小丸子20202

如果农村宅基地改为耕地，你怎么看？随着农村城镇化的发展，如果农民都住楼了，就会腾退出大量的宅基地。但是，我觉得农村宅基地改为耕地有点不现实。

目前农村五六年代的老房子基本都没有了，现在的房子基本都是砖混结构的。这类宅基地即使腾退出来，要改为耕地也困难重重，花费巨大。一是这类房子的地基比较深，而且使用大量生石灰与土混合后进行夯实，而且房子拆除后会有大量的建筑垃圾。如果想要恢复耕种，一是需要清理土地上的建筑垃圾，二是需要及时改土，降低土壤的碱性（加入木醋酸或是换土），这些工作将花费巨大。

这些宅基地改为耕地进行耕种还不如统一规划，发展农产品深加工企业，提高农产品的附加值，带动当地农民致富。

首都农业人

对于这样的问题首先你要有个前提啊，没有的话就只能给你加上了

1） 我去过内蒙一个村子，据说有一百多户人家吧，去的时候村里只有一对外地老夫妻住在村子里以放羊为生，他们的生活用具都是从村里的房子里搜来的，锅碗瓢盆都是和新的差不多，被褥、衣服都是这样，小羊羔的窝里铺着崭新的丝绸被子 ，烧火做饭、冬天取暖都是去村里的房子里找家具、拆门、拆窗弄回去劈了劈柴烧火，这样的村子你别说拆了房子复耕种庄稼，即使是挖地三尺卖土也没人搭理你。

2）我家附近有个城中村，村民在原来两层楼房的基础上大肆加盖，五六层的房子算矮的，八九层的不在少数，家家都开旅馆，很多旅馆房间里常年住着个小姐，这样的村子你要一分钱不给就拆了房子种地，绝对会有人找你拼命，更会有人挖了你家祖坟的！

所以，提问题之前要考虑周全了再提问 ，否则让人家怎么回答啊😂😂😂

末等市民

实话实说，对于“农村旧宅基地改为耕地”这一现象，我还是比较支持的，而且并不是只说说而已的那一种，而是做出了实际行动来回应，因为我家的那块闲置旧宅基地就已经被改为了两分耕地好几年了。
但是据我发现，这样的做法在农村很受抵制，我们村有70多户人家，已经不适于继续居住和建造房屋的旧宅基地有30多处，但是真正愿意改为耕地的人家寥寥无几，大多数人还是宁愿宅基地上荒着空着，也不愿意把它改为耕地。

在四年前，也就是2015年春天，我家先前的旧宅被村里推平，那一块宅基地随后就改为了耕地，面积大约在两分多一点，也就是200平方米不到，这块田地最近几年都被家里的爸妈种上了一些经济作物，比如西瓜，油菜之类的。但是我不知道这样做有没有什么赔偿措施或者补偿，毕竟我自从大学毕业后不久我就把户口迁到了所在的城市，没有再回到老家发展的想法，也没有必要再让父亲为预留一片宅基地。
今年清明节回家探亲的时候，那一块土地上的油菜花开的正美丽，可惜我当时没有拍下照片，否则的话就可以让大家亲眼目睹一下现在的场景。

最近几年，我国农村地区有大量的劳动力及人口流入城市，这样一来，我国的城镇化比例是提高了，但是不可避免的也造成了农村的凋敝和空心化越来越多闲置宅基地的出现，就是一个典型的代表如何处理这些当年赤手可热，如今无人问津的宅基地就成了一个多方共同关注的话题但是对于大多数农村地区的农民朋友而言，还是不愿意将自家的宅基地改为耕地哪怕是这片宅基地上早已经没有了房屋，或者房屋已经破败不堪，没有再继续修建的必要，但很多农民朋友还是不愿意把它们改为耕地。
国家提倡和支持农村地区的闲置，或者是不再利用了宅基地改为耕地，在很多地区也出现了类似的试点工作，我的家乡河南省东南部某县的一个乡村就是其中的一个试点地区，而我家的旧宅基地就在这一次试点工作中被改为了耕地。

关于农村宅基地改为耕地这一现象，我可谓是亲历者，在此过程中，我也意识到它的必要性和推广起来的一些难度和阻碍。首先把那些闲置的旧宅基地改为耕地，是有一定必要的，毕竟，对于那些已经不在农村生活的人而言，这些宅基地，只能成为一种精神上的包袱而已，并不会对它们的实际，生活带来什么样的影响，而且由于很多原因，这些旧的宅基地，往往已经不是于在建造房屋前往居住，所以把这些宅基地改为耕地，然后把一些地理位置比较好的适合居住的机动用地或者林地改为建设用地，也算是一种置换，这样又可以保证所在地区耕地面积的稳定，又可以满足很多新增人口对于宅基地的需求，同时还方便将农村的新居建立在交通和位置比较好的地区，可谓是一举多得。

钟情三农

只能说有条件的地方可以，但是大部分都无法实施。

主要是因为废弃无人居住的宅基地都在村中。周边有别人家里有人住的，改为耕地后无论是翻地、浇水、收割等等都无法用机械，非常麻烦，效率也低。

我们农村老家就是这样，家里有老人的，腿脚还利索的在住户周边或者无人居住的宅基地里挑点砖头瓦块少的地方种几颗菜或者简单种点东西还可以。少量的需要浇水了可以提点水，如果多了只能靠天吃饭。

