小時候我們或許都有一個夢想，長大後想要擁有一套大大的房子，然而夢想很美好，現實很骨感，隨著我們年齡的增大，對社會閱歷的增多，發現小時候想要的房子價格不是一般的便宜，且想要買到心中的房子實在是太難了。
很多時候，我們買的房子和想象中的房子不一樣，卻再而三的告訴自己，沒事，這樣的房子也挺好的。不得不說一點，買房還是要有經驗和眼光的，否則買到的房子，可能會讓別人笑掉大牙。
幾年前一位親戚買了一套房，請人去做客的時候，真是讓人笑掉大牙了，親戚也感覺自己沒臉見人。那套房地段一般，裝修一般，其實是典型的小產權房，而親戚還美滋滋的說和商品房沒啥區別，還便宜的很，殊不知大家都在數落他買虧了，說他眼光不行。
另外，今年也遇到了一件特別讓人感到奇葩的事情。一朋友鄰居家拆遷了，分到了200萬，在一個三線城市，200萬完全可以買到不錯的房子。這家拆遷戶都是打工的人，沒啥穩定的工作，兒子還在上學。拿到拆遷款的時候，美滋滋的去買了一套房東說便宜了20萬的房子，跟拆遷房差不多的那種，兩層樓，面積很大，但是裝修不好，就比毛坯房好一點的那種簡單裝修。就這樣一套房子花了一百多萬，剛開始他們還很開心，後來看著身邊人買的房子，頓時後悔不已。
身邊人要麼是買了商品房，要麼是買了學區房了，且價格還沒有他買的房子價格高，但是已經交了定金了，十幾萬呢，反悔不了。後來那對夫妻互相指責，說對方眼光不行什麼的。房齡大，二手房，雖然面積大，但是確實是那種房東巴不得賣出去的房子，很不吃香，雖然便宜了20萬，但是大有“因小失大”的意思，沒臉和鄰居說買了這樣的房子。
其實就是購房眼光的問題，而且那對夫妻不瞭解市場，不知道商品房的價格，還以為自己買不起一套商品房呢，然而結果卻是如此。其實，這種房齡大的房子確實不好賣，聽說房東賣出去了十分開心，質量重要還是價格重要？這房子便宜20萬也別買，小心“因小失大”。
房子價格和質量都是十分重要的，而房齡大的二手房，筆者也是不建議購買的。首先，這種房子難轉手，就比如這家人，買了這套房，現在根本賣不出去，自己住的也不舒服，看哪兒哪兒不舒服。其次，這種房子房齡大，貸款難度大，除非你是全款購買，否則貸款也貸不了多少，所以房東巴不得賣出去，你別以為自己買到了還是賺到了。最後，這種房子升值潛力小，除非是在市中心的老破小，而這種顯然是老破大，地段也一般，也沒有規劃拆遷，很難賣出去。
買房這件事，還是需要經驗和眼光的，建議大家在買房之前多做功課，多瞭解瞭解市場，不要隨手就買了，得對自己的決定負責才行。
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