撰文=燕十三
PART1-東部崛起，三大焦點
大西安“三大空間軸線”，是西安跨時代的規劃，上一任主官展示給高層之後，在全國範圍之內興起了一場熱潮。
但對於大西安而言，這絕對不僅僅是一場熱潮！中軸線，貫穿長安路及南北延伸線，“古都文化傳承軸”優化；西軸線，貫穿高新三星及灃東新城，“科技創新引領軸”發力；東軸線，貫穿曲江、灞橋及臨潼，“國際文化交流軸”崛起！
而在“東軸線”之上，大西安“東部新城”正在孕育，灞河、滻灞、港務區、臨潼都在發力，利好雲集，一個媲美西鹹新區的價值盛宴逐漸揭幕，正在一決高低。
而隨著大型房企批量進入，在東部新城大範圍之內，形成了“三條人居線索”：豪宅線-鳳凰大道、高端線-世博大道、初改線-迎賓大道。
其一，豪宅線-鳳凰大道 ，融創、中海、綠地、高新、新城、陝旅等聚集，低密度終極置業產品，在鳳凰大道之上遍地開花，問鼎塔尖。
其二，高端線-世博大道，碧桂園、萬科、綠城管理+長島置業、中南、振業、紫薇等，洋房產品頻現，在世博大道高端鼎築。
其三，初改線-迎賓大道，華潤、綠地、高科、陸港等房企聚集，憑藉奧體中心吸附市場關注度，成為西安無可爭議的流量大區。
其中，憑藉全市傾注投入，港務區（初改線-迎賓大道），配套即將兌現；憑藉灞河岸線景觀，滻灞（高端線-世博大道），高端漸顯雛形；憑藉無可比擬的低密，臨潼（豪宅線-鳳凰大道），問鼎終極人居。
在“東軸線”擎劃之下，一個東部新城之中“三條人居線索”，正在孕育一個全新的未來圖景！
PART2-高端聚首，低密爭雄
站在“東軸線”之上，俯瞰“東部新城”崛起，為什麼說鳳凰大道是一條“豪宅線”？
臨潼驪山水脈被譽為“天下第一溫泉、中國御溫泉之都”， 這裡的溫泉水來自地下的“常溫層”，深入地下3800米活水溫泉，從驪山北麓兩組斷裂構造的交叉部位上的前震旦系片麻岩中溢出，長年恆溫43℃，不受四季變化的影響。
作為“天下第一溫泉”，歷史典故眾多，白居易對溫泉描繪到：“ 春寒賜浴華清池，溫泉水滑洗凝脂”。在億萬年沉澱之後，臨潼度假區所沉澱的天然礦物質，也成為滋養這一方水土的無盡財富。
＞備註：臨潼度假區-文旅景觀實拍
其一，皇家遺蹟：臨潼作為歷代皇家離宮御苑，文化遺址眾多，以唐代華清池、兵馬俑為畔，鳳凰大道以驪山景區為鄰，依託得天獨厚的文旅資源，成為西安集文化旅遊、休閒度假、健康養生、溫泉療養等為一體的新名片。
其二，國家森林：臨潼融合山水生態資源於一體，2359公頃原生林地，天然富氧林區，鳳凰池、芷陽湖、紫霞湖三大水系，驪山國家森林公園、鸚鵡寺公園、紫霞湖溼地公園、芷陽湖公園四大公園，重新定義頤養宜居生活之地。
＞備註：臨潼度假區-臨潼悅椿溫泉酒店
＞備註：臨潼度假區-王府井·賽特奧萊
其三，高端消費：臨潼重金打造高端消費環境，鳳凰大道相繼引進了華清城、芷陽廣場、悅椿溫泉酒店、王府井·奧特萊斯、天驕國際健康中心等一批重大項目建成開放，使臨潼度假區一躍成為高端物業聚集區。
其四，高端圈層：臨潼為了打造國際文化體驗，相繼引進了賈平凹文化藝術館、北大光華西安分院（在職EMBA、高級管理人才培訓等項目），配合西安工程大學、西安科技大學等，高端文化氛圍獨樹一幟。
＞備註：臨潼度假區-北京大學光華管理學院
站在繼承歷史遺產和官方優越規劃的基礎之上，再看東部新城“三條人居線索”：臨潼鳳凰大道與滻灞世博大道相比，文化更深厚、環境更低密、資源更緊缺、氛圍更圈層。
進入臨潼鳳凰大道之上，因為限高要求及土地低密，一概規劃為終極置業，即便是洋房產品，也是頗為稀少，而這一點現象，放眼西安，僅此一例！
