華文雨
作為一名杭州的資深房地產人，建議你可以考慮富陽區。
選擇富陽區買房的主要原因如下：
第一、滿足你200萬以內的價格需求。
根據11月《杭州熱門板塊最新房價地圖》表顯示，目前杭州的均價都非常的高，均價低於2萬以內的可選範圍很少，只有杭州富陽區、臨安城區、青山湖科技城、大江東、臨平北山，只有這5個地方能滿足你200萬買房的首要價格需求。
而富陽區的房價，和整個杭州十區的房價來比，富陽區一直還屬於杭州的價格窪地，富陽區的價值，一直都改被低估的。
第二、富陽區地鐵建設規劃非常方便，2020年即將通車。
杭州主城區通往富陽區的地鐵，正在如火如荼的建設當中，根據計劃在2020年即將全線貫通。
而地鐵的貫通，將更加拉成富陽區與杭州的物理距離，實際上富陽區近些年的建設一直在融入大杭州、擁抱大杭州。
而在地鐵貫通之前，相對來講也是投資買房的最佳時機，地鐵一通以後房價的上漲空間和速度相對就會提升。
第三、富陽區接軌杭州可選擇樓盤範圍較大。
富陽區靠近杭州區域的地鐵沿線，周邊樓盤比較多，可選擇空間較大，而且也都是較知名的一些大牌開發商。
性價比最高的在野生動物園那邊，地鐵沿線有泰和開發高層精裝修住宅，價格在15500元／平方米左右。
在銀湖板塊地鐵沿線周邊有很多大牌雲集，基本上的均價在19000左右，萬科、萬達、金茂、中鐵、碧桂園、祥生、大家，很多品牌都在這一圈。
而且周邊有一中國音樂學院、美術學院分院、永興國際校區，有綜合體，也有大型住宅區，有規模靠地鐵近有接近60%以上的杭州客戶在此選擇購買。
而在靠近西湖區的富陽江濱東大道及東洲街道這邊，奧特萊斯邊上，宋都疊排17500元的均價，萬科高層16800元的均價性價比都非常的高。
第四、富陽區價格窪地即將在未來兩三年內逐步填平。
根據最新的《杭州地區土拍地價及未來房價圖表》上可以看到，富陽區現在推出來的土拍及未來房價售價顯示，即將推出最高售價29800元／平米的秦望區塊，富陽區與杭州主城區的價格窪地將在未來2-3年內逐填平，目前正是買入的好時機。
以上是我針對你的要求給與的一些建議，希望對你這一次買房有一些參考和幫助。
我們有房
別的就不用想了，崇賢考慮下吧，2萬多點的均價，200萬不到能拿下，位置還湊合。。。
殘缺、
200萬在杭州買房，可以考慮的板塊有臨安，富陽，大江東，臨平山北，崇閒，仁和，義橋。我推薦買崇閒，大江東，富陽，臨安青山湖。
崇閒是繞城內，200萬購房的唯一選擇，雖然現在沒有地鐵，以後地鐵肯定會有的，而且重現離武林廣場最近，直線距離15公里，不堵車的話25分鐘到市中心。
大江東是杭州重點建設區域，杭州擁江發展的重要部分，未來會有三條地鐵，還有高鐵站，還有龍湖天街，融創城，發展潛力無限。
富陽是濱江外溢最好的地方，房價200萬內，還有地鐵，未來發展會不錯。
臨安青山湖是未來科技城外溢的最好地方，房價200萬內，有地鐵，有高鐵站，還有阿里巴巴，未來還會有機場，發展潛力無限。
住杭房產
餘杭區是浙江GDP大區臨平是餘杭區的中心可以作為重點考慮之一，有杭州市重點打造的七個特色小鎮之一藝尚小鎮，三條地鐵線，杭甬高速，餘杭高鐵站，高架環繞，交通特別便利，教育資源一小，育才，二小，育才，都是比較優質的，優勢多不勝數，有空可以來看看，高端商務和宜居環境相容，這裡被稱為杭州的小香港。可以找我瞭解情況
飛1178292218
建議義橋（靠近聞堰的地方）買房，未來地鐵4號線到義橋，還有湘湖，到杭州市區和蕭山各半個小時的車程，到時候高架也有了，投資潛力比較不錯
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臨平好點
好名字需要想一想
臨安
用戶58705331525
預算200萬可以買哪裡？
那麼，如今預算200萬在杭州各個板塊還有哪些樓盤可以選？據不完全統計，杭州區域共有24個樓盤可以選，其中也包括地鐵綠城楊柳郡、龍湖江與城等品質紅盤。剛需購房者們，2可以好好挑一挑。

主城區
在主城區，總價200萬左右的樓盤僅有3個，分別為三墩北的中國鐵建西湖國際城、艮北新城的地鐵綠城楊柳郡和金沙湖的湖景居。不得不說，主城區留給剛需的機會已經不多了。
值得一提的是，“紅盤”地鐵綠城楊柳郡預計將於10月推出4期房源，戶型面積為40-70方，參照上期35780元/㎡的價格來算，總價在145-250萬之間，如果能用這麼低的總價入住配套逐漸完善的艮北新城，那就非常划算了。2019年的剛需置業者們，可以著重關注一下這個盤。
另外，中國鐵建西湖國際城位於西湖區，現在還有高層房源（毛坯）沒有推出，預計2019年加推，按照上一批房源23233元/㎡的價格來算，89方的房源剛好是200萬。
蕭山區
再來看看蕭山區，預算200萬左右，總共有12個樓盤可選，分別位於大江東、空港新城、南部臥城、蕭山科技城等板塊。
其中，位於大江東板塊的樓盤就佔據了5席，分別為龍湖江與城、濱江新希望新城未來海岸、春意江南名邸、金色和莊和大江之星。
不得不說，如今大江東的區域佔位、基建配套與產業發展，都在加速落地，前景可期，這也帶動了大江東樓市發展。曾經的低窪板塊如今成為了總價200萬的主力陣營。

最引人矚目的就是龍湖江與城了，2018年的龍湖江與城出奇火熱，八開八罄，三個月勁銷一千多套，成為大江東“紅盤”。龍湖江與城，位於大江東核心板塊，將打造為地鐵上蓋50萬㎡天街TOD綜合體。後期還有4幢高層房源將推，戶型面積可以選89㎡，剛需們可以提前去看看。
另外，位於南部臥城的德信碧桂園印江南，上個月的價格戰讓這個樓盤一舉成名，不過，200萬的總價只能選擇小戶型，2019年還有一批房源將推，毛坯交付。
餘杭區
最後來看看餘杭區，總價200萬左右，餘杭區有9個可選，分別分佈於良渚、臨平、翁梅、閒林、閒林、星橋。
都說臨平是剛需集中營，盤多而且賣得也快。最近，上坤山語四季首開高層2、7號樓房屋套數159套，其中90方以下房源79套，90-144方房源80套，精裝均價19000元/平方米，其中裝修標準3500元/平方米。 參照這個價格，200萬買89方是可以妥妥的拿下了。
另外，讓糖糖意外的是，崇賢的房價已經到了20000元/㎡，有兩盤可以選，分別是京杭府和路勁遠洋江南院子，兩盤都帶3200元/㎡的裝修，上期房源均價都在20000元/㎡左右，88㎡、95㎡的戶型都可以選。
蝸牛找房
臨安吧，現在地鐵16號線已經試運行從餘杭到臨安35分鐘
明明愛喜劇
塘棲 秋石高架一路到底
