隨著冬日的到來，氣溫逐漸走低，一如當下的樓市，透出陣陣寒意。靠近年底，還有短短一個多月即將迎來2020年，在全國樓市普遍降溫的當下，房地產企業融資不暢，成交量下滑，業績完成率分化明顯，成為了當下不爭的事實。
那麼，作為地地道道的漢中人，在漢中為什麼要買房？為什麼要有一套屬於自己的房子？現在是買房子的最佳時機嗎？
“禁土令”鬆綁，將利好樓市
2019年10月，陝西省住建廳、省生態環境廳、省公安廳聯合印發了《關於修訂“禁土令”並強化建築工地施工揚塵管控的通知》，只有啟動重汙染天氣預警的時候才執行禁土令，根據往年來看，2018年預警天氣的僅有20天左右，假設今年天氣狀況也是如此的話，工地施工停止時間將明顯下降。因此，樓市的供應量現在不再受影響。
對於開發商來說，一方面，政府不再卡著不讓動工，不讓賣了，使得開發商們在推盤節奏上加快，從而節約了部分資金成本。另一方面，慢工出細活，開發商也不用為了著急趕工期匆匆交房，能夠慢下來為購房者蓋更好品質的房子，漢中房價也不會再因為開發商成本增加，而受到影響。
房貸利率下調
11月20日，央行發佈最新LPR公告，1年期LPR為4.15%，5年期以上LPR（房貸基準利率）為4.80%，比上月下調了5個基點。
利率下調，每月月供也會相應減少。以漢中目前6500元/平米的均價，購買一套120平米的房子，房款總額78萬，貸款都為55萬，按照現在上浮平均20%的情況來算，等額本息還款20年，11月的月供要比10月少了18.74元。雖說影響較小，但為低迷樓市添加一把火，保障了首套房的剛需置業需求，同時5年期LPR的降低，代表了房貸利率的下調也將成為趨勢，這僅僅是開始。
漢中樓市房價平穩
依據漢中樓盤網數據統計顯示，近幾個月的房價穩定在6500元/平米左右，小幅上漲態勢。
漢中諸多購房者都在等待房價的下跌，可是觀望近幾年的房價走勢，價格卻是一路走高。商品房成交均價從2015年的3000+一路飆升到今年的6000多元。而近期平穩期的房價走勢，無疑是上車的最佳時機！
高質量的生活離不開優質的生活環境，隨著人們生活觀念的轉變，對於買房要求也是越來越高，我們現在買房不僅只需要參考房價，不在是單純為了滿足居住，更多考慮樓盤自身因素，大多購房者還是看自己買房的品質、小區物業狀況，還有的就是小區周邊環境也是需要注意的。因為房子不僅僅是一個居住場所，同時也是作為家庭幸福因素之一。買到一處好房，也是大多數人所追求的。
漢中未來的發展將無可限量
2017年12月，首條穿越秦嶺的高速鐵路“西成高鐵”正式通車，一小時西安、兩小時成都，讓漢中快速的融入“西三角”經濟圈。隨著新佈局的國家十三五《中長期鐵路網規劃》中“十縱十橫”綜合交通運輸通道之一的銀渝高鐵、絲綢之路經濟帶通道之一的蘭漢十高鐵兩條高鐵的規劃建設，將進一步提升漢中在全國的交通樞紐地位。
漢中以“一河兩岸”為框架，當前樓市的重點就在濱江新區、江南板塊，政府配套建設多落位於此，一線房企拿地也普遍集中於此。恆大、碧桂園、新城、雅居樂、中交、聖樺等一線房企已經已經悉數進駐，萬科，綠地，世茂，金科，保利，藍光等相繼拿地漢中，11月15日開業的吾悅廣場，首日客流破25.5萬，銷售額破1605萬元，可謂是問鼎漢中商業巔峰。
銀渝、蘭漢十高鐵規劃，機場擴建，橋南橋北廣場、鐘樓廣場、白渡廣場、聖水廣場、一江兩岸城市公園、天漢溼地公園、陝南植物園、天漢勝境等以大批公園綠地配套建設……在未來，各項配套不斷完善，升級改造，漢中未來發展將無可限量。
隨著“禁土令”鬆綁、房貸利率下調，漢中房價趨於穩定甚至穩中有降。剛需則是看準時機，遇到合適的房子該買就買吧，因為你在漢中需要一套房子，你可能要買房結婚或者其他客觀原因，但還需量力而行！
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