我国楼市迎来“新变化”,三四线城市遇“瓶颈”或将重回6年前?

对于我国居民来说,房地产行业一直以来都是“心头刺”,房地产行业的“一举一动”,都备受我国居民的关注。

因为对于我国居民来说,不少人都“恨透”了房地产行业,高价房让他们显得“无能为力”。但现实时是,他们虽然“恨透”了房地产行业,但他们又不得不买房。我国很多居民,都曾陷入这样的矛盾之中。

我国人民对于房地产行业的发展,可以说是又爱又恨,房地产行业的发展,让我们的生活更加“充实”,也带动了经济的发展。但房地产行业在快速发展之际,我国各地区的房价,也随着房地产行业的发展,而“水涨船高”。

短短近20年的时间,曾经“低廉”的房子,转眼间却成为了人们“仰望”的对象。这中间的变化,让不少人都“接受不了”,甚至觉得不可思议。

我国楼市迎来“新变化”,三四线城市遇“瓶颈”或将重回6年前?

在20多年前,我国不要说有人看好房地产行业了,就连很多人都不曾“注意”房地产行业。因为当时,我国可以说是“家家有房住”,人人都有的东西,谁会在乎它呢?

就是在这样的环境,当时我国不少人都没注意房地产行业,甚至不少人都觉得,房地产行业不值钱。

要知道当时我国各地区的房价,都非常的低廉,不说是“白菜价”,但普通家庭想要买房,却不是一件难事。基本上攒个几年钱,就足够买房的了。

但当时,我国选择买房的家庭是少之又少,当时人们宁可将钱存于银行,也不愿意花钱买房。将钱存于银行还能“保值”,有利息;而花钱买房,就等于买了一堆“砖头水泥”。这是当时我国人民普遍的想法,所以当时大家都不会,也不愿意买房。

房地产行业的“报复”

原本我国房地产行业一直处于“平稳”发展的状态,但不知道是不是为了“报复”人们的看不起,之后我国房地产行业,开始“扶摇直上”快速的发展着。

尤其是近20年的时间中,我国房地产行业的发展速度让人“瞠目结舌”,这20年我国房地产行业的变化,可以说的翻天覆地。

我国楼市迎来“新变化”,三四线城市遇“瓶颈”或将重回6年前?

近20年的时间,我国房地产行业完成了“质变”,这段时间内,全国各地矗立了一座座高楼大厦。房地产行业的发展,也带动了地方经济的发展。曾经荒无人烟的地方,因为房地产行业而变的繁荣起来。

很多在外打工的人,短短几年时间没有回家,却被家乡房地产行业的发展所“震撼”到。

房地产行业的快速发展,对于居民来说本是一件好事。但房地产行业在快速发展之际,房价却也“嚣张”了,开始大肆的上涨。而且在房价上涨之际,不少人想要从中牟利,借机推动房价的上涨,让自己有利可图,这些人就是我们常说的“炒房客”。

房价自身再上涨,再加上有人在背后“推波助澜”,导致我国各地区的房价,达到了“顶峰”。在我国房地产行业,最为火热的时候,我国有些地区的房价甚至达到了一天一价的地步。

房地产行业出现“变故”

随着房价越来越高,越来越多的人涌向了房地产行业,我国房地产行业一度朝着“畸形”方向发展。不过之后在2016年时,我国“紧急”对房地产行业进行调空,为的就是遏制房价的快速上涨。

我国楼市迎来“新变化”,三四线城市遇“瓶颈”或将重回6年前?

2016年至今,我国对于房地产行业的调控,已有近4年时间了。在这段时间中,我国房地产调控政策,很好的遏制了我国房价的上涨,也让我国房地产行业,朝着健康、稳定、可持续发展的道路,“行走”了。

对于我国来说,房地产行业的“性质”已经变了。曾经房地产行业, 是我国重要的经济支柱,而现在房地产行业的“地位”大不如从前了。我国也明白,将“风险”都压在房地产行业上,太过冒险。

尤其是日本房地产泡沫破灭,给了我国很大的“警示”,我国也避免出现这种情况。

我国楼市迎来“新变化”,三四线城市遇“瓶颈”或将重回6年前?

所以说未来我国房地产行业的走势,更多的是“稳”字当头,这也是我国对于房地产行业的“期望”。既然是“稳”了,那么房价的大涨大跌,都是我国不想看到的,也是我国极力避免的。

未来我国房价走势

经过2019年一整年的“洗礼”后,如今我国房地产行业,变得更加沉稳了。2019年全国不少地区的房价出现了下跌,就连“北上广”这些一线城市的房价,也出现了下跌。

相比于三四线城市,一二线城市由于底蕴雄厚,所以它们有支撑高价房的“基础”。而现在我国很多三四线城市的房价,还是靠着棚改政策“撑着”。

我国楼市迎来“新变化”,三四线城市遇“瓶颈”或将重回6年前?

因为三四线城市的棚改政策,让很多三四线居民有钱买房,这样就在一定程度上促进了三四线房价的上涨。但如今随着棚改政策力度的减小,三四线城市支撑房价的“因素”也在减小。

而且相比于一二线城市,三四线城市没有房价上涨的“动力”,毕竟现在很多三四线城市的居民,都是涌向一二线城市的。在这样的情况,有些专家预测,未来三四线城市的房价,将可能重现“6年前”一幕。

在6年前,也就是2014年时,我国不少地区都经历了“降价潮”。当时不少房企为了降库存而选择降价销售房子。而在未来各大房企,为了降低三四线城市的库存,也可能降价销售房子。

你们知道,哪些三四线城市的房价,出现了下跌呢?


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