想要复耕也不是不可以，唯一的办法就是迁村并居。将大片空心村往一块集中起来，这样就可以腾出来整块地复耕。

但是问题的关键是迁村并居投入比较大。而耕地产生的效益跟投入严重不成比例。比如说一个一百户的村，原来每户占用宅基地0.5亩，加上路等公共用地怎么也不会超过每家一亩。那么并居后假设每家盖房兼小院和路每家合0.5亩。看似节约了一半土地也就是50亩。

但是投入每家盖房的钱假设二十万。则一百家需要两千万。而节约出来的五十亩地的承包费仅仅只有两三万块钱，距离投入的差距可谓天上掉地下又掉井里。这个钱完全靠政府显然不现实。

乱眼看世界

中央一号文件要求，对于农村长期闲置荒废的宅基地，要引导恢复成耕地，对于获得批准建设新宅基地的，老房子原则上也要拆出宅基地进行复垦。

关于农村宅基地改为耕地，你怎么看？

宅基地改为耕地有利于土地资源有效利用，节约土地资源。

在农村，由于农民的私建乱建问题，形成的一户多宅现象严重，多占现象严重，很多人修好新房子，老房子不拆出，空闲着也无人居住，由于一户一宅规定，又不能翻建改建，所以造成大量宅基地闲置荒废。宅基地其实也是土地的组成部分，很多宅基地都是通过承包地和自留地修建的，浪费宅基地就等于浪费土地。所以，将宅基地复垦从根本上节约了土地资源，是有效利用土地资源的集中体现。

宅基地改为耕地也是维护农民土地使用的权利。

宅基地从性质上讲他是集体所有，农民只有使用权，并且一户人家只有一处宅基地使用权，按法律规定，对于房屋失去居住使用价值的闲置宅基地，村集体是有权收回的。但有于很多宅基地是通过耕地和自留地变换而来的，收回宅基地就相当于剥夺了农民的土地使用权，农民的承包地也会越来越少。为维护农民土地使用的权利，宅基地复垦有利于农民土地承经营权的稳定。

宅基地复垦后土地性质是什么？

宅基地复垦后土地性质不外乎有两种，一种是原来用承包地申请修建的房子，复垦后也是承包地的性质，在土地承包期内，农民享有土地承包经营权。另一种是原来用自留地申请修建的房屋，复垦后也属于自留地，农民只要农村有住房的情况下，可以无期限地使用自留地。所以，宅基地复垦后对农民是有好处的。

总之，从大局上讲，闲置宅基地复垦有利于土地资源有效利用，节约土地资源，对农民个人来说，维护了农民土地使用和确保了农民的耕地量。

阿洪168

根据宅基地相关法律法规规定，我国农村宅基地坚持一户一宅原则，因此，每个户口确权的宅基地只能有一块，而多出来的应该复垦或者由集体收回。在许多农村地区因为老宅基地已经不能满足村民的生活需求，在得到有关部门审批后，会在自家耕地上重新修建房屋，而新修建房屋的土地便可以申请为新的宅基地，老宅基地并应该根据法律规定复垦。

综上所述，对于宅基地该耕地应该属于严格按照法律规定执行，并非村民自发的，我认为不会有谁傻到把自家仅有的一块宅基地改为耕地吧，改了后住哪里呢。还有一种情况就是对于那些将户口迁出至设区的市级城市时，应该退出宅基地，而宅基地便应该重新开垦为耕地。

最后一种情况应该也是比较常见的，那么就是由于条件不适宜居住或者其他原因，比如新农村建设、社区建设，将原有村民统一居住到一起或者异地搬迁，而这些原有的宅基地便应该复垦，也就是改为耕地。

Power泡儿

农村宅基地改为耕地，这要看国家的房改政策和农村土地政策，如何的推广和实施。

国家顺从民意，但民意需要国家指导。

一、

有些事是牵一发而动全身。

1.八十年代以前的农村，那时候是大集体，只要你是这个生产队的人，生产队就会在村庄里给你划块地盖房子。什么证都不需要办。

随便多说两句：那时候队长的权力很大，你不请他吃喝，他是不会轻易给你批地盖房子的。

你要出去出工，上面就是看中你了，队长要是卡着你不放。你想脱离农村劳动，门都没有。

2.大集体的时候给你批房子场，一直居住到现在，经过几次翻盖房屋，就变成了现在的宅基地。

3.三十年后的今天，国家也繁荣富强了。农村的形势也发生了很大的变化。百分之六七十的农民，都从古老的田地耕种模式中转移出来了。在田地之外的领域，寻求自己的生存位置，拼搏自己的生活之路。

