三角形是几何图形中最稳固的形状，力的相互作用让它能时刻保持稳定。三重力量的合作，也通常能发挥出1+1+1>3的能力。
曾经，广州三大开发商联合开发的天銮，用劳斯莱斯级别的精装，开创了广州豪装交楼的先河。
天銮室内望江视角
三年前，它以8000万的总价卖出最后一套顶层复式，不仅售价刷新区域纪录，也是当时市场情况下罕见的逆市上扬的项目。
合三家之力，就能形成强大的凝聚力，将每家的独特优势在一个项目中更极致发挥，缔造一个又一个经典。
如果这三家还都是“国之重将”，就更能碰撞出革新的火花。
.01
时隔多年
广州再现“传奇三角形”
在某个地方，有三家开发商已经跃跃欲试，准备合众之力在2020年的广州楼市史上留下自己的名字。
虽说他们的目的明确，但其实，任意挑出这三者其一，都早已是名声在外、有口皆碑的品牌房企。
华润置地：老字号，为广州带来新标杆
首先，就是成立于1994年的华润置地。
作为中国最早的房地产央企之一，华润置地总能把握住城市发展的脉搏。比如，沿着深圳自东向西的步伐，它在罗湖中心打造了华润幸福里，在深圳湾推出了华润悦府、瑞府两大高端豪宅，然后又在前海建设了华润前海中心。
而华润城，更是一个值得被写进土地发展史的旧改经典案例。
原先的大冲村 图源合一城市更新
原先的大冲村，楼房破旧且密集、道路狭窄且脏乱，公共设施匮乏。但在被纳入旧改规划后，大冲村“脱胎换骨”成为华润城，凭借高品质的居住条件和成熟高端的配套，房价直翻番，均价一跃攀至10万+。
如今的华润城效果图
万科曾经表示，未来希望能“和城市一半的人有交集”，而华润置地或许早就实现了这个目标。
路劲地产：目标明确，再造第一红盘！
在广州，路劲也是一个不得不提及的名字。
作为中国外资房地产开发商综合实力NO.1，路劲地产在广州已经有了天河隽园、珠江新城隽峰苑、荔湾隽泷湾等一众人居标杆项目。
路劲隽泷湾效果图
关于路劲地产的关键词，还有一个是“花都”。继路劲隽悦豪庭之后，当前仍旧热卖的路劲天隽峰将花都的住宅品质再拔到新的高度。
坡地设计、互动下沉庭院，错落有致的立体景观……这些广州10万+豪宅惯用手法，被路劲地产搬到了花都，也让项目迅速成为“网红打卡点”。
路劲天隽峰实景图
不仅颜值高，它的产品也极富创造力，以200-300㎡的顶层复式为例，路劲让花都诞生了之前这里从未有过的天际别墅。
花都、广州市乃至大湾区的精英阶层，都已成为路劲地产在花都的尊贵业主。它的口碑和资源积累，直接成就了它稳居花都前列的销售业绩。
中国金茂：用竞争对手都赞叹的实力，征服你
第三个开发商，也是我们非常熟悉的名字——中国金茂。
1998年，它就在上海滩建了一栋金茂大厦，作为中国第一栋超高层建筑，它的品质即使22年后也没有落伍。
金茂大厦实景图
金茂有能力将“品质化”转变为“规模化”，金茂府这个超级IP产品线，为金茂带来了4000亿的货值，凭借多年的技术沉淀和技术升级，成就金茂品质的坚实骨架，一次次缔造口碑传奇。
杭州 · 滨江金茂府实景图
金茂府所到之处，都形成了一种“府式”热销，如此产品力业内闻名，在客户、同行、甚至竞争对手眼里都是“优质”的代名词。
他们深谙作为一个央企旗下的地产企业，品质才是品牌的第一力量，更是产品的灵魂。
秉承着这样的信念，中国金茂和华润置地、路劲地产强强联合，用实力兑现理想人居的承诺，也必将为广州注入新的血液。
.02
为占尽“天时地利人和”
强强联手，进军滨水新城！
三家强强联手之后，奇迹诞生只差临门一脚，考验开发商们择址观的时候到了。
一个具有标杆意义的项目势必要占尽天时地利和人和，我们逐渐把目光聚焦于广州北——花都。
去年底，人才购房政策的放松，为花都带来了“天时”的契机，本科以上学历不限户籍、无需社保，即可在花都区域内置业。
在花都现有四大板块中，北站板块和新机场板块主要作为国际交通枢纽使用，其余配套稍显不足；而区府板块则因为“老龄化”，区域内噪音和污染较严重，居住舒适感低。
但还有一块宝地滨水新城，位于花都重点打造的空铁融合发展核心区南部。
片区内，仅是教育用地，就占了约101.21万㎡！“六横四纵”的骨架路网架起，“产城融合”已经走在路上，
片区规划前后房价涨幅高达约75%-106%，未来潜力更是无限。这就是第二重地利因素。
花都湖公园实景图
而为了让人文和自然和谐统一，滨水新城的目标还有700米见园，300米见绿！
八年前，政府就投资5.7亿，把占地4300亩的花都湖纳入了当年市重点工程之一。
在大自然的原貌基础上，又加了成千上万的人力支持。耗时两年有余，花都湖的水质被彻底改善，河道形态和生物多样性被逐一恢复。
这是最后一层“人和”加持。
自此，花都湖不仅是造物主的恩赐，也成了城市建设的见证者。滨水新城作为广州、乃至全国的一颗新星就此升起。
.03
使出看家本领，献上时代绝唱
力证：1+1+1>3!
