掛牌均價：
均價為小區業主掛牌價格的平均值
掛牌價格一般高於成交價格
掛牌數量越少，帶看數量活躍的小區，成交價越接近於掛牌價格。
掛牌數量多，非熱門小區，成交價一般為掛牌價90%-95%
高層、別墅、公寓等混合小區掛牌價參考性失真
波動較大的小區主要因為掛牌量小，產品類型多樣，導致掛牌單價價格起伏大。
淮安二手房房價走勢
淮安12月二手房均價 8345 元/m²
淮安11月二手房均價 8332 元/m²
環比上月上漲 0.16% ↑，同比去年同期下跌 2.76% ↓
各區二手房均價一覽
清江浦區當前二手房均價 9389 元/㎡
淮陰區當前二手房均價 8729 元/㎡
經濟開發區當前二手房均價 8478 元/㎡
淮安區當前二手房均價 8213 元/㎡
清江浦區
清江浦12月二手房均價 9389 元/m²
清江浦11月二手房均價 9401 元/m²
環比上月下跌 0.12% ↓，同比去年同期上漲 4.32% ↑
淮陰區
淮陰12月二手房均價 8729 元/m²
淮陰區11月二手房均價 8734 元/m²
環比上月下跌 0.06% ↓，同比去年同期上漲 1.35% ↑
經濟開發區
經濟開發區12月二手房均價 8478 元/m²
經濟開發區11月二手房均價 8478 元/m²
環比上月下跌 0.37% ↓，同比去年同期下跌 1.56% ↓
淮安區
淮安區12月二手房均價 8213 元/m²
淮安區11月二手房均價 8213 元/m²
環比上月 持平，同比去年同期下跌 2.03% ↓
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