孤影餘生871
看地方吧，市區老房子看起來很美，實際住起來可能真沒那麼舒服。。
現在園區又搞了個自貿區，估計也要炒炒吧，只是現在入手是不是太遲了？
相城區吹的高大上，但是畢竟還是紙面上，高鐵站也炒了幾波了。
吳中以前是拉低均價的地方，不過現在好像被吳江取代了。。。
現在拍地好像都拍的很偏，估計是為了拉低房價，所以投資的話也要仔細看清楚了，應該沒有以前好搞了，畢竟政府不能保證都掙錢啊，住房不吵嘛。。。
祀神如神在
1.蘇州7.24新政，限購限售升級，限購外地戶籍在蘇州要三年內連續交滿2年社保才可以購買一套房子，二手房限售五年，新房限售三年，另外利率普遍上浮20以上，房住不炒，投資需謹慎，最近一段時間建議觀望為主，市區的二手房，一般指古城區的，市區新房很少，老破小比較多，市區配套齊全，生活方便，適合自住，投資不建議，升值空間不大，學區房有投資價值，學區一直在改革，帶學區的房子已經高價了，投資還是要謹慎的。
2.有投資需求的，建議購買限價的新房，就是那種很低調的樓盤，沒有任何廣告，沒有分銷的樓盤，雖然很難買，可以試試運氣，萬一買到就賺了，其他不建議現在買，或者高槓杆去投資。
蘇州麥好房
眾所周知:長三角城市群範圍是:江蘇浙江上海三個行政區的全部轄區。但是，2016年，國wu院關於長三角城市群的批覆，去掉了江蘇北部，浙江南部，加入了安徽東部。同時，明確上海為中心城市，南京杭州合肥為3個副中心城市。安徽猶如空降般的突然成了長三角城市群的一員，驚掉了一地下巴！
看看合肥的最新定位:
1,國家科學中心城市（這個定位全國僅三個:北京、上海、合肥）。
2,長江中下游中心城市（這個定位原本是南京的，現在南京升格為東部地區重要中心城市後，把這個定位給了合肥）。
3,世界級城市群長三角城市群副中心城市（南京杭州合肥為3個副中心城市）。
4,安徽省會。
綜合以上4點國家定位，誰還敢說合肥不如蘇州？
浙A太牛cool
除了國家政策驅動外，建議房產投資稍微等等。原因如下。首先從收益率上考慮，房子近幾年再翻倍的概率遠小於股市，不會買股票就買券商翻倍都可能性很高。其次從流動性考慮，流動的資金才是真的資金，房子那叫固定資產。國家大的方向是限制流動性，很有可能導致有價無市。再次從人口結構看，年輕人90後出生率相對80後斷崖下跌，而90後的父母比80後父母有錢，因為趕上了國家大發展的紅利。接盤俠數量少了。最後如果非要考慮可以等一段時間，也許十年二十年，等下一次80後改善型需求適當(因為80後買的第一個房子2，30年房齡了)。另外，房地產稅雖然可能跟大部分人關係都不大，但是對房價的預期和心理作用不可忽視。
小鈴鐺
太值得了，條件允許的情況.可以，3年後的蘇州就是5年前的上海
未來175300267
市區的二手房算了吧，大多老破小，拆遷難度大！政府有過幾次意向拆遷，但都沒能談下來。而且教育資源開始落後於其他後起區域，最主要的發展中心已經偏移，長遠看以前的市中心變成農村，以前的農村會發展成城市中心！
六六六六六六ABC
蘇州的土地其實很多，就算市區還可以拆了再建，有投資價值的也就是學區房，而且持有時間不要太長7-10年吧
樂看天下事
市區永遠值得購買。看看來蘇州旅遊人為什麼選擇市區就該明白。
卡爾特洛夫斯基
一直值得，別問為什麼
都是我烏雲
值，不要問為什麼，蘇錫常這個地方10年過後地皮越來越少。
