豆豆182418245
這個問題看怎麼說了，說正常那很正常，現在電梯房公攤一般最少都在20%以上，邪門的甚至達到了40%。說不正常那就不正常，因為公攤制根本就不合理
湖北武漢新聞看客
最新房屋的公攤面積國家標準
一、多層住宅
1、7層以下住宅公攤率為7-12%
多層建築一般是指層數在6層左右磗混結構的建築，其參與公攤部分的面積包括外牆水平投影的1/2，樓梯，樓梯間，為住戶提供服務的物管用房(熱交換站、水泵房、配電室等)。一般占房屋建築面積的13%到18%。
2、室內的層高分為室內淨高(地板與天花板之間的距離)和室內層高(地板與上層地板間的距離)，一般情況下，層高在2.8米左右,室內淨高在2.65到2.7米之間。如果室內層高超過4.7米以上應按照兩層計算室內面積。7-11層住宅公攤率為10-16%。
3、樓層為7—9層為小高層，一般小高層公攤取決於各樓盤自身的情況，不同的小高層樓盤公攤也有差異。在沒有地下設備用房、底層沒有商鋪、底層架空的情況下，小高層公攤係數在10%-15%之間，而帶電梯的小高層住宅，公攤係數在15%-20%之間。
4、按規定7層以上必須配電梯，所以小高層屬於配電梯的範圍之內，它的特點是方便的同時又能給生活一種新的高度。
二、高層住宅
1、12-33層住宅公攤率為14-24%
2、高層住宅的公攤面積是最大的。根據建築規模的不同，高層建築一般在25-33層之間，而且高層住宅的樓梯高度最高。
3、另外高層建築有電梯及電梯前室佔用了空間，也有安全通道樓梯佔用空間，還有“管道井”“強電井”“弱電井”等公用設施都佔用了空間。所以高層建築較多層建築的公攤面積要大得多。
三、別墅住宅
1、別墅類的公攤率為1-8%
2、別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。一般來說獨立別墅沒有公攤面積，聯體別墅有較少的公攤面積。公用面積分攤的原則是僅存在於本樓內部並與本樓建築結構存有連接的部分，並且僅向本樓居住者提供非營利性服務，不符合此條件的建築不得計入公攤面積。
您160平的房子公攤33平屬於合理範圍內
我房網仲蕊光
132，公攤29
起起落落1234
73，公攤17，上海的
用戶8845735097244
答：乾脆一毫米算自己的、剩下有多少算多少全公攤完了，我了個去、買房子只為買公攤，小區裡外全業主的外人和物業都滾蛋吧！😄
芳香沐語
本人的別墅小院沒有公攤，圍牆以內都是我的[捂臉]農村自建房
絀租半籩床454
得房率79.3%，已經算不錯了。
杉杉玟
才21%不到的公攤，這個還是中等偏低的公攤率，尤其是大戶型的房子，一般140平以上的房子，公攤都在24左右了。160的公攤33平，綜合來說還行，不算虧~
若谷無聲
應該取消公攤！！！
浪子23071736
我的96，公攤13
