沃達希爾
大學城和華福路現在的二手房價格都是1萬出頭，最近幾年華福路和大學城都沒有明顯的政府的概念炒作，現在的二手房價格都是市場實際支撐的價格，所以從市場反應來講，大家認為，大學城和華福路是同等級的地段，沒有誰過於強於誰。
大學城的優點是城市更新環境更好，周圍的環境不嘈雜，共享老沙坪壩區的學區優勢，缺點就是離重慶核心區過遠，到核心區上班通勤比較辛苦。華福路優勢在於離核心城區的絕對距離更近，在內環附近，缺點是周圍有一些老破舊房子，物流企業較多，大貨車較多，交通不是很方便，軌道5號線遲遲沒能通車。
投資的話既要看現狀也要看將來的變量，也就是將來誰的不利因素會變好，誰的弱項會補強。誰變好的因素越多，誰獲利越大。
大學城周邊仍有較多平整乾淨的未開發土地，有高新區升級版加持，有快速軌道改變大學城進城問題， 所以未來預期大學城會強於華福路。所以我們建議在目前同等價格下購入大學城，但建議不要離軌道太遠，購入價格不要過貴。
重慶唐叔說房
這兩個區域我都不是很看好，我最看好的兩江新區，
第1今年智博會為重慶兩江新區招商億引資了幾千億
第2規劃打造了重慶最大的商圈，(兩江商務大廈)以及亞洲第2大城市公園（中央公園）
第三輕軌規劃3號.6號.10號(已通車)9號.5號，13號，14號，16號
資深經紀人張毅
個人覺得大學城附近好一些，望採納。
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