12月17日，天府新區兩宗連襟地拍賣，面積總計155.8畝。宗地為住宅兼容商業服務業設施用地，位於天府新區鹿溪智谷版塊。
最終兩宗地均底價成交，競得者為21號成都興城人居地產投資集團有限公司。
今天拍賣的這兩宗地均以“配建並無償移交濱水商業建築+限價競買+續競配建並無償移交統籌住房面積比例”的方式拍賣，宗地一要求建設並無償移交計容建築面積不小於7000平方米的濱水商業建築，宗地二要求建設並無償移交計容建築面積不小於10000平方米的濱水商業建築。
根據此前的新聞報道，近期天府新區將陸續推出10宗住宅用地（兼容商業），值得重點關注。如下圖所示：8號地塊位於麓湖生態城西側，10號地塊緊鄰中國西部博覽城；1-7號地塊位於興隆湖-鹿溪河沿線，9號地塊位於成都科學城南側，是科學城拓展區域，以軍民融合為特色。10宗地全部是住宅兼容商業服務設施用地，其中1號和8號前幾天已經拍賣，4號、5號11月19日拍賣，而2、3號宗地今日拍賣。
11月19日競拍宗地競得者均為天投集團，宗地一成交價為1520萬元/畝（樓面地價約9128元/平米），溢價率為26.67%，配建並無償移交統籌住房面積比例為8%。宗地二成交價為1520萬元/畝（樓面地價約9508元/平米），溢價率為16.92%，配建並無償移交統籌住房面積比例為8%。（超鏈：天投溢價競得興隆湖2宗地，成交樓面地價破9千）
宗 地 詳 情
宗地一
宗地位置：天府新區成都直管區興隆街道天明村四、五組（鹿溪智谷片區，科學城北路北側，鹿溪河東側）
淨用地面積：71.4645畝
土地用途分類：住宅兼容商業
商業佔比上限：15%
計算容積率：1.7988
可開發體量：8.57 萬平米
起拍價：1200萬元/畝
起始樓面地價：10007元/㎡
成交價：1200萬元/畝
競得者：成都興城人居地產投資集團有限公司
宗地二
宗地位置：天府新區興隆街道天明村三、四、五組（鹿溪智谷片區，科學城北路北側，鹿溪河東側）
淨用地面積：84.3423畝
土地用途分類：住宅兼容商業
商業佔比上限：10%
計算容積率：2.2
可開發體量：12.37 萬平米
起拍價：1300萬元/畝
起始樓面地價：8864元/㎡
成交價：1300萬元/畝
競得者：成都興城人居地產投資集團有限公司
宗地位置
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