诗词之友
我感觉这个问题是分两个层面来说。
投资房产
现在在郑州投资房产，整体的收益已经没有前几年收益那么高了。也不是说不能投资，是不能像以前随便买套房子，可能都能带来升值。如果说投资房产，我建议去买那些新规划的地方，因为郑州东区现在整体发现已经比较成熟了，它的整体房价在郑州来说，也是比较高的。后期它的整体升值空间不大。
投资理财
投资理财这个话题，也是一直很热。有人赚钱，有人赔钱。如果说你自己不懂，对理财把握不大的话，我建议不要去投资。这个时候你可以去投资房产，选一个郑州升值区间比较大的地方，投资房产。虽然说投资房产，目前带来的整体收益比较少，最起码房子现在还是升值的。算是一个比较稳定的投资。如果说你对理财把握比较大，自己比较懂。那样投资理财也是可以的。它也是一个投资的渠道。
郑说房产
在郑州这个中部城市，假如你有一百万，一般可以认为算是一个小中产阶级了。然而随着看房团在东区转了一周，并看了几个楼盘以后，才知道一百万在郑州的房产界购房，只不过你能算一个贫下中农而已！在这个人均是收入只有4000元左右的城市，一个137,46平方米的房子，仅要到300多万。
楼盘位于郑东新区熊儿河路与相济路交汇处。整个楼盘的容积率达到5.4。问销售人员，楼盘的绿化在什么地方？销售员告诉客户，对面的熊儿河就是他们的绿化。
楼盘的均价在24000元。总房款在330万元。首付94万元，贷款218万元，月供13000元。首付我是付得出来，能付了首付以后，我今后的生活又怎么办呢？
在购房车上，常常可以听到某某前年购了一个一百多平方米的房子，到今年已经赚了一百多万了。这要比经商办企业收益来得快的可多了。
诗词之友
买郑州的房子肯定要贷款的。
房子解决住的需求，目前郑州也是限购的，投资的属性降低了
理财的目标是财富的保值，增值。
首先定需求，在决定钱的用途。没有绝对好坏及优先级别！
灯塔理财
如果是我，当然是理财了，原因很简单，我还不起月供！
东区的房子，2W多一平，100W也就是个首付。一个月1万多的还款，不是做生意的，只靠工资的，有几个人能还得起月供？
我还是老老实实，让我的100万，每年以百分之十递增吧，复利滚起来！！别和说余额宝，那不叫理财。
唯家至珍
如果你好几套房子那就不要买房了，如果你还没有房，或者有一套，可以买房，东区现在投资已经没必要了，因为房价已经炒的很高了，建议你买西边南四环万科附近，因为那是以后是郑州的CCD，或者港区，因为港区要建领事馆房子会升值空间大一点，二手房要有人买才值那个价，现在投房地产没有以前投好了，因为二手房出售现在有点难，挂房产中介，和放网上，天天有人打电话看房子，但是成交很麻烦，放几个靠谱的银行理财比较。一年五万多利息还凑合。
彩哥
想到一句老话：不要把鸡蛋放在一个篮子里！
一百万的资金，说多不多，说少也不少，托腮兔子聊房事儿给出的建议是：合理规划好资金用处。
购房一定要考虑区域位置。买房确实是个花费脑力的事情，考虑一个人的综合素质，眼力、获取信息的渠道与能力、挑选楼盘考虑的综合因素等。
投资购房要考虑重要因素：中长期时间内，自己能够承受的房贷月供能力；购买产品的一定要考虑交通、教育、物业服务等多方面的因素。
除购置房产以外，可以尝试一些合理的短期理财产品，切记：不可太多贪心，一定要考虑正规合理的理财产品。
举例：100万的资金可以拿出60万在郑州购置投资性房产，考虑合理的区域位置，东区适合投资一些小户型，但根据上涨空间，可以投资金水、管南片区，建议合理运用手中的房票（如果有的话），尽可能避开商铺（郑州已经商铺严重产品过程），谨慎考虑公寓（公寓产品因为诸多限制，不适宜短期变现投资，适合长期持有，所以地理位置和交通因素更为重要）
剩余40万资金，可以考虑寻找一些正规、投资收益率合理的P2P理财产品。
托腮兔子聊房事儿
一百万就别考虑东区了，四环外看看，能少贷点款。
其实，交通便利的环外地段，不亚于东区小户型给你带来的便利。住东区也就上班方便。
地铁出行能有效节省时间。可以在西区地铁沿线看看。
山水牛
作为东区某项目置业顾问给你们建议，首先考虑省政府马上搬到东区，而且周边未来规划是可以的，省级行政单位很多搬过来，如果长期投资或者自住，在东区是不错的选择，如果想短期回本不建议，因为东区如果发展起来可能要三到五年，五年以后交通跟周边配套资源也已经非常成熟！
刘磊17630041703
往长远的想，买房也是理财的一种方式。假如有100万，贷款买一套房，别选那么贵的。根据自己实力买一套心仪的房子，看你怎么看这套房了，房子掉价的可能性不大，但目前看来增值的速度大大不如16年了，但还在增值，贷款投资买房的话算下利率基本不赚钱，但想想孩子假如你孩子现在10岁，你还没给他买房，房子肯定要买。如果你把钱理财了10年后能吃多少利息，。如果你现在买套房，10年后房子增值多少。变相的把钱省了，省了就是赚了。现在的房贷8000觉得挺多，10年后8000还多吗。现在15000，10年后不知道多少钱一平了。
茶清莉茉
我觉得可以买郑东新区的房。
现在政府调控一直不放松，银行贷款利率上浮，观望人群在等待。开发商的日子不好过。所以现阶段是可以捡漏的。
手握一百万择机下手，是比理财的收益要好的。比如郑东新区某1号全款卖房，区域均价1万多，某1号开盘九千多。开盘即售罄。买到即赚到。现在郑州全款卖房的是有的，高层的价格买洋房。捡漏捡到不管自住还是投资都是值得的。
