年末已至，增城舊改又傳新動態！
昨日，廣州公共資源交易中心發佈葵湖村舊村全面改造項目招標公告。
下面一起來看看詳細情況吧！
01
葵湖村
葵湖村轄區範圍在增江東岸、廣惠高速以南。就地圖區位上來看其西側緊鄰增江，東側緊鄰元崗村，增江大橋由其北部穿過。
村周邊目前較為空曠，未見相關生活配套，但其範圍內可見一所星光小學。
根據招標公告顯示，葵湖村舊村改造總投資金額為15億元。對於合作企業，僅要求其註冊資本不低於1億人民幣，繳納的履約保證金1億！
與其他村招標情況不同。葵湖村對於招標合作人並無定向條件，均以增城日前的所公示的《增城區舊村改造項目公開招標選擇合作意向企業試行辦法》的要求標準招標。
葵湖村舊改涉及681戶，共1701人，紅線面積共335.42畝，現狀建築總量867棟。詳細數據見下圖：
周邊樓盤分佈不多。新盤方面，
有嘉御豪庭、方圓雲山詩意雲璽兩盤，在售均價1.5~1.58萬元/㎡。二手盤均集中於石灘廣場附近，嘉御豪庭在售均價1.2萬元/㎡，綠湖國際城在售均價1.2萬元/㎡，觀園壹號在售均價1.1萬元/㎡。
（點擊查看大圖）
02
小烏村
這邊廂，增城舊改火熱，那邊廂，南沙舊改也傳來利好。昨日，南沙區東湧鎮小烏村前期服務企業簽約儀式順利舉行！小烏村正式與富力集團牽手，這也意味著小烏村建設邁入新的里程碑!
小烏村簽約現場合影 圖源：富力城更集團
小烏村位於東湧鎮西北部，番禺大道南段、南沙大道北段，是粵港澳大灣區重地廣州南沙的北門戶。小烏村距離東湧鎮政府2公里，距離慶盛樞紐站5公里，距離香港科技大學（廣州）6公里。一小時車程能到達廣州城區、佛山、東莞，交通條件十分便利。
小烏村位置圖
村範圍內村居分散，整體居住環境較差，缺乏相應的生活服務配套，用地低效，缺乏統籌規劃，村民對改善居住條件的願望十分強烈。
小烏村周邊暫無成熟居住區，僅美的雲築一新盤，在售均價為1.9~2萬元/㎡。
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