除此之外，西安第一條外圍地鐵線，也將誕生在臨潼，與西臨高速的誕生一樣，臨潼被稱為西安主城區的“後花園”！
PART3-地鐵貫穿，健康奢藏
地鐵9號線的規劃，既是一條外圍線，也是一條風景線，一條旅遊線，更是一條豪宅線。
2017年1月，地鐵九號線已經全線動工，車站15座，地下站13座，地面站2座，平均站間距1.746km。地鐵9號線與地鐵1/6號線無縫接駁，未來1.5小時內，地鐵9號線可切換主城任何一站點。
為什麼說是一條風景線？地鐵9號線貫穿滻灞河岸線、臨潼鳳凰大道、驪山國家森林公園、唐韻園中心廣場，直抵臨潼老城區，山水資源環繞，風景娟秀。
為什麼說是一條旅遊線？地鐵9號線貫穿臨潼國家旅遊休閒度假區、華清池、秦始皇兵馬俑、秦始皇帝陵博物館，文旅資源眾多，國家名片，度假時光。
為什麼說是一條豪宅線？地鐵9號線貫穿鳳凰大道，融創、中海、綠地、高新、新城等項目，都在輻射範圍之內，近享奧萊繁華商業，地鐵便捷，連貫主城區。
＞備註：臨潼度假區-華清池景觀實拍
除此之外，臨潼不僅以45%綠化覆蓋率高於曲江，92%的驪山森林覆蓋率更是他處難尋，而負氧離子也具有消煙、除塵、改善空氣環境的功能，根據科學測算表明，綠化覆蓋率每提高10%，便可分別降低PM10、PM2.5濃度13.83%、7.58%，生活在這裡，可以有效避免霧霾對健康的侵擾。
一條地鐵9號線，將西安文商旅居的重磅資源貫穿在一起，隨著臨潼環境資源再升級，商業規劃逐漸落地，讓臨潼鳳凰大道價值無可爭議，加上臨潼度假區的生態環境，所孕育的大健康價值，終極居所無可比擬。
於地鐵9號線芷陽廣場站，高端文商旅資源與景觀資源交相輝映之處，融創·桃源府價值跳出臨潼市場，站在大西安“東部新城”頂級序列之中！
PART4-驪山晚照，桃源府邸
為了搶佔市場先機，融創作為高端開發領域領銜房企，提前抄底臨潼鳳凰大道，於資源豐盛之處開疆闢土，打造健康頤養生活。
融創·桃源府，位於鳳凰大道C位，東臨西安工程大學，西瞰悅椿溫泉酒店、北京大學光華管理學院，北鄰芷陽廣場、王府井奧特萊斯，南臨鸚鵡寺公園，深藏於綠瀾風景之中。
項目規劃用地約770畝，容積率僅有1.5，是西安少有的低密度大盤，承襲融創頂級產品線“桃源系”，力邀名家香山幫團隊，作為古代建築“非遺”代表，承襲府院規制，將古代天工技法與現代人居需求融合，打造東方美學的生活方式。
＞備註：融創·桃源府規劃鳥瞰圖
9月28日，一壺桃花釀，夢入桃花源，融創·桃源府新唐風園林開放，北派園林之威儀，南派園林之婉約，在融創的設計之下，融入唐風元素的儀態萬方，園林展示倍顯奢華！
融創·桃源府，打造低密8F/9F洋房之作，目前在售戶型約131㎡、約145㎡，最新推出小高產品（15F），均價11955元/㎡，均為一梯兩戶設計。緊鄰三大公園，萬畝生態綠景，俯仰之間皆鮮氧。
＞備註：融創·桃源府約131㎡（小高）戶型圖
＞備註：融創·桃源府約131㎡(洋房）戶型圖
＞備註：融創·桃源府約145㎡(洋房）戶型圖
為了營造圈層生活氛圍，融創打造全齡化頤樂生活小鎮，推出桃源LIFT高端社群生活方式，重拾桃花源般美好生活，孩子、青年、老人，針對全齡段營造“文化、頤養、閒居”的生活空間，全方位締造桃源生活。
除此之外，融創·桃源府還規劃有一塊教育用地，（學校）佔地約33畝，由融創·桃源府項目公司進行投資建設，護航未來小業主教育菁英啟航！
立足於鳳凰大道人居線，近享地鐵9號線，高端圈層消費，坐攬教育資源，俯瞰城市低密奢藏，一席融創·桃源府，精築東部新城塔尖健康頤養生活！
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