒什麼休息時間，做了三年稍微有了點積累，他拿了一半出來招人擴大規模，其餘存起來跟我說想去買房，他看到合夥人出個房子就能輕鬆抽成之後就對買房這個事情下了決心，那時候15、16年，房價剛迎來一輪暴漲，他想存點錢買個大點的，到17年買房落戶取消，他沒有社保，一套房都沒法買，落戶條件也不夠，跟你現在完全沒法比…政策出了之後，他感覺學歷的差距帶來的壓迫感，落戶比買房更急迫，立刻託人找了家專門辦這個的蘇州閃電安家公司，過了半年就把戶口辦下來了，立刻去園區首付了個兩居房，現在就一邊做生意一邊還貸款，他說其實這個政策提醒了他要下手快點，房子本來就是投資的一部分，運作得好可以小房換大房，自住的話現在又有蘇州戶口，怎麼樣都不虧。
還有一點就是國家政策，導致蘇州樓市“不得不”漲價。國家規定開發商在拍到土地之後最多允許放3年，最後一年是必須得賣的。那麼明年就一定得賣2016年的土地了，否則面臨鉅額違約金。而2016年的土拍價比2018年的房價還高，這還沒算每平方小一萬的建築成本以及各種人工、稅務、營銷等等成本。所以明年蘇州的房價是必然會漲的，哪怕開發商願意做慈善，只求回本（但這是不可能的），也起碼每平方會漲大幾千元。
蘇州房價上漲是必然的，你現在買房自住比19年便宜就是止損，你買房投資比19年便宜就是盈利，所以蘇州買房絕不後悔。
封減減
想買就早點入手，人工工資，建築材料等都在漲，手裡的錢越來越不值錢，而且蘇州是人口淨流入的城市[靈光一閃]
18901462469
我姐結婚買房子的時候，我也想買那時候首付有點問題，差個5W左右，當時沒想借錢，想等等2014年的房價是8k
後來我準備結婚，首付和月供都沒有問題的時候，買房猶豫。認為時機沒到，覺得房價會向下緩衝一下，那年是2015年，剛開盤的房價9.8K。
後來決定買房的時候是2016年，過年的時候房價直接幾乎翻了一倍，放假時15-18K，我那首付已經是九牛一毛，當時的心態是反正都買不起了等等吧
就這樣又過了一年，房子價格沒怎麼升，利率確上浮了，媽的，拼了。直接在新區這邊幹了一套。
考慮已經習慣這邊，還有後續孩子上學，作為剛需，房價漲跌也就那樣，又不是投資，早晚都是自己住的。
DR用戶名
從上海來蘇州上班一年，加上家裡支持買了一套房子，單價21000。月月還貸。其實感覺還好，對於自己來說有了自己的房子不管多大，都是自己的家，住著舒服，生活方便。蘇州總體來說比上海消費水平小太多，工資待遇卻沒低多少，空氣好，生活也方便的。剛需的話不用考慮太多，決定定居的話早入手不會虧的。
暖調色系king
很好，可以欠銀行一屁股債，月月還錢，而且得還二三十年！我14年在蘇州買的房，今年剛賣了，每月還貸，快瘋了，還得還二三十年，等還完都六七十了，想都不敢想！期間還不敢失業，在廠裡上班還不敢得罪人，怕失業啊！
qzuser1825658
既然家庭不錯，聽哥一聲勸，能買多少套就多套（外地戶口限購一套，本地限購三套），一定要買園區！買學區房！！不用十年，我敢打賭三年後你會跪謝我！（或者聯繫我，我是本地戶口，可以幫你爭取三套）
