金美圆的财经笔记
首先我认为八城限售令到期，对楼市不会产生太大的影响，下面分析一下我的观点：
限售，本来就是为“冻房”而来的，锁住流动性。既不允许获利了结，也不允许清盘退出，无论当地城市的房价涨和跌，这些不动产都不能入市抛售。
4月将有大批二手房限售解冻
2017年，为了解决二手房房产市场交易乱象的问题，厦门率先出台“限售”政策，随后蔓延到全国60多个城市，大部分的城市限售周期为两年，有些城市则为3年或5年。
到了2019年4月，首批出台“限售令”城市中，被“冻结”房源将陆续“解冻”。这批“解冻”房源将陆续入市。
主要看市场处于那一阶段
如果在楼市上行期，限售解禁基本不会对市场产生多大冲击；而在楼市下行期，限售解禁，二手房将会大量入市，显然会加速市场下行趋势。
在不同的楼市环境下，限售解禁带来的影响有天壤之别。所以，限售到底会对市场带来何种影响，要看的是市场究竟处于哪一个阶段。
难以出现抛房潮，对楼市的影响甚小
如今的楼市，既非上行，也非下行，而是维稳性盘整。虽然现阶段一二线城市有所回暖，但量能相比过去仍未出现扩张，价格还只是稳中有涨。大多数三四线城市，仍在高位盘整。
一些城市当前的房价较2017年高点出现回调，如果选择此时卖房，无疑会出现较大损失。所以这一轮限售解禁，整体上不会形成大规模抛售潮，对楼市也就不会有太大的影响。
所以，从原则上来看，即使限售房源解冻，也很难出现大规模的抛房潮。当然不排除个别资金压力较大或资金链断裂的购房者会被迫选择抛售。
希望我的回答能够帮助到你，喜欢我可以点我关注！
房产新扒客
基本没有影响，第一他不一定卖，第二，卖了不一定卖的出去，没有买卖，没有伤害
王公子说地产
今年下半年会有部分城市区域微跌，全国房市处于因城施策状态。
脑洞VS黑洞
肯定影响很大。本来就供大于求了，六七月份开始每天都有满二年二手房上市交易。
易卜拉幸巴
没影响，因为现在根本卖不掉
63076410
刚出来工作的有几个能买的起房子，茶前饭后都是房子，看头条也是房子，通货膨胀的过错？基本工资就那点，一个人有几个10年，都是有钱人的游戏！
伍鹏125
按规律，阳春过后，量价降低，解禁潮又到，如果打算买房，6,7,8月为好。
老泪纵横
云雾家具，墙纸，墙布18856454208
这要看房子还能炒不，还的看买房子的是哪些人，当时的经济情况，我的看法是只要经济下行，上涨和热销就是扯淡
寒山野叟
个人认为部分二手房会提前下跌