4.现在有很多农民从事其它行业工作的收入，比种田农民的收入还要高。

也就是说有一部分农民离开了土地，也会生活的很好。

土地只不过是他们最后的保险和后路。

5.早在十年前，我们这就有靠在公路两旁的村庄。把住着零散农户的房屋都搬迁到公路两边。他们零散的宅基地都改成了耕地。

所以，将来国家很富了，按照农村现在居住地理位置，重新划分管辖地区。都住进国家统一盖的千人以上的小区。

山区和坵岭地区的田地都平整成大块土地。这样，地埂和荒坡也会腾出很多的耕地。

到那时，就可以把很多的宅基地，都改变成耕地。

豫南乡农

农村宅基地改为耕地，你怎么看？

在农村，据我的了解，只有一种情况是会把宅基地改为耕地，那就是全村整体易地搬迁，在新的居住地有了新的宅基地和房子，原来的宅基地无条件复耕，变为耕地。对于宅基地变为耕地，我的看法有两个方面，说出来和大家共同探讨。

俗话说，国有国法，家有家规，无规矩不成方圆。在农村，宅基地的规矩就是一户一宅，一户农户只能合法拥有一处宅基地，因为这个宅基地是村集体免费提供给本村村民使用的，是占用的村集体的土地，对于有些土地资源紧缺的农村来说(比如城郊村、城中村)，土地就是稀缺财产了。因此，在搬迁了以后，无偿获得了新的宅基地，那么旧的宅基地必须无偿复耕，复耕的土地就是对新宅基地占用土地的一个补偿。说白了就是你获得新的宅基地是要占用耕地的，通过复耕旧的宅基地，让村集体的耕地并不会因为分配新的宅基地而有所减少。

虽然，宅基地复耕为耕地以后，其种植的效益发挥怎么样，有没有人去种，我觉得并不是都如人愿。但对于符合复耕的宅基地，还是要复耕，因为这是法律规定的，如果你这次不依法复耕，那么就会有人效仿。就像拆除基本农田里面的别墅一个道理，不管投资多少钱，违规在基本农田里面建设别墅必须无条件拆除，绝对没有商量的余地，就是起到一个警示震慑作用。

甘肃清水大小事

我试着回答这个问题。

农村宅基地改为耕地，官方的说法是退宅还耕，这是一项地方性的惠农政策。

我们先来看看退出来的是一些什么宅。

个人认为首先是上个世纪七八十年代农村村民分散建筑的住宅。那个时候，村集体组织还没有统一规划村镇建设，大多是几户和十几户自然形成一个村庄，砖瓦结构（山区除外），房屋面积也不大。随着时代的发展，经济建设突飞猛进，农村居住条件得到了很大的改善，特别是农村村民为了孩子上学或者工作等，举家迁至城里，并在城里购买了商品房后，一批老旧的房屋就闲置了下来，无人居住或只有长者在其中生活。

其次是由于新农村、美丽乡村等建设的需要，出现整村拆迁和一个村庄整体拆迁的现象。

第三就是一户多宅中闲置的住宅。

明白了退的什么宅，再说说还耕的事。

以上三种情况的“宅”有偿拆迁了以后，干什么用呢？总不能将旧房变成一堆堆废墟摆在那里吧，那还不如不拆哩对吧？拆了当然是要把这片土地好好的利用起来，让它们发挥出最大的效益。那就要清除废墟，整平土地，“还耕”。还耕有两种方式：一是整村退宅还耕的，因其面积大，有规模，可以让有志于做农村产业的仁人志士承包，让他们在这片复垦的土地上大有作为。二是让原住户自行种植，让他们从自家宅基地复垦的土地上播撒勤劳的种子，收获成功的果实，享受退宅还耕带来的喜悦。

总之，退宅还耕不仅让闲置土地发挥了最大效益，还为环境宜居打下了坚实的基础，符合乡村振兴战略要求，是一项值得提倡的地方政策。

以上纯属个人观点，对不对，欢迎留言讨论。

笔之歌

农村里面的宅基地改为耕地。其实面对这个问题也难不难过啊，改变这个性质和有实际用途，起了很大的疑问。

毕竟不是所有的宅基地都能够成功的改造当做耕地来使用。

所以我们面对这一个问题，其实，抱有不同的看法，特别是一些只为了指标完成工作的地方。

拼命的装些没有使用价值，没有实际使用的能力的地方，强行改为耕地。

没有实际用途。

简直为了完成这个农村里面的耕地，基本农田的指标。所以将一些没有使用的宅基地强行改为基本保护农田。

这个是没有实际用途的，即使在我们对这些土地进行复垦。都没能够种植出优质的粮食，即使种植出来的粮食。产量产能以及口感都是非常脆弱非常不好的。

所以面对这个问题而言，我们觉得这个是没有实际用途的，如果有实际用途的改为农田用地还可以理解，没有实际用途的改为农田用地，十分不合理。

最离谱的把山坡的土地也划分为，基本保护农田。

其实面对这个问题我个人觉得，还是需要按照符合实际的意义和实际的情况来划分，不能够盲目的将土地划分为基本农田。

这个得有实际意义，它是否符合实际种植的情况？种植的粮食是否有一定的产量？假如没有一定的产量，那这个情况就不应该把这些土地划分为基本保护农田，这个是没有实际用途的，也是不符合实际情况的一个问题。

關鍵字: 耕地 \b三农 农村