随着冬日的到来，气温逐渐走低，一如当下的楼市，透出阵阵寒意。靠近年底，还有短短一个多月即将迎来2020年，在全国楼市普遍降温的当下，房地产企业融资不畅，成交量下滑，业绩完成率分化明显，成为了当下不争的事实。
那么，作为地地道道的汉中人，在汉中为什么要买房？为什么要有一套属于自己的房子？现在是买房子的最佳时机吗？
“禁土令”松绑，将利好楼市
2019年10月，陕西省住建厅、省生态环境厅、省公安厅联合印发了《关于修订“禁土令”并强化建筑工地施工扬尘管控的通知》，只有启动重污染天气预警的时候才执行禁土令，根据往年来看，2018年预警天气的仅有20天左右，假设今年天气状况也是如此的话，工地施工停止时间将明显下降。因此，楼市的供应量现在不再受影响。
对于开发商来说，一方面，政府不再卡着不让动工，不让卖了，使得开发商们在推盘节奏上加快，从而节约了部分资金成本。另一方面，慢工出细活，开发商也不用为了着急赶工期匆匆交房，能够慢下来为购房者盖更好品质的房子，汉中房价也不会再因为开发商成本增加，而受到影响。
房贷利率下调
11月20日，央行发布最新LPR公告，1年期LPR为4.15%，5年期以上LPR（房贷基准利率）为4.80%，比上月下调了5个基点。
利率下调，每月月供也会相应减少。以汉中目前6500元/平米的均价，购买一套120平米的房子，房款总额78万，贷款都为55万，按照现在上浮平均20%的情况来算，等额本息还款20年，11月的月供要比10月少了18.74元。虽说影响较小，但为低迷楼市添加一把火，保障了首套房的刚需置业需求，同时5年期LPR的降低，代表了房贷利率的下调也将成为趋势，这仅仅是开始。
汉中楼市房价平稳
依据汉中楼盘网数据统计显示，近几个月的房价稳定在6500元/平米左右，小幅上涨态势。
汉中诸多购房者都在等待房价的下跌，可是观望近几年的房价走势，价格却是一路走高。商品房成交均价从2015年的3000+一路飙升到今年的6000多元。而近期平稳期的房价走势，无疑是上车的最佳时机！
高质量的生活离不开优质的生活环境，随着人们生活观念的转变，对于买房要求也是越来越高，我们现在买房不仅只需要参考房价，不在是单纯为了满足居住，更多考虑楼盘自身因素，大多购房者还是看自己买房的品质、小区物业状况，还有的就是小区周边环境也是需要注意的。因为房子不仅仅是一个居住场所，同时也是作为家庭幸福因素之一。买到一处好房，也是大多数人所追求的。
汉中未来的发展将无可限量
2017年12月，首条穿越秦岭的高速铁路“西成高铁”正式通车，一小时西安、两小时成都，让汉中快速的融入“西三角”经济圈。随着新布局的国家十三五《中长期铁路网规划》中“十纵十横”综合交通运输通道之一的银渝高铁、丝绸之路经济带通道之一的兰汉十高铁两条高铁的规划建设，将进一步提升汉中在全国的交通枢纽地位。
汉中以“一河两岸”为框架，当前楼市的重点就在滨江新区、江南板块，政府配套建设多落位于此，一线房企拿地也普遍集中于此。恒大、碧桂园、新城、雅居乐、中交、圣桦等一线房企已经已经悉数进驻，万科，绿地，世茂，金科，保利，蓝光等相继拿地汉中，11月15日开业的吾悦广场，首日客流破25.5万，销售额破1605万元，可谓是问鼎汉中商业巅峰。
银渝、兰汉十高铁规划，机场扩建，桥南桥北广场、钟楼广场、白渡广场、圣水广场、一江两岸城市公园、天汉湿地公园、陕南植物园、天汉胜境等以大批公园绿地配套建设……在未来，各项配套不断完善，升级改造，汉中未来发展将无可限量。
随着“禁土令”松绑、房贷利率下调，汉中房价趋于稳定甚至稳中有降。刚需则是看准时机，遇到合适的房子该买就买吧，因为你在汉中需要一套房子，你可能要买房结婚或者其他客观原因，但还需量力而行！
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