西安高新区商圈以科技路、高新路与唐延路为主，已经形成了高新区特有的一横两竖的T字形商业格局。区域内人口密集、高科企业众多，市场成熟度高，区域消费能力强，已成为中西部地区投资环境好、经济发展快、商业氛围浓的商圈之一。而锦业路及丈八路是西安高端商务办公的聚集区，尤其是锦业路处于高新二期的龙头区，当前高楼林立，夜景璀璨，已成为西安一道靓丽的风景线。
位于锦业路的益田假日里购物中心和丈八东路的立丰城市生活广场两座超大型商业体本月将陆续开业运营，将会与唐延路南段的高新万达广场组团呈现、各显神通，这三大商业体将构成“金三角”商业新格局。
高新万达广场—已于2017年11月开业运营且日趋成熟，2公里范围内常住人口约9万多，客群主要以木塔寨公园为中心的紫薇时光、枫林绿洲、枫林意树、香榭蓝岛等社区和唐延路南段写字楼上班一族，区域内改善性住宅社区较多，整体消费能力相对较强。
立丰城市生活广场—是历经六年工期的商业项目，2公里范围内常住人口约8万多，客群主要以融侨馨苑、金泰假日花城、江林新城和正在建设中的天地源万熙天地四大万人社区，以及附近众多科研院所家属院，区域内住宅小区及厂企单位相对集中，以家庭型工薪阶层消费占主要客群。
益田假日里购物中心—是收购绿地商业项目，2公里范围内常住人口约4.5万多，客群主要以绿地世纪城、绿地缤纷城、逸翠园及锦业路商务办公的上班族。
高新万达广场、益田假日里购物中心及立丰城市生活广场这三座购物中心直线距离约1.5公里，而且都在2公里范围内，包括兰岛广场共计4座购物中心面积合计约45万平方。虽然各自商业定位不同，但客群大多数处在2公里范围内的同一区域，商业竞争必然会十分激烈，未来商战如何打响，战况指日可待。
益田假日里购物中心12月20 盛大开业， 锦业路上又多一景。
益田假日里购物中心位于锦业路与丈八二路东北角，总面积约8万平米，总共6层，其中部分临街精品商业已经开业运营，12月20日将整体盛大开业运营。
今年7月，深圳益田旅游商业收购位于西高新CBD核心地带8.4万平米的绿地商业项目，成为其布局西安的第二个购物中心—益田假日里。
益田假日里购物中心是以“新零售、新体验、新生活”理念，依托客群大数据与实地调研了解客群消费偏好与消费痛点，结合西安本土文化底蕴，与不断接入的新科技、新资源、新场景，定位打造“西高新美好生活新聚点”，一站满足CBD近百万精英白领24小时生活需求。
六年周折终面世，立丰城市生活广场少许商家本月开业，整体开业待定。
立丰城市生活广场位于丈八东路与子午大道西南角，总面积达约25万㎡（16万㎡盒子+4层商业街）。从现场施工状况来看，按官宣12月20日开业已经不成现实，通过电话咨询可知，本月有个别商家陆续开业，全面整体开业时间暂未确定。
立丰地产集团是从与马来西亚金狮集团合作开发的“西安立丰百盛购物中心” 到东二环“立丰国际购物广场”再到西高新的"立丰城市生活广场"，本项目旨在打造以“家庭+健康+体验”组合业态的新型shopping mall，入驻的体验业态品牌商家高达32%，首进西安品牌占比20%，是一座集文化、艺术、科技等为一体的新型商业综合体。
2014年4月19日，西安本土品牌立丰集团和世界双五百强的中国中铁强强联手的中铁·立丰国际购物广场奠基仪式正式启动，但是项目启动不久，据了解由于中铁撤资导致项目停滞。项目停滞期间，传闻几度启动开业，均未兑现。
6年来几经周折，终于在今年3月20日，立丰城市生活广场招商发布会暨品牌签约仪式在曲江W酒店隆重举行，并正式发布12月20日全面正式开业，事实来看，这次官宣又成了一次传闻。万众瞩目的立丰城市生活广场，可以说是真正的六年磨一剑，期待能够尽快开业运营，成为丈八东路周边居民休闲购物的好去处。
閱讀更多 楊志臻 的文章