三家合力，目的是为了给属于滨水新城的时代谱写一曲赞歌。
华润、金茂、路劲已经准备就位，一个名叫“桐悦”的项目已经在花都滨水新城蓄势待发。
项目选址毋庸置疑，桐悦地铁9号线的距离只有约500米，周边生活配套也一应俱全。
同时，三家房企也都献上了自己最拿手的“看家本领”。
绿金科技
金茂长于绿金科技，24小时新风系统是每一户的必备品，解决了房屋内循环的困扰，也避免了广州回南天的尴尬。
新风系统示意图 图源网络
寒冬过后，人们对居家质量也有了更高的要求，同层排水系统则可以避免上下层业主因排水而产生病毒交叉感染，更从根源上解决了居家漏水的隐患；
拥有双重过滤技术的3M净水系统则是会“省钱”的健康神器，能够有效除去水中的杂质和细菌，为家庭饮水系统保驾护航。
此外，项目还有隔音玻璃、智慧社区、安防系统……重重防护，为业主提供最贴心的保障。
精工细节
华润对“精工细作”的执着也在桐悦得到体现，他们对60多项指标进行了“实测实量”，从最大程度上减少施工误差。
项目样板房实景图
举个例子，桐悦的水电点位的布设都基于后期业主真正能用的精装化设计来布置的，以便减少业主以后的拆改；而为了最大程度的为业主隔绝噪音，他们则采用了5层工艺来打造私人空间。
此类细节在它们新开的样板房中层出不穷，每个购房者都能在这发现不同的惊喜。
国宾级物业
除了对产品的考究，桐悦在物业服务上也不遑多让。
项目沿用了路劲地产的港式国宾级物业。作为中国物业管理企业30强，“隽管家”能够为业主提供24小时一站式服务。
在疫情期间，路劲物业做到了五个“零”：零遗漏人员管控、零死角消毒杀菌、零接触跑腿送货、零距离便民服务、零退缩全员出动。
“我们不是无所不能，但我们会竭尽所能”，他们用实际行动诠释这句话的含义。
部分媒体对路劲物业的报道
咬合复式2.0产品面世
正是因为有着三家“国之重将”的技术和理念支持，也诞生了花都目前唯一一个咬合复式2.0产品。
大家可能早已知道，自广州市国土资源和规划委员会发布新的“容积率计算办法”后，复式产品就丧失了通过“中空”实现“面积增值”的可能性。
换言之，市面上再没有可能出现高实用率的复式产品，采用的“咬合式”设计方法的复式产品更成为其中的“孤品”。
桐悦的稀缺性则不仅在于它是咬合复式，更是咬合复式2.0升级之作。
以107㎡复式四房为例，我们不难发现，桐悦为客厅和每一间卧室预留了极佳的南向景观视野，南北通透之余，每间卧室都能放下1.8米的床铺，甚至还有额外空间用作衣柜。
尺度感已跃然纸上，究其原因，接近100%的使用空间是关键：
一间约107㎡的住房，实得面积竟与产权面积相近！除此之外，此次桐悦推出的产品面积段涵盖100-142㎡四房至五房，也可以满足不同家庭的需求。
项目售楼部实景图
而更大的好消息是，桐悦已于3月29日开放了销售中心和样板房，恰逢春意袭来，何不去花都湖公园来一场闲时野游，也正好去实地一览这合三家之力打造出的巨作。
相信我，它不会辜负你的期待。
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