年末已至，增城旧改又传新动态！
昨日，广州公共资源交易中心发布葵湖村旧村全面改造项目招标公告。
下面一起来看看详细情况吧！
01
葵湖村
葵湖村辖区范围在增江东岸、广惠高速以南。就地图区位上来看其西侧紧邻增江，东侧紧邻元岗村，增江大桥由其北部穿过。
村周边目前较为空旷，未见相关生活配套，但其范围内可见一所星光小学。
根据招标公告显示，葵湖村旧村改造总投资金额为15亿元。对于合作企业，仅要求其注册资本不低于1亿人民币，缴纳的履约保证金1亿！
与其他村招标情况不同。葵湖村对于招标合作人并无定向条件，均以增城日前的所公示的《增城区旧村改造项目公开招标选择合作意向企业试行办法》的要求标准招标。
葵湖村旧改涉及681户，共1701人，红线面积共335.42亩，现状建筑总量867栋。详细数据见下图：
周边楼盘分布不多。新盘方面，
有嘉御豪庭、方圆云山诗意云玺两盘，在售均价1.5~1.58万元/㎡。二手盘均集中于石滩广场附近，嘉御豪庭在售均价1.2万元/㎡，绿湖国际城在售均价1.2万元/㎡，观园壹号在售均价1.1万元/㎡。
（点击查看大图）
02
小乌村
这边厢，增城旧改火热，那边厢，南沙旧改也传来利好。昨日，南沙区东涌镇小乌村前期服务企业签约仪式顺利举行！小乌村正式与富力集团牵手，这也意味着小乌村建设迈入新的里程碑!
小乌村签约现场合影 图源：富力城更集团
小乌村位于东涌镇西北部，番禺大道南段、南沙大道北段，是粤港澳大湾区重地广州南沙的北门户。小乌村距离东涌镇政府2公里，距离庆盛枢纽站5公里，距离香港科技大学（广州）6公里。一小时车程能到达广州城区、佛山、东莞，交通条件十分便利。
小乌村位置图
村范围内村居分散，整体居住环境较差，缺乏相应的生活服务配套，用地低效，缺乏统筹规划，村民对改善居住条件的愿望十分强烈。
小乌村周边暂无成熟居住区，仅美的云筑一新盘，在售均价为1.9~2万元/㎡。
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